يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، مالقة، وهو يقدم مزيجًا من الحياة العصرية والقرب من المرافق الأساسية. تم الانتهاء منه وجاهز للسكن، ويوفر العقار شقة بغرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمدينة القديمة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ إيستيبونا. قربه من المدينة القديمة يعني أن المطاعم والمقاهي والخدمات الأخرى في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية. إن موقعه الاستراتيجي بالقرب من المرافق يجعله جذابًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح وعملي في منطقة ساحلية. يضمن التصميم الحديث والمرافق المشتركة مثل المسبح والشرفة الخاصة تجربة معيشية ممتعة. قربها من الشاطئ والمدينة يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وجاهز للسكن. يشير هذا إلى أن جميع أعمال البناء قد اكتملت، ويمكن للمشترين الانتقال على الفور. يتيح الانتهاء الفوري تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر مسارًا مباشرًا نحو الاستقرار في مكان جديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يركز تصميمه على البيئة الحضرية. لا يحتوي على حديقة خاصة، ولكنه يوفر مساحات مشتركة. كما أنه لا يقدم مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على مسبح مجتمعي. لم يتم ذكر وجود تكييف مركزي أو تدفئة مركزية بشكل صريح في قائمة الميزات.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يمكنهم فيه المشي إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية. يمكن للأزواج أو العائلات الصغيرة تقدير غرف النوم الثلاث وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للجميع. إن كون العقار جاهزًا للسكن يعني أنه مناسب للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال بسرعة أو الذين يرغبون في بدء استثمار تأجيري على الفور. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول، فإن قرب العقار من المطار (34 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. كما أن وجود مسبح مشترك يوفر فرصة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي مع الجيران، مما يضيف إلى جاذبية العقار كمنزل مجتمعي.
تركز هذه الشقة على توفير مساحة معيشة حديثة ومريحة. تم تجهيز المطبخ بتشطيبات عصرية، كما يظهر في الصور (modern-kitchen-interior)، مما يشير إلى التركيز على الجماليات العملية. تم تصميم غرفة المعيشة والطعام (modern-living-room-dining) لتكون مساحة جذابة، مع إطلالات على الشرفة (modern-living-room-balcony-view) مما يضيف إلى جاذبيتها. تم الانتهاء من الحمام بتصميم داخلي أنيق (bathroom-interior-design)، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. توفر الشرفة الخاصة (Features - Private Terrace) مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز العقار بخدمة الواي فاي (Features - WiFi) للاتصال. تتوفر إمكانية التحكم في المناخ، مع تكييف الهواء (Climate Control - Air Conditioning) وتدفئة مركزية (Climate Control - Central Heating) متاحة، مما يضمن الراحة على مدار العام. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن الصور تشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الحديثة. تتوفر مواقف سيارات مشتركة (Parking - Communal) لراحة السكان. تشير قائمة الميزات إلى وجود هاتف (Utilities - Telephone) كجزء من المرافق.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 559,000 يورو. تقدم هذه الشقة، بسعر 559,000 يورو، ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين المهتمين. تقع هذه الشقة في موقع مركزي ضمن إيستيبونا، وتقدم قيمة في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فإنها تمثل فرصة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو تأجير العقار دون تأخير. يشير السعر إلى شريحة سوق متوسطة إلى راقية، مما يعكس جودة العقار وموقعه.
توفر هذه الشقة في إيستيبونا تجربة معيشية حضرية سلسة. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تقع المدينة القديمة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي مليئة بالمطاعم والمقاهي والبارات، مما يعزز إمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه وتناول الطعام. توفر المرافق القريبة، مثل المتاجر والصيدليات، راحة إضافية للحياة اليومية. يشير وجود مسبح مشترك وشرفة خاصة إلى وجود مساحات للاسترخاء والاستمتاع بالطقس. مع مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة كافية، بينما يضمن وضعها الحضري بيئة حيوية. إن قربها من وسائل النقل العام، مع 50 محطة للحافلات، يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. بشكل عام، يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة في إيستيبونا، مما يوفر إيقاع حياة يتسم بالراحة والوصول. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبحر بسهولة. إن قرب المدينة القديمة، التي تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، يوفر وفرة من المطاعم والمقاهي والبارات، مما يعزز الحياة الاجتماعية ونمط الحياة الحضري. تشير المرافق القريبة، مثل المتاجر والصيدليات، إلى أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يعزز وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بالإضافة إلى المراكز الرياضية القريبة، نمط حياة نشط. تشير قائمة الميزات مثل 'القرب من المتاجر' و 'القرب من البحر' و 'القرب من المدينة' إلى بيئة يمكن فيها دمج الأنشطة اليومية بسهولة. تشير سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات، إلى سهولة التنقل. بشكل عام، تقدم المنطقة مزيجًا من الاسترخاء الساحلي والحيوية الحضرية.
يوضح هذا الموقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. يركز الخريطة على قرب العقار من الشاطئ ووسط المدينة، مع إظهار سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم. كما أنه يسلط الضوء على قرب الطرق الرئيسية، مما يشير إلى سهولة التنقل إلى المناطق المحيطة والمطار.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي، حيث تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول من وإلى وجهات دولية. إيستيبونا نفسها هي بلدة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة، ومركزها التاريخي الساحر، ومرافقها الحديثة. تقع المدينة على مقربة من مدن أخرى على كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيا وبويرتو بانوس، والتي توفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والحياة الليلية. تتيح الطبيعة الجبلية المحيطة، مثل سييرا بيرميجا، إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والمغامرات في الطبيعة، مما يضيف إلى التنوع الذي تقدمه المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على مسافة 524 مترًا (Playa de Estepona) وعلى بعد 769 مترًا (La Rada)، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة لتزويد السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يدعم التنقل المستدام. تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن الوصول السهل إلى الأدوية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كبير.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، حيث يقع هذا العقار، بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-28 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. المنطقة تتميز بتنوع تضاريسها، من الوادي الخصب إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميجا، والتي تصل إلى قمة لوس ريالس على ارتفاع 1,449 مترًا. يشير هذا إلى وجود فرص للاستمتاع بالطبيعة المحيطة، سواء على الواجهة البحرية أو في المناطق المرتفعة القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، مما يوفر خيارات وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. يقع شاطئ لا رادا الشهير على بعد 800 متر فقط، وهو معروف بعلامته التجارية الزرقاء. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كريستو (1.6 كم) وبلايا دي لا رادا (0.8 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر مراكز رياضية في المنطقة، مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الميناء القريب، Puerto Estepona (1.7 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا نقاط مراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي، حيث تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول من وإلى وجهات دولية. إيستيبونا نفسها هي بلدة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة، ومركزها التاريخي الساحر، ومرافقها الحديثة. تقع المدينة على مقربة من مدن أخرى على كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيا وبويرتو بانوس، والتي توفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والحياة الليلية. تتيح الطبيعة الجبلية المحيطة، مثل سييرا بيرميجا، إمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والمغامرات في الطبيعة، مما يضيف إلى التنوع الذي تقدمه المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL911025
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في إيستيبونا، يقدم هذا العقار، الذي يبدأ سعره من 559,000 يورو، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع مركزي وشقة جاهزة للسكن. عند مقارنته بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، فإنه يقع في شريحة سعرية أعلى، مما قد يعكس حجم العقار أو مستوى التشطيب أو المرافق المحددة. يعتبر Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) أغلى، مما يشير إلى أنه قد يستهدف سوقًا أكثر تميزًا. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) يقع ضمن نطاق سعري مشابه، مما يوفر للمشترين خيارات متعددة لاستكشافها. تمثل الشقة، التي تبلغ مساحتها 85 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم، قيمة جيدة نظرًا لموقعها الحضري المريح وقربها من الشاطئ. يشير وضعها كعقار جاهز للسكن إلى فائدة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن استقرار فوري، على عكس المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترات انتظار. إن التوازن بين السعر والموقع والميزات يجعل هذا العقار منافسًا في سوق إيستيبونا، لا سيما لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
