मालागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित ग्रीन माउंटेन एक आधुनिक डिजाइन और 27 आवासीय इकाइयों वाली एक छोटी परियोजना है। दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर सामने की तरफ बरामदे के साथ, इसमें पेंटहाउस इकाइयां निजी पूल और दृश्य प्रदान करती हैं। सभी घरों में भूमिगत पार्किंग और भंडारण शामिल है, और निर्माण 2025 में पूरा होने की उम्मीद है।
एस्टेपोना के अन्य नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, ग्रीन माउंटेन पेंटहाउस की कीमत €680,000 से शुरू होती है, जो अटलाया इमोशंस (€720,000+) या ब्रिसास डेल मार (€730,000+) जैसी परियोजनाओं की तुलना में कम है। आस-पास के अज़ाता गोल्फ कोर्स के एज़ुर एस्टेपोना (€530,000+) की तुलना में, यह अधिक स्थान और निजी पूल का विकल्प प्रदान करता है। इसकी मुख्य विशेषता इसका छोटा आकार (27 इकाइयां) है, जो बेहतर रखरखाव और एक करीबी समुदायी माहौल प्रदान करता है। हालांकि, समुद्र तट की संपत्तियों की तुलना में, यहां समुद्र तज पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, सबसे करीब समुद्र तट Playa de Estepona से लगभग 1.3 किमी दूर। सुपरमार्केट लगभग 462 मीटर और फार्मेसी 342 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए पैदल पहुंच योग्य बनाता है। हालांकि, गोल्फ कोर्स या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे जाने के लिए कार आवश्यक है।
ग्रीन माउंटेन के घरों को बाहरी रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है। भूतल के घरों में विशाल टेरेस और पैटियो हैं जिनमें निजी पूल जोड़ने का विकल्प है, जबकि पेंटहाउस में छत पर स्थित टेरेस और निजी पूल हैं। साझा सुविधाओं में एक जिम और कार्य अवसर क्षेत्र (coworking) शामिल हैं, जो घर से काम करने वालों के अनुकूल है।
यह परियोजना 2025 में पूरी होने वाली है और इसमें केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (हिताची ब्रांड) और ऊर्जा-बचत सुविधाएं हैं। रसोईघर में एकीकृत उपकरण (जैसे सीमेंस या बोश) शामिल हैं, और आंतरिक रूप से प्राकृतिक पत्थर और लकड़ी के साथ एक आधुनिक शैली में समाप्त हुआ है। सभी इकाइयों में भूमिगत पार्किंग और भंडारण प्रदान किया जाता है।
यह प्रॉपर्टी एक 'कार-निर्भर' (car dependent) क्षेत्र में आती है। निकटतम हवाई अड्डा (मालागा) लगभग 68 किमी दूर है, और निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (जिब्राल्टर) लगभग 34 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, पास से गुजरने वाला हाईवे ट्रैफिक के कारण कुछ शोर पैदा कर सकता है, और सार्वजनिक परिवहन सीमित है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन पर्यटक क्षेत्रों की शोर-शराबे से दूर रहना पसंद करते हैं। घर से काम करने वालों या व्यायाम पसंद करने वालों के लिए परिसर में जिम और कार्यस्थल का होना एक बड़ा फायदा है। सप्ताहांत पर मालागा या मारबेला जाने वाले गोल्फ प्रेमियों के लिए भी यह उपयुक्त है।
आंतरिक रूप से, ग्रे और बेज टोन के साथ एक आधुनिक डिजाइन है। दीवारों को RAL9010 (ऑफ-व्हाइट) रंगा गया है, और फर्श में प्रीमियम सामग्री का उपयोग किया गया है। मुख्य बाथरूम क्रीम फिनिश में हैं, और द्वितीयक बाथरूम ग्रे टोन में हैं। रसोईघर को न्यूनतर डिजाइन में समाप्त किया गया है, जिसमें काउंटरटॉप के लिए प्राकृतिक पत्थर या संगमरमर जैसी सामग्री का विकल्प चुना जा सकता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €680,000 से शुरू होती है। इसमें 3 बेडरूम, 2 बाथरूम, और 93 वर्ग मीटर का रहने का स्थान शामिल है, साथ ही एक छत का टेरेस भी है। इसी परियोजना में छोटी 2-बेडरूम और 1-बेडरूम इकाइयां भी उपलब्ध हैं, जिनकी कीमत इकाई के प्रकार और मंजिल पर निर्भर करती है। बाथटब स्थापित करने या फ्रिज अपग्रेड करने जैसे वैकल्पिक अतिरिक्त शुल्क भी लागू होते हैं।
ग्रीन माउंटेन एस्टेपोना के शहरी और रिसॉर्ट क्षेत्रों के बीच स्थित है। आसपास स्कूल और खेल केंद्र हैं, जो एक स्थानीय रहने योग्य माहौल प्रदान करते हैं। ओल्ड टाउन और मरीना लगभग 4 किमी दूर हैं, जो पर्यटन आकर्षण तक पहुंच प्रदान करते हैं। 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समुद्र की हवा और ठंडे मौसम का आनंद लेता है।
यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण का मिश्रण है। एक सुपरमार्केट 462 मीटर और एक फार्मेसी 342 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, 2 किमी की त्रिज्या के भीतर केवल एक रेस्तरां होने का डेटा बताता है कि यह एक हाई-एंड टूरिस्ट क्षेत्र नहीं है, बल्कि एक स्थानीय आवासीय क्षेत्र है।
नक्शा ग्रीन माउंटेन के स्थान को दर्शाता है। यह हाईवे (A-7) के पास है, जो मालागा और अल्जेसिरास के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। हालांकि, निकटतम समुद्र तट लगभग 1.3 किमी दूर है, जो दर्शाता है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए थोड़ी दूरी तय करनी होगी।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित एस्टेपोना, मालागा हवाई अड्डे से लगभग 68 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी दूर है। मारबेला और पुर्तो बनस जैसे शानदार रिसॉर्ट 20-30 मिनट की ड्राइव पर हैं, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और पारंपरिक एंडालुसियन जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
एस्टेपोना के विभिन्न समुद्र तट (Playa de Estepona, La Rada) लगभग 1.3 से 1.4 किमी दूर हैं, लेकिन पैदल चलने में ढलान के कारण 15-20 मिनट लग सकते हैं। गोल्फ कोर्स (Valle Romano, Azata) लगभग 4-4.5 किमी दूर हैं, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 35 किमी दूर है। इन स्थानों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक समशीतोष्ण जलवायु है, जिसका वार्षिक औसत तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक 3,848 घंटे की धूप के साथ, जून से सितंबर तक औसत तापमान 25 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है। 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्र की ब्रीज रात को थोड़ा ठंडा महसूस कराती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना में कई समुद्र तट हैं, लेकिन सबसे करीबी Playa de Estepona लगभग 1.3 किमी दूर है। Playa del Cristo लगभग 2.2 किमी दूर है। ये कार द्वारा कुछ मिनट की दूरी पर हैं, लेकिन पैदल चलने में थोड़ी दूरी है। पास में Valle Romano Golf और Azata Golf जैसे गोल्फ कोर्स हैं, जहां आप सक्रिय अवकाश का आनंद ले सकते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित एस्टेपोना, मालागा हवाई अड्डे से लगभग 68 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी दूर है। मारबेला और पुर्तो बनस जैसे शानदार रिसॉर्ट 20-30 मिनट की ड्राइव पर हैं, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और पारंपरिक एंडालुसियन जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL393775
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका क्षेत्रों के विशेषज्ञ हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और डेटा-आधारित, ईमानदार सलाह प्रदान करते हैं।
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