غرين ماونتن (Green Mountain) هو مبنى سكني حديث في مدينة إستيبونا بمقاطعة مالاغا. يتكون المشروع من 27 شقة، وتتضمن شرفات واسعة، وأماكن للوقوف، وغرف تخزين. الموقع حضري، مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تشتهر إستيبونا بمناخها المشمس وشواطئها. يوفر هذا المشروع منازل جديدة مصممة بمواصفات حديثة.
مقارنة بالمدن المجاورة، إستيبونا أكثر هدوءاً من ماربيلا. الأسعار هنا غالباً أقل. غرين ماونتن هو خيار معقول إذا كنت تبحث عن منزل جديد في منطقة إستيبونا. المشاريع المجاورة مثل Atalaya Emotions هي أغلى ثمناً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة إستيبونا. البيئة حضرية، وقطعة الأرض بها بعض الاختلافات في الارتفاع. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ إستيبونا ولارادا، تقع على مسافة حوالي 1.3 إلى 1.4 كيلومتر. يقع ملعب غولف أزاتا (Azata Golf) على بعد حوالي 500 متر. المسافة إلى وسط المدينة والميناء قصيرة.
تناسب هذه الشقق احتياجات متنوعة بفضل حجمها وموقعها. النسخة المكونة من 3 غرف نوم مناسبة للسكن الدائم. الوحدات الأصغر مناسبة للعطلات أو الاستثمار. تسهل مواقف السيارات وغرف التخزين الحياة اليومية. توفر الشرفات والمناطق المشتركة مساحات خارجية.
تم إكمال المشروع في عام 2025. المبنى جديد، مما يعني أن الهيكل والأنظمة التقنية تلبي المعايير الحالية. هذا مشروع جديد جاهز الآن للانتقال إليه. تم اختيار مواد التشطيبات بأسلوب عصري، والشقق جاهزة للملاك الجدد.
المشروع يعتمد على السيارة، رغم قرب الخدمات. تقع الطريق السريع المزدحم بالقرب، مما قد يسبب ضجيجاً. لا تطل جميع الشقق على البحر، وقد تؤثر الاختلافات في الارتفاع على الحركة. لا يوفر المشروع خدمات شاملة.
هذه الشقة مناسبة لك إذا كنت تبحث عن السكن المستقل في إستيبونا. وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر أو للأزواج الذين يقدرون التفاصيل العصرية. إذا كان الغولف والطقس المشمس مهمين لك، فالموقع سيكون مناسباً. يمكن للمستثمر البحث عن عقار جاهز للإيجار أن يجد خياراً مناسباً هنا. ضع في اعتبارك الطريق السريع القريب إذا كنت حساساً للضوضاء.
تتضمن التشطيبات الداخلية للشقق مواد عالية الجودة. تحتوي المطبخ على أجهزة مدمجة من علامات تجارية مثل سيمنز أو بوش. الأسطح مصنوعة من الحجر. الدهانات الجدرانية بيضاء (RAL9010). الحمامات ذات مستوى عالي من التشطيبات. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. تم اختيار الأرضيات والقوالب بعناية. النوافذ والأبواب الكبيرة توفر ضوءاً طبيعياً وفيراً. تشمل الأنظمة مكيف الهواء والتدفئة.
تبدأ الأسعار من 680,000 يورو. يشمل هذا السعر الشقة وموقف السيارات وغرفة التخزين. قد يختلف السعر حسب الطريق المختار وحجم الشقة. متوسط السعر في المنطقة حالياً يتوافق مع مستوى السوق. يظل السعر باليورو ثابتاً بغض النظر عن تقلبات العملات.
إستيبونا هي مدينة نشطة يبلغ عدد سكانها أكثر من 70,000 نسمة. يوفر موقع جرين ماونتن مزيجاً من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. الحياة اليومية مريحة: يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 450 متراً، والصيدلية أقرب. التنقل بالسيارة سهل، والوصول إلى أقرب شاطئ يستغرق بضع دقائق. هناك العديد من الفرص الرياضية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الغولف القريبة. المدينة القديمة وميناء إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المسافة إلى مدينة إستيبونا قصيرة. هناك خدمات كاملة: مراكز صحية، ومدارس، ومتاجر. أقرب الشواطئ الرملية على بعد أقل من 2 كم. ساعات الشمس السنوية تزيد عن 3000 ساعة، وموسم السباحة يستمر لعدة أشهر. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب في مسافة قصيرة بالسيارة. الطريق السريع (AP-7) قريب، مما يسهل التنقل على طول الساحل.
تظهر الخريطة الموقع في إستيبونا. علامة "Green Mountain" تقع على المبنى. تظهر الشواطئ وملاعب الغولف باللون الأزرق والأخضر. يمر الطريق السريع بالقرب منها.
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر بمدينة حديثة ونشطة. موقعها بعيد قليلاً عن مراكز السياحة الرئيسية ولكن مع سهولة الوصول. حافظت المدينة على الطابع الأندلسي التقليدي. تقع بالقرب من طرق النقل الرئيسية.
المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.3 كم، مما يعني رحلة قصيرة بالسيارة أو مشياً لمدة 15 دقيقة تقريباً. أقرب مطار هو مالاغا، على بعد حوالي 35 كم. جبل طارق على مسافة مماثلة. تستغرق الرحلة إلى ماربيلا حوالي 20 دقيقة بالسيارة. توجد محطات حافلات في الجوار، لكن امتلاك سيارة يسهل الحياة اليومية بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إستيبونا دافئ. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. تشرق الشمس почти كل يوم. الارتفاع عن مستوى سطح البحر حوالي 111 متراً، مما يوفر تهوية أكثر مقارنة بمناطق الشاطئ. النباتات في المنطقة متوسطية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
شواطئ إستيبونا هي شواطئ رملية طويلة. أقربها هو شاطئ إستيبونا. توجد شواطئ تحمل العلامة الزرقاء في المنطقة. يكون الماء دافئاً لعدة أشهر في السنة. هناك العديد من الأندية الرياضية وصالات الألعاب الرياضية القريبة. Opportunities للترفيه متنوعة، من الرياضات المائية إلى المشي لمسافات طويلة في جبال سييرا بيرميخا.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر بمدينة حديثة ونشطة. موقعها بعيد قليلاً عن مراكز السياحة الرئيسية ولكن مع سهولة الوصول. حافظت المدينة على الطابع الأندلسي التقليدي. تقع بالقرب من طرق النقل الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL393775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
