Situato a Estepona, vivace città costiera della Costa del Sol, questo attico offre una moderna soluzione abitativa a breve distanza da spiagge e servizi urbani. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 86 m² di superficie, combina un design funzionale con il fascino dello stile di vita mediterraneo. Il progetto è concepito per unire comfort e sostenibilità, rivolgendosi ad acquirenti alla ricerca sia di una residenza privata che di un'attraente opportunità di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente situato a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di un ambiente urbano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie sottolinea la praticità della posizione. Il collegamento alle strade costiere e la relativa vicinanza all'aeroporto di Malaga facilitano l'accesso.
Questo attico soddisfa le esigenze abitative di base con le sue due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Il design open-space del soggiorno/sala da pranzo e la cucina moderna sono orientati al comfort quotidiano. La terrazza coperta con esposizione a nord-est offre uno spazio esterno privato.
Il progetto Isidora Living rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione nel cuore di Estepona. Sono offerti 102 appartamenti e attici che mirano a standard elevati in architettura, risparmio energetico e sostenibilità. La fase di costruzione è stata completata e le unità sono pronte per essere abitate, consentendo di godere dei vantaggi della vita sulla costa.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, essendo situato nel centro urbano. L'orientamento della terrazza è a nord-est, il che significa che il sole del pomeriggio non è diretto. Non ci sono informazioni su un giardino privato, ma piuttosto su una terrazza comune, e i dettagli specifici su un garage o posto auto per l'attico non sono esplicitamente menzionati.
Ref: VL604914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone che cercano una residenza permanente in una vivace città costiera, valorizzando il comfort e l'accessibilità. È ideale per gli acquirenti che desiderano accedere alla spiaggia e al centro città senza auto, grazie alle distanze a piedi da negozi, ristoranti e dal lungomare. È anche adatto come seconda casa per i vacanzieri che preferiscono un alloggio completamente attrezzato vicino alla spiaggia. La costruzione moderna e i servizi comuni come piscine e palestra attraggono acquirenti che apprezzano una proprietà a bassa manutenzione con comfort. Gli investitori potrebbero considerare la posizione e il carattere nuovo come base per un potenziale rendimento da locazione.
Il progetto Isidora Living pone l'accento su elevati standard di architettura, risparmio energetico e sostenibilità. Gli appartamenti e gli attici presentano finiture moderne progettate per il comfort abitativo a lungo termine. Questo include una cucina contemporanea, almeno un bagno en-suite e armadi a muro. L'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le finiture moderne e la disposizione ben studiata degli spazi contribuiscono alla qualità. La costruzione mira all'efficienza energetica, il che può riflettersi sui costi operativi. Le aree comuni, inclusi giardini paesaggistici e piscine, riflettono anche gli standard di qualità del progetto.
L'attico è proposto a partire da € 630.000 e comprende 86 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Estepona. Il progetto Isidora Living comprende un totale di 102 unità, consentendo una certa scelta, sebbene le disponibilità specifiche e le variazioni di prezzo per altre unità non siano dettagliate. Gli appartamenti offerti sono di nuova costruzione e si rivolgono ad acquirenti che apprezzano le moderne comodità e la posizione.
Estepona Centro, la posizione di questo attico, è caratterizzata da una densità urbana con accesso diretto ai servizi della città. La vicinanza immediata alla spiaggia di La Rada, a soli 626 metri, permette fughe spontanee al mare. Negozi e farmacie si trovano a pochi passi, facilitando enormemente la vita quotidiana. La zona è ben servita e offre un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. I dintorni sono completati da parchi e un porto turistico, che offrono diverse opportunità ricreative. L'orientamento dell'attico a nord-est garantisce condizioni di luce piacevoli durante il giorno, senza l'intenso sole di mezzogiorno.
Vivere a Estepona Centro significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto a tutti i servizi necessari. La vicinanza alla spiaggia (626 m) e al lungomare è un vantaggio essenziale per la vita quotidiana. A meno di un chilometro, troverete supermercati e farmacie, che coprono le necessità quotidiane. La città offre un'ampia gamma di ristoranti, caffè e negozi che arricchiscono la vita sociale. Il buon collegamento alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni nelle città vicine come Marbella o l'accesso all'aeroporto. La Sierra Bermeja sullo sfondo offre anche opportunità per esperienze nella natura e crea un microclima mite.
Questo attico è situato centralmente a Estepona, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza al centro città, alla spiaggia di La Rada e a vari servizi come supermercati e farmacie. È visibile anche il buon collegamento con l'autostrada costiera A-7, che facilita l'accesso ad altre città e all'aeroporto di Málaga.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione dinamica della provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella (circa 30 minuti di auto) e il confine con la provincia di Cadice. Il collegamento tramite le autostrade A-7 e AP-7 consente un rapido accesso a Málaga e al suo aeroporto internazionale (circa 40-50 minuti di auto). Estepona è nota per il suo affascinante centro storico, il moderno lungomare e la sua atmosfera più rilassata rispetto ad altre località costiere. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano un clima mediterraneo e un'infrastruttura ben sviluppata.
La posizione strategica dell'attico a Estepona garantisce un'eccellente accessibilità a spiagge e servizi urbani. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 626 metri, La Rada quasi 1 km e Playa del Cristo 1,1 km. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (3,8 km) e Azata Golf (3,9 km) sono rapidamente raggiungibili in auto. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto, anche se la posizione non richiede necessariamente un veicolo per molte commissioni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di piacevoli 19,2°C. La posizione protetta dietro la Sierra Bermeja a nord crea un microclima mite che protegge dai venti freddi settentrionali. L'altitudine relativamente bassa di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un clima costiero piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Estepona dista 626 m, Playa de La Rada solo 982 m e Playa del Cristo 1,1 km. Queste spiagge sono ben curate e offrono opportunità ricreative. Inoltre, la regione è un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (3,8 km) e Azata Golf (3,9 km) nelle immediate vicinanze. La città dispone di numerosi centri sportivi come il Polideportivo Municipal, a soli 400 m. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) invitano a passeggiare e a praticare sport acquatici. La vicinanza al parco naturale della Sierra Bermeja apre anche possibilità di escursionismo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione dinamica della provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella (circa 30 minuti di auto) e il confine con la provincia di Cadice. Il collegamento tramite le autostrade A-7 e AP-7 consente un rapido accesso a Málaga e al suo aeroporto internazionale (circa 40-50 minuti di auto). Estepona è nota per il suo affascinante centro storico, il moderno lungomare e la sua atmosfera più rilassata rispetto ad altre località costiere. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano un clima mediterraneo e un'infrastruttura ben sviluppata.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti di nuova costruzione simili a Estepona come 'Atalaya Emotions' (da € 720.000) e 'Brisas del Mar' (da € 730.000), Isidora Living si posiziona nel segmento moderato con un prezzo di partenza di € 630.000. Azure Estepona, proposto da € 530.000, è più economico, ma potrebbe variare in termini di finiture o posizione. La posizione centrale di Isidora Living, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città, è un forte argomento di vendita apprezzato da molti acquirenti che preferiscono una buona infrastruttura e accessibilità. Mentre altri progetti possono offrire posizioni più tranquille o esclusive, Isidora Living punta sulla connessione urbana e su una vasta gamma di servizi comuni, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di comfort e attività.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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