Ce penthouse en duplex de 2 chambres est situé à Estepona, sur la Costa del Sol, dans un complexe résidentiel offrant un style de vie axé sur la détente et les activités aquatiques grâce à sa lagune artificielle. Ce bien est prêt à être habité, offrant ainsi une solution immédiate pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce bien bénéficie d'une localisation dans une zone urbaine, à proximité immédiate des commodités essentielles. Sa distance raisonnable par rapport à la côte et aux infrastructures de transport majeures en fait un point de départ pratique pour explorer la région.
Ce penthouse répond aux attentes de ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec un accès facile aux loisirs. La présence d'une grande terrasse et d'un solarium privé, combinée aux installations du complexe, est pensée pour le confort et la convivialité en extérieur.
Le bien est prêt à être livré. La construction est achevée, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai. Cela élimine l'attente liée aux phases de construction et permet une occupation rapide.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'absence de jardin privé est à noter. Le caractère urbain implique également une densité d'habitations plus élevée que dans des zones rurales isolées.
Ref: VL510926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex à Estepona convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire active sur la Costa del Sol. Les familles avec enfants pourraient apprécier l'environnement sécurisé du complexe et les activités proposées par la lagune artificielle, offrant un espace de jeu et de détente. Pour les amateurs de sports et de loisirs, la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des plages est un atout majeur. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel de location saisonnière, compte tenu de l'attrait touristique de la région et des équipements offerts. Enfin, ceux qui privilégient la commodité trouveront leur compte avec l'accès à pied aux commerces et services, ainsi qu'une connexion raisonnable aux infrastructures de transport.
Ce penthouse en duplex est proposé dans un excellent état, prêt à emménager. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le confort thermique, des armoires encastrées pour un rangement optimal, et des terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition des sols, murs ou cuisines ne soient pas explicitement détaillés, l'état 'excellent' suggère une qualité de construction et d'aménagement soignée. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage supérieur du duplex. Les vues sur la mer, panoramiques et sur la piscine apportent une dimension esthétique appréciable à l'ensemble.
Le prix de ce penthouse en duplex avec 2 chambres est fixé à 620 000 €. Le bien est prêt à être habité, ce qui signifie qu'il n'y a pas de période d'attente liée à la construction. La superficie habitable de 64 m², complétée par une terrasse de 29.69 m² et un solarium privé de 73.20 m², offre un espace extérieur conséquent. Cette offre s'adresse à des acquéreurs recherchant une propriété fonctionnelle et bien équipée dans une station balnéaire établie, avec un coût initial sans frais supplémentaires de construction.
Ce penthouse en duplex à Estepona se situe dans un cadre résidentiel actif, à proximité de la vie urbaine. La présence de la lagune artificielle au sein du complexe offre une alternative unique aux plages traditionnelles pour les activités nautiques et la détente. Le quartier est également bien desservi par les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs suggère un mode de vie orienté vers les loisirs actifs. La vie ici combine l'agrément d'une résidence secondaire avec la praticité d'un accès aisé aux services urbains, le tout sous le climat ensoleillé de la Costa del Sol.
Le cadre de vie offert par ce penthouse est celui d'une ville côtière dynamique. Estepona est une municipalité de la province de Málaga, caractérisée par son littoral et son arrière-pays montagneux. Le district couvre une superficie significative, incluant des zones fertiles et des reliefs comme la Sierra Bermeja. La population, estimée à 79 621 habitants en 2025, et le nombre d'établissements touristiques (24 hôtels, 6897 lits) témoignent d'une activité saisonnière notable. Le district compte 19 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 2 centres de santé, assurant les services essentiels. La région est également un pôle d'attraction pour le golf, avec plusieurs parcours à proximité.
Ce penthouse est localisé à Estepona, sur la Costa del Sol, une région côtière du sud de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines comme les supermarchés et pharmacies, ainsi que des infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf et les centres sportifs.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, faisant partie de l'Andalousie. Elle se trouve sur la Costa del Sol, une région réputée pour son littoral et son climat. Estepona est positionnée entre les grandes villes de Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest, offrant un accès aisé à d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol. La proximité de la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres procure un paysage varié, combinant la côte et la montagne.
Ce penthouse duplex jouit d'une position avantageuse en termes d'accessibilité. Il se trouve à 524 mètres de Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, rendant la plage accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres, offrant une grande commodité au quotidien. Le centre de santé se trouve à 4.4 km, et plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 4.1 à 4.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km par la route, bien que l'aéroport de Gibraltar soit plus proche à environ 36 km à vol d'oiseau. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 8 lignes dessert la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est de type méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes s'élevant à 19.2°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec un historique de 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le paysage local est façonné par la proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 mètres, offrant un contraste entre la côte et la montagne. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confère un environnement côtier typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour ce penthouse, avec La Rada et Playa de Estepona accessibles à pied en moins de 10 minutes. La plage de Playa del Cristo se trouve à 1.6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Le complexe résidentiel lui-même propose une lagune artificielle pour les sports nautiques comme le kayak et le paddleboard, ainsi qu'une plage intérieure et des espaces de détente. De plus, de nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal, sont situés à seulement 400 mètres, offrant une large gamme d'activations physiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, faisant partie de l'Andalousie. Elle se trouve sur la Costa del Sol, une région réputée pour son littoral et son climat. Estepona est positionnée entre les grandes villes de Marbella à l'est et la frontière portugaise à l'ouest, offrant un accès aisé à d'autres centres d'intérêt de la Costa del Sol. La proximité de la Sierra Bermeja à l'intérieur des terres procure un paysage varié, combinant la côte et la montagne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona, où se situe ce penthouse, est une municipalité en plein essor sur la Costa del Sol. Comparé à d'autres zones plus touristiques comme Marbella, Estepona offre un équilibre entre vie locale et tourisme, avec une promenade maritime étendue et un centre-ville préservé. Le projet Alcazaba Lagoon se distingue par sa lagune artificielle unique, un concept peu commun sur la côte, offrant des activités aquatiques directement sur place, ce qui le différencie des résidences standard proposant uniquement des piscines communautaires. Les prix des biens comparables, comme The View Estepona, Isidora Living Las Mesas et MarAlto, débutent à partir de 445 000 €, positionnant ce penthouse à 620 000 € dans une gamme de prix supérieure, justifiée potentiellement par les caractéristiques spécifiques du resort et la surface extérieure du bien. La densité urbaine d'Estepona, avec 79 621 habitants prévus en 2025, assure une animation et une disponibilité des services tout au long de l'année, contrairement à certaines stations balnéaires plus saisonnières.
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