Tento priestranný penthouse sa nachádza v pokojnej, no zároveň mestskej časti Estepony na Calle Juan Guerrero Díaz. Projekt predstavuje hotovú novostavbu, ktorá ponúka priame spojenie s mediteránskym životným štýlom. S rozlohou 227 m², štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý pre komfortné bývanie. Orientácia na západ a rozsiahle vonkajšie terasy poskytujú ideálne podmienky na vychutnávanie si slnečných dní a večerov v súkromí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zóne Estepony s vynikajúcou dostupnosťou k pláži, ktorá je vzdialená len 524 metrov. Okolité prostredie ponúka plnú vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a služieb v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania.
Vhodné pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a vonkajší život. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia možnosť premeny jednej zo spální na šatník a vychutnávajú si priestranné terasy na relaxáciu a spoločenské aktivity.
Projekt je vo fáze dokončenia (Gereed), čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Kupujúci sa stávajú prvými obyvateľmi v tomto modernom penthause, ktorý spĺňa súčasné štandardy výstavby a bývania.
Tento penthouse neponúka priamy výhľad na more z každej izby a jeho poloha v mestskej zástavbe nemusí vyhovovať tým, ktorí preferujú úplnú izoláciu a ticho mimo civilizácie. Komunitná záhrada je zdieľaná s ostatnými obyvateľmi.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie na pobreží Costa del Sol s výbornou dostupnosťou k mestským službám. Ideálny je pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl (v okruhu 2 km je 19 základných a 10 stredných škôl) a športových centier (ako Polideportivo Municipal, 0.4 km). Páry alebo jednotlivci, ktorí preferujú aktívny životný štýl, nájdu v blízkosti golfové ihriská (Valle Romano Golf 4.1 km) a vodné športy na pláži. Tí, ktorí hľadajú druhý domov na relaxáciu, ocenia súkromie terás a blízkosť pláže. Investori by mohli zvážiť potenciál prenájmu vzhľadom na turistickú atraktivitu Estepony a jej 6897 hotelových lôžok.
Tento penthouse ponúka vysoký štandard kvality a dokončenia, čo zodpovedá jeho cene a lokalite. Vlastnosti ako plne vybavená kuchyňa (Fully Fitted Kitchen), vstavané skrine (Fitted Wardrobes) a možnosť klimatizácie (Air Conditioning) prispievajú k celkovému komfortu. Dôraz na detail je viditeľný na fotografiách, ktoré naznačujú kvalitné materiály a moderný dizajn. Dve priestranné terasy, jedna krytá (Covered Terrace) a jedna otvorená, poskytujú dodatočný priestor na bývanie a relaxáciu. Použitie kvalitných obkladov a podláh je predpokladané vzhľadom na kategóriu nehnuteľnosti. Spoločné priestory ako komunitná záhrada (Communal Garden) sú udržiavané v dobrom stave. Bezpečnosť je zabezpečená prostredníctvom uzavretého komplexu (Gated Complex) a súkromného garážového státia (Garage).
Cena tohto penthouse začína na úrovni 625 000 €. Vzhľadom na špecifické usporiadanie a rozlohu 227 m² vrátane štyroch spální a dvoch kúpeľní, je táto cena primeraná pre segment prémiového bývania v tejto lokalite. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité získanie nehnuteľnosti bez čakania na výstavbu. Dostupnosť je limitovaná na tento konkrétny penthouse, čo z neho robí jedinečnú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami v Estepone.
Tento penthouse v Estepone predstavuje spojenie mestského komfortu a pobrežného bývania. Vďaka svojej polohe na ulici Juan Guerrero Díaz je súčasťou živej mestskej štruktúry, kde sú základné služby ako supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži La Rada je len 800 metrov, čo umožňuje časté prechádzky pri mori. Okolie je charakteristické bohatou občianskou vybavenosťou s 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu dvoch kilometrov, čo prispieva k dynamickému spoločenskému životu. Zároveň projekt poskytuje vysokú mieru súkromia vďaka priestranným terasám a polohe v rámci urbanizácie. Denný rytmus sa tu snúbi s možnosťami relaxácie na pláži, návštevami miestnych podnikov či pokojným posedením na vlastnej terase.
Život v Estepone v tomto penthause znamená kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Množstvo reštaurácií (50) a kaviarní (22) v okruhu 2 km ponúka široký výber pre gastronomické zážitky a spoločenské stretnutia. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii športové centrá (Polideportivo Municipal, 0.4 km) a rozsiahle pláže (Playa de Estepona, 524 m). Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.7 km) otvára možnosti pre námorné aktivity. Estepona je známa svojimi historickými uličkami a krásnymi námestiami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru pre prechádzky.
Tento penthouse sa nachádza v Estepone, obľúbenej destinácii na Costa del Sol. Mapa ilustruje jeho polohu v rámci mesta, v blízkosti pláže a centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zobrazuje tiež strategickú polohu voči kľúčovým bodom ako letisko Málaga a golfové ihriská.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Estepona si zachováva charakter tradičného andalúzskeho mesta s modernými prvkami. Je situovaná medzi mestami Marbella na východe a Sotogrande na západe. Vzdialenosť do Malagy je približne 64 km a do Gibraltáru okolo 36 km, čo umožňuje ľahký prístup k týmto významným centrom. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a kvalitnou infraštruktúrou.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, Playa del Cristo 2.4 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Letisko Gibraltar (GIB) je vo vzdialenosti približne 36 km. V blízkom okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) a ďalšie varianty v podobnej vzdialenosti (do 6.4 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok a 8 liniek. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a priemerne 3 848 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-28°C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (1.9%), čo zaručuje ľahký prístup. Okolitá krajina je tvorená údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov, čím ponúka rôznorodé možnosti pre turistiku a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Estepona je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých viaceré sú ocenené Modrou vlajkou. Pláž La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2 km sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane futbalových ihrísk (Polideportivo Municipal, 0.4 km) a fitness centier. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) poskytujú možnosti pre námorné aktivity a výlety loďou.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Estepona si zachováva charakter tradičného andalúzskeho mesta s modernými prvkami. Je situovaná medzi mestami Marbella na východe a Sotogrande na západe. Vzdialenosť do Malagy je približne 64 km a do Gibraltáru okolo 36 km, čo umožňuje ľahký prístup k týmto významným centrom. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a kvalitnou infraštruktúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL398356
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú 'The View Estepona' (od €445 000), 'Isidora Living Las Mesas' (od €519 000) a 'MarAlto' (od €445 000), tento penthouse s cenou od €625 000 predstavuje vyšší cenový segment, čo je pravdepodobne odôvodnené jeho značnou rozlohou 227 m² a typológiou penthouse. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať apartmány s nižšou cenou za meter štvorcový, tento konkrétny penthouse sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny priestor a exkluzivitu, vrátane rozsiahlych vonkajších terás. Estepona ako celok ponúka rôznorodý trh s nehnuteľnosťami, od cenovo dostupnejších apartmánov po luxusné vily a penthousey. Tento projekt spadá do kategórie prémiových nehnuteľností, ktoré competeujú skôr s inými luxusnými ponukami v rámci Costa del Sol, než s bežnými apartmánmi. Jeho mestská poloha s dostupnosťou k službám a zároveň blízkosť pláže ho odlišuje od projektov umiestnených v izolovanejších rezortoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
