Dieses Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und privater Dachterrasse befindet sich in Estepona, Málaga, an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 64 m² und ist bereits fertiggestellt. Mit seiner Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert es die Nähe zu Annehmlichkeiten mit dem mediterranen Lebensgefühl. Die Immobilie ist Teil eines Resorts, das Zugang zu einer Lagune mit Wassersportmöglichkeiten bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Estepona ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) unterstreicht die Attraktivität für Strandliebhaber. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an das Verkehrsnetz für eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und der wichtigsten Verkehrswege.
Dieses Duplex-Penthouse richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit großzügigem Außenbereich suchen. Die beiden Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die private Dachterrasse und der Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten wie einer Lagune sprechen jene an, die Wert auf Lifestyle, Entspannung und Freizeitaktivitäten legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Übergabe. Der Fokus liegt auf modernen Wohneinheiten, die den aktuellen Standards in Bezug auf Design und Funktionalität entsprechen.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl ein Meerblick von der Dachterrasse vorhanden ist. Die Wohnfläche von 64 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten oder Pool, die Hauptaußenbereiche sind die Terrassen und die gemeinschaftliche Lagune des Resorts.
Ref: VL510926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein stilvolles Feriendomizil an der Costa del Sol suchen, das sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeit, alltägliche Einkäufe zu Fuß zu erledigen, sind für Personen wichtig, die ein unkompliziertes Leben im Süden bevorzugen. Die private Dachterrasse mit Panoramablick eignet sich hervorragend für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Für Investoren stellt die Immobilie aufgrund der Attraktivität Esteponas als Ferienort und der angebotenen Resort-Annehmlichkeiten (Lagune) eine interessante Option für potenzielle Mieteinnahmen dar. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Restaurants und Sportzentren, spricht Menschen an, die Wert auf eine aktive Freizeitgestaltung legen. Die Lage in einer etablierten Urbanisation bietet Sicherheit und Komfort, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Innenausstattung dieses Duplex-Penthouses zeichnet sich durch moderne Elemente aus, die auf Komfort und Ästhetik abzielen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich, was die Funktionalität unterstreicht. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südwesten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Die großzügige überdachte Terrasse von 29,69 m² und die private Dachterrasse von 73,20 m² bieten erhebliche Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung. Die 'Excellent' Zustandsklassifizierung deutet auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hin, die durch Merkmale wie Einbauschränke und eine hochwertige Verarbeitung unterstrichen wird. Der Zugang zum Gebäude wird durch einen Aufzug erleichtert.
Das Penthouse-Duplex wird zu einem Preis von €620.000 angeboten. Angesichts der 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und der Wohnfläche von 64 m² liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa €9.688. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für neuwertige Objekte. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Diese Situation ist für Käufer attraktiv, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei weitere Faktoren wie die genaue Ausstattung und eventuelle Zusatzleistungen den Endpreis beeinflussen können.
Dieses Duplex-Penthouse in Estepona positioniert sich als Rückzugsort in einer belebten Küstenstadt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bestimmt, mit Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe, die das Erledigen von Besorgungen erleichtern. Der nur wenige Gehminuten entfernte Strand Playa de Estepona lädt zu morgendlichen Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen am Meer ein. Die Anbindung an das Resort mit seiner Lagune bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, was den Wohnkomfort erhöht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholung, die durch die Verfügbarkeit von Restaurants, Parks und Sportzentren innerhalb eines 2-km-Radius ergänzt wird. Estepona selbst ist eine Stadt mit über 79.000 Einwohnern, was auf eine lebendige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur hindeutet, auch außerhalb der touristischen Hochsaison.
Das Leben in Estepona, wo dieses Penthouse gelegen ist, bietet eine dynamische Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharme. Die unmittelbare Umgebung ist als städtisch mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten beschrieben. Eine Apotheke ist nur 236 Meter entfernt, während ein Supermarkt 104 Meter entfernt liegt, was den Alltag erheblich erleichtert. Das Zentrum von Estepona und seine Promenade sind in etwa 10 Minuten erreichbar, was Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten bietet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (6 Schulen im 2km-Radius) und Gesundheitszentren (2 im 2km-Radius) unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Das Gebiet profitiert von 134 Sporteinrichtungen und 137 km² Fläche, die auch bergige Regionen wie die Sierra Bermeja umfasst, was Möglichkeiten für Naturerkundungen bietet.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Estepona, an der südlichen Küste Spaniens. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Darstellung hebt die gute Anbindung an das Verkehrsnetz hervor, einschließlich der Distanz zum Flughafen Málaga, und veranschaulicht die Positionierung im Verhältnis zu umliegenden Golfplätzen und Marinas.
Estepona liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, eingebettet in die Comarca der Costa del Sol. Es grenzt an die Gemeinde Marbella im Osten und an Manilva im Westen. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die lebendigen Küstenstädte als auch die ruhigeren Gebiete des Hinterlandes zu erkunden. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) erleichtert die Anreise aus dem In- und Ausland. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja im Norden bietet einen landschaftlichen Kontrast zur Küste und erschließt Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt, was relativ kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt. Golfenthusiasten finden in der Nähe mehrere Plätze: Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Urbanisation ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) begünstigen eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit einer maximalen Höhe von 1.449 m bietet Kontrast und Möglichkeiten für Ausflüge ins kühlere Hinterland. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 28°C, was angenehme Bedingungen über das ganze Jahr hinweg schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind und als Orte der Entspannung und Erholung dienen. Der nahegelegene Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Für Golfspieler sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Urbanisation selbst verfügt über eine einzigartige künstliche Lagune, die den Bewohnern Zugang zu Wassersportarten wie Kajakfahren und Paddleboarding bietet, begleitet von einem Restaurant und Entspannungsbereichen, was das Freizeitangebot abrundet.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, eingebettet in die Comarca der Costa del Sol. Es grenzt an die Gemeinde Marbella im Osten und an Manilva im Westen. Die Stadt ist strategisch günstig positioniert, um sowohl die lebendigen Küstenstädte als auch die ruhigeren Gebiete des Hinterlandes zu erkunden. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) und Gibraltar (ca. 36 km Luftlinie) erleichtert die Anreise aus dem In- und Ausland. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja im Norden bietet einen landschaftlichen Kontrast zur Küste und erschließt Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The View Estepona' (ab €445.000) oder 'MarAlto' (ab €445.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Einstiegspreis von €620.000 im oberen Segment. Während 'The View' und 'MarAlto' potenziell günstigere Einstiegspunkte bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine einzigartige Lage in einer Urbanisation mit einer Lagune aus, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. 'Isidora Living Las Mesas' (ab €519.000) liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise andere Schwerpunkte in Bezug auf Lage und Ausstattung. Die hier angebotene Kombination aus Strandnähe, städtischer Infrastruktur und exklusiven Resort-Annehmlichkeiten rechtfertigt die höhere Preisgestaltung. Die Wohnfläche von 64 m² ist im Vergleich zu einigen anderen Angeboten moderater, wird aber durch die großzügigen Außenbereiche der Terrassen und Dachterrasse kompensiert. Die sofortige Bezugsfertigkeit ('Gereed') ist ein weiterer Faktor, der den Wertbeitrag dieses Objekts für Käufer erhöht, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
