O empreendimento Green Mountain em Estepona oferece uma seleção de 27 residências contemporâneas, situadas numa localização estratégica que combina a acessibilidade urbana com a proximidade ao mar. Concluído em 2025, o desenvolvimento apresenta designs modernos com amplos espaços exteriores. A localização oferece acesso prático às atrações da Costa del Sol, mantendo uma atmosfera tranquila. O edifício distingue-se pelos seus materiais de qualidade e integração com o ambiente envolvente.
Comparado com Atalaya Emotions e Brisas del Mar, situados mais a oeste, Green Mountain oferece uma posição mais central em relação aos serviços de Estepona. Ao contrário de Azure Estepona, este projeto distingue-se pela presença de piscinas privadas nos penthouse e um número inferior de unidades (27 vs 82), garantindo maior exclusividade. Os preços começam em 680.000 €, posicionando-se na faixa média-alta do mercado local. A proximidade à autoestrada é um fator distintivo em relação a projetos mais interiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Estepona, numa zona urbana servida que garante autonomia nos deslocamentos a pé para serviços diários. A distância em linha reta até à praia mais próxima é de cerca de 1,3 km. A área está bem ligada às principais artérias rodoviárias, facilitando os deslocamentos para Marbella e Málaga. O aeroporto mais próximo dista 35 km em linha reta.
Os apartamentos são desenhados para maximizar a luz natural e o espaço exterior. As plantas de conceito aberto integram a zona de estar com a cozinha, criando um ambiente fluido. As varandas generosas oferecem espaço para mobiliário exterior e relaxamento. Os apartamentos dispõem de lugares de estacionamento e arrecadações, respondendo às necessidades de habitação principal ou residência de férias.
O projeto foi concluído em 2025, segundo os padrões de construção moderna. A arquitetura prevê o uso de painéis de madeira e acabamentos altos em PVC. As instalações incluem ar condicionado e aquecimento Hitachi. As partes comuns estão equipadas com piscinas e ginásio, totalmente funcionais e prontos a usar.
O veículo privado é considerado essencial para os deslocamentos diários para as localidades costeiras e o interior. O projeto situa-se nas proximidades de uma autoestrada, o que pode gerar ruído de tráfego percetível. A área envolvente é urbanizada e não oferece isolamento rural. A densidade habitacional é média.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência estável em Espanha com serviços próximos. É adequada também para profissionais que trabalham remotamente, graças aos espaços de coworking presentes. Para quem procura uma casa de férias, a proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 50 minutos de carro) e a Gibraltar facilita as viagens internacionais. Famílias com filhos podem beneficiar da proximidade às escolas presentes no concelho. A gestão da propriedade é facilitada pela manutenção dos jardins e piscinas condominais.
Os interiores apresentam um design contemporâneo com pinturas murais em tons claros (RAL9010). As cozinhas oferecem acabamentos lacados ou em madeira, com bancadas em mármore ou pedra sintética e eletrodomésticos de marcas como Siemens, Bosch, LG ou Samsung. As casas de banho são acabadas com tons creme ou cinzento, com torneiras cromadas ou pretas. Os pavimentos são contínuos em todo o alojamento. Os detalhes incluem painéis de madeira e rodapés em PVC altos, garantindo um aspeto curado e duradouro.
Os preços começam em 680.000 € para os Penthouse Duplex. As unidades variam com base na área de implantação, exposição e presença de vistas mar ou montanha. A relação qualidade-preço reflete a qualidade dos acabamentos, como as bancadas de cozinha em mármore e os sanitários Grohe. As opções de personalização disponíveis no momento da compra influenciam o preço final, mantendo o padrão do complexo.
Green Mountain insere-se no tecido urbano de Estepona, oferecendo uma rotina diária pragmática. A manhã pode começar com um pequeno-almoço na varanda, exposta a sudoeste, aproveitando a luz natural até à tarde. O acesso pedonal aos serviços permite gerir as compras e os compromissos sem o uso imediato do carro. No fim da tarde, os espaços comuns como o coworking ou o ginásio oferecem alternativas ao domicílio. A proximidade com Puerto Estepona estende as opções de lazer e restauração. A localização é funcional para quem procura um equilíbrio entre vida citadina e acesso às marinas.
O bairro caracteriza-se por uma mistura de residências privadas e serviços comerciais. A presença de 50 paragens de transporte público nas imediações garante a mobilidade urbana. A atmosfera é vivaz durante o dia devido à presença de atividades comerciais, mas tende a acalmar à noite. A proximidade com Puerto Estepona enriquece a oferta cultural e recreativa. O acesso às autoestradas é imediato.
O mapa mostra a localização de Green Mountain (indicada pelo ponto) em relação à costa e às principais vias de comunicação. Os círculos indicam as distâncias em linha reta até praias e serviços. A proximidade à autoestrada A-7 é visível. É possível observar a distância ao aeroporto de Málaga e o contexto urbanizado de Estepona.
Estepona situa-se na costa ocidental da Costa del Sol. Green Mountain está posicionado estrategicamente para aceder tanto à costa como ao interior. A sua posição entre Marbella e Gibraltar torna-o um ponto de interseção. A expansão urbana de Estepona integrou esta zona no tecido urbano, oferecendo uma alternativa residencial aos centros históricos mais densos.
A praia de Playa de Estepona dista 1,3 km em linha reta, cerca de 15-20 minutos a pé. O hospital encontra-se a 4,7 km. Os campos de golfe como Valle Romano e Azata Golf estão respetivamente a 4,0 km e 4,5 km. O aeroporto de Málaga dista 35 km em linha reta, enquanto Gibraltar está a cerca de 34 km. As ligações rodoviárias permitem chegar a Marbella em cerca de 20 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de mais de 3.800 horas de sol por ano, com temperaturas médias entre os 12°C e os 27°C. A época balnear dura cerca de 4 meses. A altitude de 111 metros acima do nível do mar garante uma ventilação natural. A exposição a sudoeste das varandas otimiza a exposição solar vespertina. A proximidade com a Serra Bermeja influencia o microclima, oferecendo abrigo dos ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias principais como La Rada e Playa del Cristo são facilmente acessíveis de carro. A bandeira azul não é mencionada para as praias mais próximas. Para o desporto, existem 134 infraestruturas desportivas na cidade, incluindo centros polidesportivos como Las Mesas e El Carmen. A vida de marina é acessível em Puerto Estepona, a 4,0 km. A náutica e o golfe são as principais atividades da zona.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na costa ocidental da Costa del Sol. Green Mountain está posicionado estrategicamente para aceder tanto à costa como ao interior. A sua posição entre Marbella e Gibraltar torna-o um ponto de interseção. A expansão urbana de Estepona integrou esta zona no tecido urbano, oferecendo uma alternativa residencial aos centros históricos mais densos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL393775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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