Αυτό το σύγχρονο ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 2021, βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η θέση του σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα, με πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, παρέχει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και την παραλία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada και διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε απόσταση 10-15 λεπτών με τα πόδια από την παλιά πόλη και μόλις λίγα λεπτά από σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο και οι κοινόχρηστες παροχές όπως η πισίνα ανταποκρίνονται στις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας κοινότητας που χτίστηκε το 2021, υποδεικνύοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σχεδιασμό. Η κατάσταση 'Ετοιμο' (Gereed) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή ή παραδόσεις.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα εστιάζει κυρίως στον κοινόχρηστο χώρο της πισίνας και σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία, αλλά ενσωματώνεται σε ένα αστικό κέντρο με τις αντίστοιχες δραστηριότητες και θόρυβο.
Ref: VL022928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο ή παραθεριστικό χώρο διαμονής στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία και την πρόσβαση. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον, αλλά με την ηρεμία μιας κοινότητας και την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από την παραλία (524 μέτρα) και το λιμάνι. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτικότητα, ενώ η τουριστική άδεια καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμεταλλευτούν τουριστικά. Τέλος, η σύγχρονη κατασκευή και η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων χώρων το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και άνεση.
Η ποιότητα κατασκευής του 2021 υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η περιγραφή 'excellent condition' και τα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος) υποδεικνύουν μια κατοικία που έχει κατασκευαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η σύγχρονη κουζίνα και τα μπάνια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, πιθανότατα ενσωματώνουν λειτουργικότητα και αισθητική. Ο προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά και η ύπαρξη ευρύχωρης ταράτσας (49 m²) υπογραμμίζουν τη δυνατότητα μεγιστοποίησης του φυσικού φωτισμού και της χρήσης εξωτερικών χώρων, χαρακτηριστικά της μεσογειακής διαβίωσης. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου εντός της κοινότητας προσθέτουν στην αντιληπτή ποιότητα του συνολικού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των 559.000 €, για μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 111 m². Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την κατάσταση του ακινήτου ως νεόδμητο (2021) και τις πρόσθετες παροχές όπως η ιδιωτική ταράτσα και ο χώρος στάθμευσης. Η άμεση διαθεσιμότητα (Gereed) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και χρήση. Η αγορά αυτή ενσωματώνεται στο ευρύτερο πλαίσιο των 3.163 προηγούμενων πωλήσεων στην περιοχή, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα σημαίνει την ενσωμάτωση σε μια πόλη που προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες παροχές: από την πρωινή επίσκεψη στο κοντινό σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) ή την αγορά φρέσκων προϊόντων, μέχρι ένα απογευματινό μπάνιο στην παραλία La Rada, μόλις 524 μέτρα μακριά. Η γειτνίαση με την παλιά πόλη προσκαλεί σε βραδινές βόλτες και δείπνα σε παραδοσιακά εστιατόρια. Η κατοικία, με τον προσανατολισμό της προς νοτιοανατολικά, εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στην ανατολική βεράντα και άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας στην ευρύχωρη ταράτσα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής χαράς προσφέρει επιλογές αναψυχής εντός της κοινότητας, ενώ η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Η γύρω περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με την παλιά πόλη, γνωστή για τα στενά δρομάκια και τα παραδοσιακά εστιατόρια, προσφέρει πολιτιστικές και γαστρονομικές ευκαιρίες. Οι 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 κέντρα υγείας και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την ολοκληρωμένη υποδομή για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ρετιρέ στην Εστεπόνα, Ανδαλουσία. Δείχνει την εγγύτητα στην παραλία La Rada (0.8 km), τις κύριες οδικές αρτηρίες, καθώς και την πυκνότητα των αστικών παροχών όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, δίνοντας μια οπτική αναπαράσταση της αστικής και παραθαλάσσιας φύσης της περιοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, στη νότια Ισπανία. Η θέση της στην Costa del Sol την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών, όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής κουλτούρας και σύγχρονων ανέσεων, ενώ παράλληλα είναι εύκολα προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ. αεροπορικώς). Η πόλη καλύπτει μια μεγάλη έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που εκτείνεται από την ακτογραμμή μέχρι ορεινές περιοχές.
Η πρόσβαση από αυτό το ρετιρέ είναι ιδιαίτερα βολική. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εμφανής, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, φαρμακείο στα 236 μέτρα και νοσοκομείο στα 4.4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό καλοκαίρι διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, που προσφέρει μια αντίθεση με την παραθαλάσσια ζώνη και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, είναι μία από τις κύριες παραλίες της πόλης. Η Playa del Angel και η Playa del Cristo βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας διαφορετικά περιβάλλοντα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως τα Azata Golf (5.1 km) και Estepona Golf (6.2 km). Η πόλη διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή στη μαρίνα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, στη νότια Ισπανία. Η θέση της στην Costa del Sol την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ άλλων δημοφιλών προορισμών, όπως το Μαρμπέγια στα ανατολικά και το Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η Εστεπόνα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ισπανικής κουλτούρας και σύγχρονων ανέσεων, ενώ παράλληλα είναι εύκολα προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ. αεροπορικώς). Η πόλη καλύπτει μια μεγάλη έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων, που εκτείνεται από την ακτογραμμή μέχρι ορεινές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά της Εστεπόνα, το συγκεκριμένο ρετιρέ (559.000 €) τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την πρόσφατη κατασκευή του (2021) και τα χαρακτηριστικά του, όπως η μεγάλη ιδιωτική ταράτσα. Συγκριτικά, ακίνητα όπως το 'Isea Estepona III' και το 'Serenity Gardens' ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (405.000 €), προσφέροντας συνήθως παλαιότερες κατασκευές ή μικρότερες επιφάνειες, αν και βρίσκονται επίσης στην Εστεπόνα. Το 'The View Estepona' (από 445.000 €) μπορεί να προσφέρει διαφορετικά πλεονεκτήματα, όπως ενδεχομένως πανοραμική θέα, αλλά το εν λόγω ρετιρέ υπερέχει στην άμεση διαθεσιμότητα και στην ολοκληρωμένη αστική του τοποθεσία. Σε σχέση με ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή είναι ανταγωνιστική για ένα νεόδμητο ρετιρέ σε προνομιακή, παραθαλάσσια αστική ζώνη. Η Εστεπόνα, με τον συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική σε πιο κοσμοπολίτικες, αλλά και ακριβότερες, γειτονικές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο ζήτησης και σταθερότητας στην αγορά ακινήτων, όπως υποδηλώνουν οι 3.163 συναλλαγές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
