Situado em Estepona, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, este penthouse oferece uma solução residencial moderna a uma curta distância de praias e comodidades urbanas. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 86 m² de área útil, combina design funcional com o apelo do estilo de vida mediterrâneo. O projeto visa aliar conforto e sustentabilidade, atendendo a compradores que procuram tanto uma residência privada como uma oportunidade de investimento atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Estepona, Málaga, a poucos passos da praia e no meio de um ambiente urbano. A proximidade a instalações essenciais, como supermercados e farmácias, realça a conveniência da localização. A ligação às estradas costeiras e a relativa proximidade do aeroporto de Málaga facilitam o acesso.
Este penthouse atende às necessidades básicas de habitação com os seus dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa. O design aberto da sala de estar/jantar e a cozinha moderna estão orientados para o conforto diário. O terraço coberto com orientação nordeste oferece um espaço exterior privado.
O projeto Isidora Living representa um empreendimento de construção nova no coração de Estepona. São oferecidos 102 apartamentos e penthouses que visam altos padrões em arquitetura, economia de energia e sustentabilidade. A fase de construção foi concluída e as unidades estão prontas para serem ocupadas, permitindo desfrutar das vantagens da vida costeira.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos, pois está localizado no centro urbano. A orientação do terraço é nordeste, o que significa que o sol da tarde não incide diretamente. Não há informações sobre um jardim privado, mas sim um terraço comum, e detalhes específicos sobre uma garagem ou lugar de estacionamento para o penthouse não são explicitamente mencionados.
Ref: VL604914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para pessoas que procuram uma residência permanente numa cidade costeira vibrante, valorizando o conforto e a acessibilidade. É ideal para compradores que desejam ter acesso à praia e ao centro da cidade sem carro, graças às distâncias a pé de lojas, restaurantes e do passeio marítimo. Também é adequado como segunda residência para turistas que preferem um alojamento totalmente equipado perto da praia. A construção moderna e as instalações comuns, como piscinas e ginásio, atraem compradores que apreciam uma propriedade de baixa manutenção com comodidades. Investidores podem considerar a localização e o caráter novo como base para um potencial retorno de aluguer.
O projeto Isidora Living enfatiza altos padrões em arquitetura, economia de energia e sustentabilidade. Os apartamentos e penthouses apresentam acabamentos modernos projetados para conforto de vida a longo prazo. Isso inclui uma cozinha contemporânea, pelo menos uma casa de banho privativa e roupeiros embutidos. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os acabamentos modernos e a disposição bem pensada dos espaços contribuem para a qualidade. A construção visa a eficiência energética, o que pode refletir-se nos custos operacionais. As áreas comuns, incluindo jardins paisagísticos e piscinas, também refletem os padrões de qualidade do projeto.
O penthouse é oferecido a partir de € 630.000 e inclui 86 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação o posiciona no segmento médio a alto do mercado imobiliário de Estepona. O projeto Isidora Living compreende um total de 102 unidades, permitindo alguma escolha, embora as disponibilidades específicas e variações de preço para outras unidades não sejam detalhadas. Os apartamentos oferecidos são de construção nova e visam compradores que valorizam comodidades modernas e localização.
Estepona Centro, a localização deste penthouse, caracteriza-se por uma densidade urbana com acesso direto às comodidades da cidade. A proximidade imediata à praia de La Rada, a apenas 626 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. Lojas e farmácias ficam a poucos passos de distância, o que facilita enormemente o dia a dia. A área é bem servida e oferece alta qualidade de vida graças à combinação de conforto urbano e proximidade da praia. Os arredores são complementados por parques e uma marina, que oferecem diversas oportunidades de lazer. A orientação do penthouse para nordeste garante condições de luz agradáveis durante o dia, sem o intenso sol do meio-dia.
Viver em Estepona Centro significa residir num ambiente urbano com acesso direto a todas as comodidades necessárias. A proximidade da praia (626 m) e do passeio marítimo é uma vantagem essencial para o dia a dia. A menos de um quilómetro, encontrará supermercados e farmácias, cobrindo as necessidades diárias. A cidade oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas que enriquecem a vida social. A boa ligação às principais vias de comunicação facilita excursões a cidades vizinhas como Marbella ou ao aeroporto. A Sierra Bermeja ao fundo também oferece oportunidades para experiências na natureza e cria um microclima ameno.
Este penthouse está convenientemente localizado no centro de Estepona, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade do centro da cidade, da praia de La Rada e de vários serviços, como supermercados e farmácias. A boa ligação à autoestrada costeira A-7 também é visível, facilitando o acesso a outras cidades e ao aeroporto de Málaga.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região dinâmica da província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella (aprox. 30 minutos de carro) e a fronteira com a província de Cádiz. A ligação através das autoestradas A-7 e AP-7 permite um acesso rápido a Málaga e ao seu aeroporto internacional (aprox. 40-50 minutos de carro). Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico, o moderno passeio marítimo e a sua atmosfera mais descontraída em comparação com outros locais costeiros. A região da Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram um clima mediterrâneo e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A localização estratégica do penthouse em Estepona garante excelente acessibilidade a praias e instalações urbanas. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 626 metros, La Rada a quase 1 km e Playa del Cristo a 1,1 km. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, como Valle Romano Golf (3,8 km) e Azata Golf (3,9 km), são rapidamente acessíveis de carro. As 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro, embora a localização não exija necessariamente um veículo para muitas tarefas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. A localização protegida atrás da Sierra Bermeja a norte cria um microclima ameno que protege dos ventos frios do norte. A altitude relativamente baixa de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1,9%) contribuem para um clima costeiro agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Estepona fica a 626 m, a Playa de La Rada a apenas 982 m e a Playa del Cristo a 1,1 km. Estas praias estão bem conservadas e oferecem oportunidades de recreação. Além disso, a região é um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (3,8 km) e Azata Golf (3,9 km) nas imediações. A cidade possui inúmeros centros desportivos como o Polideportivo Municipal, a apenas 400 m. Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) convidam a passeios e atividades náuticas. A proximidade ao parque natural da Sierra Bermeja também abre possibilidades para caminhadas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região dinâmica da província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente situada entre Marbella (aprox. 30 minutos de carro) e a fronteira com a província de Cádiz. A ligação através das autoestradas A-7 e AP-7 permite um acesso rápido a Málaga e ao seu aeroporto internacional (aprox. 40-50 minutos de carro). Estepona é conhecida pelo seu charmoso centro histórico, o moderno passeio marítimo e a sua atmosfera mais descontraída em comparação com outros locais costeiros. A região da Costa del Sol como um todo é um destino popular para compradores internacionais que procuram um clima mediterrâneo e uma infraestrutura bem desenvolvida.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com projetos de nova construção semelhantes em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), o Isidora Living posiciona-se no segmento moderado com um preço inicial de 630.000 €. O Azure Estepona, oferecido a partir de 530.000 €, é mais económico, mas pode variar em termos de acabamentos ou localização. A localização central do Isidora Living, a apenas 5 minutos a pé da praia e do centro da cidade, é um forte argumento de venda apreciado por muitos compradores que preferem boa infraestrutura e acessibilidade. Enquanto outros projetos podem oferecer localizações mais tranquilas ou exclusivas, o Isidora Living destaca-se pela sua ligação urbana e uma ampla gama de instalações comuns, tornando-o uma escolha sólida para compradores que procuram uma mistura equilibrada de conforto e atividade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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