Este empreendimento, situado em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de residência num dos locais mais dinâmicos da Costa del Sol. Com um penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho, este projeto destaca-se pela sua proximidade a comodidades urbanas e à costa. A construção, concluída em 2021, garante instalações modernas num ambiente de comunidade bem conservada. A localização estratégica facilita o acesso a serviços essenciais e ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada numa área urbana de Estepona, permitindo um fácil acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade ao mar, a poucos minutos de distância, e a uma curta viagem de carro de campos de golfe e do aeroporto, reforça a sua atratividade para um estilo de vida conveniente e bem conectado.
Este empreendimento responde a um desejo por habitação moderna e funcional, com ênfase em conforto e conveniência. A presença de áreas comuns como piscina e zona infantil, juntamente com um terraço privativo, satisfaz necessidades de lazer e espaço exterior. A infraestrutura completa, incluindo garagem e arrecadação, apoia um estilo de vida prático.
O edifício, com acabamento em 2021, representa uma construção recente que assegura um padrão de qualidade e design contemporâneo. A estrutura de condomínio fechado, com piscina, reflete um investimento em infraestrutura moderna, pronto a habitar, sem a necessidade de planos de construção futuros, mas com a possibilidade de rentabilização turística.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todos os ângulos nem se situa numa zona de isolamento rural. A implantação urbana implica a proximidade de outros edifícios e alguma atividade sonora associada a uma área residencial consolidada. O acesso direto a serviços não dispensa, em alguns casos, a necessidade de transporte motorizado.
Ref: VL022928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse em Estepona adequa-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com todas as conveniências urbanas ao alcance. É uma opção atrativa para famílias que necessitam de proximidade a escolas e parques infantis, ou para profissionais que valorizam a fácil acessibilidade a serviços e ao local de trabalho. A presença de um terraço privativo espaçoso e de áreas comuns como a piscina torna-o ideal para quem gosta de receber amigos e família, ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Para investidores, a licença turística existente representa um potencial de rendimento atrativo, permitindo a exploração do imóvel no mercado de aluguer de curta duração. A proximidade ao mar e a uma atmosfera urbana vibrante, mas não excessivamente movimentada, apela a um público diversificado, incluindo expatriados e residentes que buscam uma residência permanente ou de férias num local com boa infraestrutura e clima ameno.
O empreendimento foi concluído em 2021, refletindo padrões de construção e acabamentos modernos. Os interiores são projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade, com destaque para a iluminação natural proporcionada pela orientação sudeste e pelas amplas janelas. A cozinha, integrada no espaço de convívio, e as casas de banho são equipadas com materiais de qualidade, pensados para durabilidade e estética contemporânea. O sistema de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. O terraço privativo no rooftop, com 49 m², constitui um espaço exterior considerável, ideal para relaxamento ou convívio. A inclusão de uma garagem e arrecadação adiciona praticidade ao dia-a-dia dos residentes.
O preço a partir de €559.000 para este penthouse de 3 quartos reflete o mercado imobiliário consolidado de Estepona, combinando localização central com infraestrutura moderna. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído em 2021. A área útil de 111 m², complementada por um terraço privativo de 49 m², oferece um valor significativo em termos de espaço habitacional e lazer exterior. A existência de licença turística abre a possibilidade de rentabilização adicional, um fator a considerar na avaliação do investimento global. A variação de preços poderá ocorrer com base em características específicas de unidades individuais ou fases de mercado futuras.
Este empreendimento em Estepona foi concebido para quem valoriza a conveniência urbana aliada à proximidade do mar. O quotidiano aqui é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. A área circundante é caracterizada por uma urbanização consolidada, com áreas verdes comuns e piscina, proporcionando um ambiente de vida agradável. A orientação do imóvel, com varanda virada a sudeste e um terraço privativo generoso, permite desfrutar da luz solar durante grande parte do dia, ideal para quem aprecia momentos ao ar livre. A proximidade da praia e do centro de Estepona permite alternar entre o descanso junto ao mar e a vivência urbana, com acesso a comércio local, escolas e centros desportivos.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico, mas com acesso a uma atmosfera tranquila. A proximidade imediata a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (50 e 22 respetivamente num raio de 2 km) assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A área é também servida por escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2), oferecendo um ambiente propício para famílias. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. A presença de áreas verdes e parques (2 num raio de 2 km) complementa a oferta de lazer urbano, promovendo um estilo de vida ativo.
Este mapa contextualiza a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como o centro urbano, praias, supermercados e vias de acesso. A representação visual permite uma compreensão imediata da densidade de serviços e da relação do projeto com a linha costeira e a infraestrutura regional.
Situado em Estepona, este empreendimento localiza-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre os municípios de Marbella a leste e Manilva a oeste. Estepona distingue-se por um centro histórico preservado e uma frente marítima desenvolvida, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a um ambiente costeiro mais sereno comparativamente a outras áreas mais movimentadas da Costa del Sol. A área beneficia da proximidade a importantes vias de comunicação, facilitando o acesso a cidades como Málaga e a outras localidades da região.
A localização deste empreendimento em Estepona oferece excelente conectividade. A praia de La Rada situa-se a uma distância caminhável de aproximadamente 800 metros, com outras praias como a Playa de Estepona e a Playa del Cristo a distâncias acessíveis. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 5 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 64 km (aproximadamente 50 minutos de carro), enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km, oferecendo múltiplas opções de viagem internacionais. Um supermercado está localizado a meros 104 metros, e uma farmácia a 236 metros, garantindo conveniência máxima.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 28°C, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão é prolongado, com um potencial de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos e banhos de mar. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade da Sierra Bermeja, oferece um microclima agradável. A topografia da região é relativamente plana nas zonas costeiras, com uma inclinação suave (1.9%) em direção ao mar, o que contribui para a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A praia de La Rada, com 800 metros de distância, é uma das mais acessíveis e populares. Outras opções incluem a Playa del Angel (1.6 km) e a Playa del Cristo (2.4 km). A região de Estepona é também reconhecida pela sua oferta de golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Azata Golf e Valle Romano Golf. A infraestrutura desportiva local é robusta, com centros desportivos municipais e privados (Polideportivo Municipal, Better Bodies) a curta distância. A presença de duas marinas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, oferece oportunidades para desportos náuticos e lazer associado ao mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, este empreendimento localiza-se na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre os municípios de Marbella a leste e Manilva a oeste. Estepona distingue-se por um centro histórico preservado e uma frente marítima desenvolvida, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a um ambiente costeiro mais sereno comparativamente a outras áreas mais movimentadas da Costa del Sol. A área beneficia da proximidade a importantes vias de comunicação, facilitando o acesso a cidades como Málaga e a outras localidades da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este penthouse distingue-se pela sua combinação de localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços essenciais, raramente encontrada em novas construções mais afastadas do centro. Projetos como 'Isea Estepona III' e 'Serenity Gardens', embora com preços iniciais inferiores a partir de €405.000, podem oferecer características semelhantes em termos de comodidades, mas a sua localização pode implicar maior dependência de transporte. 'The View Estepona', com um preço inicial de €445.000, pode focar-se mais em vistas panorâmicas, enquanto este imóvel prioriza a conveniência diária e o acesso a pé. A inclusão de um terraço privativo de 49 m² e a licença turística ativa são fatores que agregam valor e flexibilidade, posicionando este penthouse como uma opção particularmente atrativa para um estilo de vida integrado e com potencial de rentabilização. A sua condição de pronto a habitar, após conclusão em 2021, contrasta com projetos em fase de construção, oferecendo certeza temporal e de qualidade.
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