Овај пентхаус смештен је у Естепони, Малага, и представља завршену некретнину са три спаваће собе и два купатила. Са укупном стамбеном површином од 111 м², пројекат је завршен 2021. године и нуди модеран животни простор. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини практичним избором за оне који траже комбинацију урбаног живота и близине обале. Почетна цена за ову јединицу износи 559.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава пешачки приступ бројним садржајима. Плажа је удаљена мање од једног километра, док су супермаркети и апотеке на само неколико минута хода. Ова позиција нуди равнотежу између градске динамике и мирнијег стамбеног окружења, без директне изложености најпрометнијим градским зонама.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже модеран и функционалан дом са завршеном изградњом. Захтеви за заједничким садржајима, попут базена и дечијег игралишта, испуњени су у оквиру комплекса. Позиција на ивици живописног градског центра, али ипак довољно удаљена од највеће гужве, одговара онима који цене и приватност и доступност.
Пројекат је завршен 2021. године, што значи да се не ради о новоградњи у фази изградње, већ о већ усељивој некретнини. Купци добијају готов производ без чекања на завршетак радова. Овај статус омогућава непосредно коришћење свих садржаја и уживање у модерно изграђеном комплексу, чиме се елиминишу неизвесности везане за динамику изградње.
Овај пентхаус не нуди приватни базен нити велику приватну башту, будући да је део заједничког стамбеног комплекса. Иако има пространу кровну терасу, директан поглед на море није примарна карактеристика, јер је некретнина оријентисана према заједничком базену. Такође, није реч о самосталној вили, већ о јединици у вишестамбеној згради.
Ref: VL022928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус може одговарати појединцима или породицама које траже модеран, већ изграђен дом у урбаном окружењу близу плаже. Посебно је погодан за оне који цене могућност пешачења до продавница, ресторана и других градских садржаја. Ако је приоритет приступ заједничком базену и дечијем игралишту, овај комплекс нуди управо то. Такође, некретнина је атрактивна за купце који разматрају могућност изнајмљивања, с обзиром на постојећу лиценцу за туристичко изнајмљивање. За оне који желе да живе на ивици живописног градског центра Естепоне, али и да имају приватан простор за опуштање, укључујући пространу кровну терасу, овај пентхаус представља релевантну опцију. Укључено гаражно место и остава додатно побољшавају практичност за свакодневни живот.
Некретнина је изграђена 2021. године, што указује на употребу савремених грађевинских стандарда и материјала. Унутрашњост је дизајнирана у модерном стилу, са акцентом на функционалност и осветљеност. Систем климатизације, укључујући могућности за грејање и хлађење, обезбеђује комфор током целе године. Заједнички делови комплекса су добро одржавани, што укључује базен и дечије игралиште. Оријентација према заједничком базену доприноси светлом и отвореном осећају, са пријатним погледом. Кровна тераса од 49 м² пружа значајан спољни простор. Укључено гаражно место и остава додају практичну вредност, обезбеђујући сигурно паркирање и додатни простор за складиштење.
Овај пентхаус пружа могућност за комбиновани животни ритам, који укључује урбану погодност и близину обале. Смештен у Естепони, омогућава становницима да обављају свакодневне активности пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значајно поједностављује свакодневницу. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући разноврсне опције за оброке и дружење. Заједнички базен и дечије игралиште у оквиру комплекса нуде могућности за рекреацију и опуштање без напуштања имања. Пространа приватна кровна тераса од 49 м² омогућава уживање у сунцу током целог дана, док источно оријентисан балкон пружа јутарње сунце. Близина плаже Ла Рада (0,8 км) омогућава брз приступ мору за шетње или купање. Ово окружење је погодно за оне који цене активну заједницу, али и могућност повлачења у миран приватни простор.
Живот у околини овог пентхауса у Естепони карактерише лак приступ градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо и ефикасно обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк спектар опција за исхрану и друштвени живот. За породице са децом, у близини је 6 школа. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини без потребе за аутомобилом, иако је гаражно место укључено. Ова комбинација близине основних услуга и разноврсних опција за слободно време доприноси високом квалитету живота у овој урбаној зони.
Приложена карта приказује позицију пентхауса у Естепони, наглашавајући његову близину плажи и градским садржајима. Могу се видети кључне тачке интересовања као што су супермаркети, апотеке, ресторани и спортски објекти, све у оквиру пешачке удаљености. Карта такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама које повезују Естепону са Марбељом, Малагом и Гибралтаром, пружајући визуелни контекст за анализу мобилности и повезаности.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионалним атракцијама и услугама, док истовремено задржава сопствени идентитет као растући град. Са предвиђеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, Естепона показује стабилан раст. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе Сијере Бермехе, пружајући разноврсне пејзаже. Град је добро повезан са аеродромима у Малаги и Гибралтару, што га чини приступачним за међународне посетиоце и становнике.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Овај климатски профил подржава живот на отвореном током већег дела године. Терен до најближе плаже Ла Рада има благ нагиб од 1,9%, што омогућава лак приступ мору. У залеђу се налази Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 м, пружајући природну лепоту и могућности за планинарење и истраживање, док сам пројекат остаје у равнијем, урбаном делу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију, са плажама које су лако доступне. Плаже попут Ла Рада (0,8 км) и Плаја де Естепона (0,5 км) су у непосредној близини, омогућавајући свакодневне шетње или купање. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Поледепортиво Муниципал (0,4 км), што пружа широк спектар активности. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) нуде могућности за наутички туризам. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката чини Естепону атрактивном дестинацијом за активне појединце и породице.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионалним атракцијама и услугама, док истовремено задржава сопствени идентитет као растући град. Са предвиђеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, Естепона показује стабилан раст. Њена површина од 137 км² обухвата плодне долине и планинске пределе Сијере Бермехе, пружајући разноврсне пејзаже. Град је добро повезан са аеродромима у Малаги и Гибралтару, што га чини приступачним за међународне посетиоце и становнике.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу за готову некретнину. Са ценом од 559.000 евра, налази се изнад почетне цене за Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Азуре Естепона (од 530.000 евра), али испод Аталаја Емоушнс (од 720.000 евра). Овај пентхаус нуди завршену изградњу из 2021. године, што може бити предност у односу на пројекте који су још у фази изградње или тек планирани. Његова локација, која комбинује близину плаже и урбаних садржаја, са заједничким базеном и приватном кровном терасом, може оправдати разлику у цени у односу на јефтиније опције које можда не нуде исту комбинацију завршене градње, величине терасе или специфичне локације. За разлику од неких пројеката који су више оријентисани на мирне резиденцијалне зоне, овај пентхаус пружа директан приступ градском животу Естепоне, што га чини атрактивним за оне који цене динамику града уз могућност опуштања у сопственом дому.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
