Green Mountain הוא פרויקט חדש בקנה מידה קטן ב-Estepona, Málaga, הכולל 27 דירות. הפרויקט הושלם במלואו וכולל בתים עם 1 עד 3 חדרי שינה. כל דירה כוללת מרפסת שמש מרווחת, מקום חנייה פרטי ומחסן. המיקום עירוני, במרחק הליכה משירותים מקומיים ומחוף הים של Estepona.
בהשוואה לפרויקטים כגון Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar ב-Estepona, Green Mountain מציע היצע דיור דומה עם דגש על דירות ופנטהאוזים. המחיר ההתחלתי של €680,000 מתחרה בפלח העליון של השוק באזור זה. בעוד שפרויקטים מסוימים מתמקדים באתרי נופש בקנה מידה גדול, Green Mountain מבדיל את עצמו בקנה המידה האינטימי של 27 בתים ובמיקומו העירוני הקרוב יותר לשירותים של Estepona. גימור חדרי הרחצה (Cream או Grey) והמטבח (Black, White או Stone) דומים לפרויקטים מודרניים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית ב-Estepona, במרחק של כ-1.3 קילומטרים (בקו ישר) מ-Playa de Estepona. קרבה זו מספקת גישה לחוף ולשירותים המקומיים. המיקום מתאפיין גם בנגישות נוחה לתשתיות הסובבות, כולל הכביש המהיר הסמוך.
הבתים תוכננו בדגש על חיים בחוץ, בזכות מרפסות השמש המרווחות והאקלים של ה-Costa del Sol. התכנונים כוללים 1 עד 3 חדרי שינה, ומציעים גמישות עבור מגוון משקי בית. הקיום של בריכת שחייה משותפת, חדר כושר ומרחב עבודה משותף תומך באורח חיים מודרני.
שלב הבנייה של Green Mountain הסתיים. הבתים נמסרים על בסיס 'מפתח ביד', כלומר הם מוכנים למגורים באופן מיידי ללא צורך בעבודות שיפוץ נוספות. המסירה התקיימה ב-2025.
הפרויקט תלוי ברכב לניידות היומיומית. הקרבה לכביש המהיר עלולה לגרום לרעש תנועה בסביבה הקרובה. הסביבה עירונית, כלומר אינה מבודדת לחלוטין מחיי העיר.
פרויקט זה מתאים לתושבים המחפשים בית קבוע או חצי-קבוע בעיר מבוססת כמו Estepona. הימצאותם של שלושה חדרי שינה הופכת אותו למתאים הן למשפחות והן לאנשים שמארחים אורחים באופן קבוע. השילוב של שטח חוץ ושירותים משותפים כמו חדר כושר ובריכה מתאים לאורח חיים שבו נוחות ורגיעה עומדים במרכז. עבור מי שמחפש בית מוכן למגורים באופן מיידי ואינו דורש שיפוץ, הסטטוס המושלם מציע פתרון. הדבר רלוונטי גם לרוכשים שמשתמשים ברכב כאמצעי התחבורה העיקרי ולוקחים בחשבון את רעש התנועה באזור.
הגימור של Green Mountain מתואר כמודרני עם חומרים באיכות גבוהה. החוברת מזכירה צבע קירות RAL9010, פסי PVC באיכות גבוהה ולוחות קיר מעץ. מטבחים זמינים במגוון גימורים, כגון Mat Black, White Stone או Glossy White, עם משטחי אבן טבעית. מתקני האינסטלציה הם של Grohe. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר וחימום של Hitachi, המספקים הן אוויר קר והן אוויר חם. ניתנה תשומת לב לתאורה, עם ספוטים ונקודות אור LED. ניתן להוסיף תוספות אופציונליות, כגון מכשירים מובנים של Siemens, Bosch, LG או Samsung.
מחירי הבתים מתחילים מ-€680,000. סכום זה משתנה בהתאם לסוג הבית (דירה או דופלקס פנטהאוז) ולתכנון הספציפי (מספר חדרי השינה). המחירים כוללים מקום חנייה בגראז' ומחסן. תוספות אופציונליות, כגון בריכה פרטית או מכשירי מטבח ספציפיים, יכולות להעלות את מחיר הרכישה.
Green Mountain מציע סביבת מגורים השונה מאתרי נופש מסורתיים. השכונה עירונית, כלומר כל מה שנדרש לחיי היומיום, מסופרמרקטים ועד טיפול רפואי, נמצא במרחק קצר. העובדה שמדובר ב-27 דירות בלבד מבטיחה קהילה אינטימית. האדריכלות של הבניין משלבת אלמנטים מודרניים כגון קירות עץ ואבן טבעית, המקנים מראה מטופח. עבור התושבים, הדבר אומר שגם פעילויות פנאי במרפסת וגם צרכים מקצועיים במרחב העבודה המשותף אפשריים בתוך המתחם. הקרבה לחוף מציעה הזדמנויות לטיולים לאורך החוף, בעוד שה-Sierra Bermeja מהווה חיץ ויזואלי מול העורף.
הסביבה של Green Mountain עירונית ופונקציונלית. סופרמרקט ממוקם במרחק 462 מטרים לקניות יומיומיות. טיפול רפואי זמין במרחק 342 מטרים (בית מרקחת) ו-4.7 קילומטרים (בית חולים). לחובבי החוף, Playa de Estepona ו-La Rada נמצאים במרחק של 1.3 ו-1.4 קילומטרים בהתאמה. לפנאי, ישנם מתקני ספורט שונים בקרבת מקום, כגון מרכזי ספורט ומגרשי טניס ברדיוס של 4 קילומטרים. המיקום ביחס לכביש המהיר A-7 מבטיח חיבור מהיר לערי חוף אחרות, אך הדבר מביא גם את רעש התנועה שהוזכר.
המפה מציגה את מיקומו של Green Mountain ב-Estepona, כאשר קו החוף במרחק קצר והכביש המהיר A-7 בקרבת מקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Estepona ממוקמת במערב ה-Costa del Sol, בפרובינציית Málaga. שטחה הוא 137 קילומטרים רבועים. מיקומו של Green Mountain הוא באזור העירוני, על גבול אזור השירותים. הדבר ממצב את הפרויקט כחלק מ-'New Golden Mile', עם הקסם של עיירה ספרדית אותנטית והשירותים של אתר נופש חופי מודרני.
החוף ממוקם במרחק של כ-1.3 קילומטרים (בקו ישר). נמל התעופה של Málaga ממוקם במרחק 35 קילומטרים. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר Azata Golf הוא הקרוב ביותר (0.5 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 8 קווים באזור, אם כי המיקום מבוסס בעיקרו על רכב בשל המרחקים. שירותים כגון מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה במרכז העיר של Estepona.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס. עם 3,848 שעות שמש בשנה, זהו אקלים שטוף שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של 4 חודשים. ה-Sierra Bermeja, הממוקם במרחק קצר, שולט בנוף ומגיע לגובה של 1,449 מטרים. גובהו של הפרויקט עצמו הוא 111 מטרים מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של Estepona מציע חופים שונים, כאשר Playa de Estepona הוא הקרוב ביותר (1.3 ק"מ). חוף זה נגיש ומציע שירותים סטנדרטיים. עבור שחקני גולף, המיקום נוח, עם מספר מגרשי גולף ברדיוס 5 קילומטרים, כולל Valle Romano Golf (4.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (2.0 ק"מ). בנוסף לגולף, הסביבה מציעה מתקנים לספורט ימי ופעילויות פנאי אחרות. מרכזי הספורט והפולידפורטיביים בקרבת מקום מציעים אפשרויות לספורט תחת קורת גג.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL393775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID