דירת פנטהאוז מודרנית זו, הממוקמת באזור המבוקש של אסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט, שנבנה בשנת 2021, נהנה ממיקום מרכזי עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הדירה מציעה נוף לפארק המשותף, מבטיחה סביבה רגועה ומוארת, ומתאימה לאלו המחפשים נוחות ומגורים עכשוויים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני עם שירותים נגישים. מרכז העיר ההיסטורי של אסטפונה נמצא במרחק קצר, ומציע שילוב של תרבות מקומית ומודרניות. מיקומו מספק גישה קלה למתקנים חיוניים, תוך שהוא מציע בריחה מההמולה העירונית.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח עם גישה לבריכה, תוך העדפת מגורים בקרבת מרכז העיר התוסס. היא מציעה שילוב של אורח חיים עירוני עם אפשרויות פנאי, ומהווה נקודת מוצא מצוינת לחיים באזור החוף.
הבניין נבנה בשנת 2021, ומציע יחידות מגורים מודרניות במצב מצוין. הפרויקט מתוחזק היטב ומספק מתקנים עדכניים. הפנטהאוז מוכן לאכלוס ומציע מפרט עכשווי, המבטיח חווית מגורים ללא דאגות.
הנכס מציע נוף לגן ולבריכה המשותפים, ולא ישירות לרחוב. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף, אך אינו ממוקם ממש על קו החוף. אין בו גישה פרטית לחוף.
Ref: VL022928
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף תוסס עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים נוחות, כגון קרבה לבתי ספר, חנויות ומרכזי בריאות, לצד הזדמנויות פנאי כמו חוף הים והבריכה. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר, הודות לרישיון ההשכרה לתיירים. בנוסף, אנשים שמעריכים סביבה מודרנית ומתוחזקת היטב, עם מרפסת גג מרווחת, ימצאו את הנכס הזה מושך.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2021, מציג רמת גימור מצוינת, המשקפת בנייה מודרנית. הדירה מתאפיינת בחללים מוארים הודות לחלונות גדולים ולמרפסת הפונה מזרחה, המאפשרת ליהנות משמש הבוקר. מרפסת הגג הפרטית, בשטח 49 מ"ר, מציעה חלל חיצוני נרחב לשמש לאורך כל היום. הגינה והבריכה המשותפות תורמות לסביבה נעימה. מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר חם וקר, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. חללי המגורים הפנימיים, כולל הסלון, המטבח וחדרי הרחצה, מעוצבים בסגנון עכשווי, ומספקים חווית מגורים איכותית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 559,000 אירו. יחידה זו כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 111 מ"ר, בתוספת מרפסת גג פרטית בשטח 49 מ"ר. המחיר משקף את איכות הבנייה המודרנית, המיקום המרכזי והקרבה לחוף ולשירותים. זמינות הנכסים באזור זה, במיוחד פנטהאוזים במצב מצוין, נחשבת למבוקשת, מה שמצדיק את תמחור הנכס. המחיר כולל גם חניה וחדר אחסון, המוסיפים ערך נוסף.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, המציעה שילוב נעים של תושבים ספרדיים ובינלאומיים. הקרבה למרכז העיר, לחנויות ולמסעדות מבטיחה שחיי היומיום יהיו נוחים ונגישים. המרחק הקצר לחוף מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. חיי הקהילה באזור משלבים את האופי המקומי עם ההשפעות הבינלאומיות, ויוצרים סביבה מגוונת. מיקומו המרכזי, יחד עם מתקני הפרויקט כמו בריכה, תורמים לאורח חיים נוח ופנאי.
המיקום של הנכס באסטפונה מספק אורח חיים עירוני נוח. במרחק הליכה קצר (104 מ') נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 236 מ' תרופות. גם מרכז העיר ההיסטורי של אסטפונה נגיש בקלות, ומציע מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות. רשת התחבורה הציבורית יעילה, עם 50 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות ניידות קלה ללא רכב. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו 'Polideportivo Municipal' (400 מ') מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
המיקום באסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם באזור חוף פופולרי בדרום ספרד. הקואורדינטות משקפות מיקום נוח, קרוב לשירותים מרכזיים, לחוף הים ולאפשרויות פנאי, תוך מינוף היתרונות של ה-'Costa del Sol'.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מהאזור האוטונומי אנדלוסיה, ספרד. היא שוכנת בקצה הדרום-מערבי של ה-'Costa del Sol'. העיר מוקפת באזורים הרריים, כולל ה-Sierra Bermeja, אך גם בעמק פורה. מיקומה בין מרבלה (מזרח) לגיבראלטר (מערב) מעניק לה גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה. היא מהווה נקודה אסטרטגית באזור החוף, המשלבת את האופי הספרדי המסורתי עם השפעה בינלאומית.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 524 מ' מחוף לאס רדאס, ובמרחק הליכה משני חופים נוספים. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיבראלטר (GIB) כ-36 ק"מ. מרחק זה מבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של 1.3 ק"מ. מסלולי גולף כמו 'Valle Romano Golf' נמצאים במרחק נסיעה קצר (4.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס), מבטיחים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והאזור כולל גם שטחים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא 1.9%, מה שמצביע על קרקע שטוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום באסטפונה מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל 'La Rada' (0.8 ק"מ) ו-'Playa del Cristo' (1.6 ק"מ). אזור החוף ידוע בחופי ה-'Blue Flag' שלו. בנוסף, קיימות אפשרויות פנאי מגוונות, כולל 134 מתקני ספורט, מגרשי גולף כמו 'Valle Romano Golf' (4.1 ק"מ), ומרכזי ספורט כמו 'Polideportivo Municipal' (0.4 ק"מ). הנמל 'Puerto Estepona' (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כחלק מהאזור האוטונומי אנדלוסיה, ספרד. היא שוכנת בקצה הדרום-מערבי של ה-'Costa del Sol'. העיר מוקפת באזורים הרריים, כולל ה-Sierra Bermeja, אך גם בעמק פורה. מיקומה בין מרבלה (מזרח) לגיבראלטר (מערב) מעניק לה גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה. היא מהווה נקודה אסטרטגית באזור החוף, המשלבת את האופי הספרדי המסורתי עם השפעה בינלאומית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Isea Estepona III, The View Estepona ו-Serenity Gardens, הפנטהאוז בפרויקט זה מציע שילוב ייחודי של מחיר (החל מ-559,000 אירו), גודל (111 מ"ר + 49 מ"ר מרפסת גג) ומיקום. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר (כמו Isea Estepona III ו-Serenity Gardens החל מ-405,000 אירו), פנטהאוז זה מבולט בזכות הגישה שלו למרפסת גג פרטית גדולה ומיקומו המרכזי, המקרב אותו לשירותים ולחוף. 'The View Estepona' (החל מ-445,000 אירו) עשויה להציע נופים פנורמיים, אך נכס זה מתמקד בנוחות עירונית ובמרחב חיצוני פרטי. הדגש על בנייה מודרנית (2021) ורישיון השכרה לתיירים מוסיף לו ערך מוסף, הן למגורים והן כהשקעה, בהשוואה לנכסים ישנים יותר או כאלו ללא פוטנציאל השכרה מובנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
