Este exclusivo ático en Estepona, situado en la zona de Calvario, ofrece una experiencia residencial de alto nivel. Con una construcción de 227 m², se presenta como una propiedad espaciosa y lista para habitar. Su ubicación en un entorno urbano consolidado y a poca distancia del mar lo posiciona como una opción destacada para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento del ático se beneficia de una proximidad inmediata a servicios urbanos y al litoral. La distancia a la playa es mínima, facilitando el acceso peatonal a zonas de ocio y servicios esenciales. Su integración en el tejido urbano de Estepona asegura una vida cotidiana cómoda y conectada.
Este inmueble responde a la demanda de espacios amplios y funcionales, con un diseño pensado para el confort. La disposición de cuatro dormitorios y dos baños completos, junto con terrazas privativas, satisface las necesidades de familias o individuos que valoran la amplitud, la privacidad y las áreas exteriores.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. Al ser una vivienda existente y en excelentes condiciones, evita los plazos de entrega asociados a las promociones de obra nueva, ofreciendo una solución residencial tangible y lista para su disfrute.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, centrándose más en vistas a jardín y patio interior. Tampoco se trata de una promoción de obra nueva con las últimas innovaciones constructivas en eficiencia energética certificada de fábrica, sino de una vivienda que ofrece excelentes condiciones actuales.
Este ático se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y con acceso directo a servicios y ocio. Es adecuado para quienes valoran la amplitud de un apartamento de cuatro dormitorios y la comodidad de una vida a pie de playa, sin renunciar a las facilidades de la ciudad. Las dos terrazas, una cerrada y otra abierta, ofrecen versatilidad para disfrutar del clima, ya sea como espacio de relajación o para comidas al aire libre, adaptándose a diferentes momentos del día y estaciones. La situación del inmueble, en una zona concurrida pero con la privacidad que ofrece la altura y el diseño, es ideal para aquellos que desean estar cerca de la acción pero buscan un refugio tranquilo. La proximidad a infraestructuras como el aeropuerto de Málaga (a 34 km) también lo hace atractivo para compradores internacionales que requieren buena conectividad.
La propiedad se describe en excelente condición, sugiriendo un alto estándar de mantenimiento y acabados. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y sistemas de climatización individuales, garantizando confort personalizado durante todo el año. Los dos baños presentan un diseño cuidado: uno de ellos equipado con bañera de hidromasaje, orientado al relax, y el otro con una amplia ducha moderna. Las terrazas añaden valor, una de ellas cerrada y adaptable como sala multifuncional o zona de descanso, y la otra abierta, propicia para el disfrute exterior. La cocina está completamente equipada, combinando funcionalidad y estética. El conjunto de la vivienda denota una inversión en calidad, con atención al detalle en los materiales y la funcionalidad de los espacios, buscando ofrecer una experiencia residencial confortable y duradera.
El precio de salida para este ático de cuatro dormitorios y dos baños es de 625.000 €. La propiedad, con una superficie construida de 227 m², se presenta como una oferta consolidada en el mercado de Estepona. Dado que se trata de una vivienda terminada, la disponibilidad es inmediata. La ausencia de unidades múltiples o fases de construcción sugiere que esta es una oportunidad singular de adquirir una propiedad de estas características en la ubicación y estado actuales, sin la variabilidad de precios asociada a proyectos en desarrollo.
Vivir en este ático en Estepona significa disfrutar de un estilo de vida urbano con acceso inmediato a las comodidades. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, permite disfrutar del mar y del paseo marítimo con facilidad. La zona está rodeada de una amplia oferta de servicios: a 104 metros se encuentra un supermercado, a 236 metros una farmacia, y la presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km enriquecen la vida diaria. El Polideportivo Municipal, a 400 metros, junto con otros centros deportivos cercanos, ofrece oportunidades para la actividad física. La zona es propicia para desplazamientos a pie o en bicicleta, integrando el movimiento en la rutina diaria sin depender exclusivamente del vehículo privado, aunque se dispone de plaza de garaje.
Estepona, en la comarca de la Costa del Sol, ofrece un entorno dinámico y atractivo. El municipio se extiende por 137 km², combinando zonas fértiles y montañosas como la Sierra Bermeja. Con una población proyectada de 79.621 habitantes para 2025 y una actividad turística considerable, la ciudad mantiene un equilibrio entre vida local y servicios para visitantes. La presencia de 19 colegios y 10 institutos, junto con 2 centros de salud, asegura una infraestructura social y sanitaria robusta. El acceso a 134 instalaciones deportivas y marinas como Puerto Estepona (1.7 km) o Puerto Deportivo (1.9 km) fomenta un estilo de vida activo. La oferta gastronómica, con 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, complementa la vida social y cultural de la zona.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Estepona, destacando su proximidad a la línea costera y al centro urbano. La red de calles y la concentración de servicios en un radio de pocos kilómetros evidencian la conveniencia y accesibilidad de la zona para la vida diaria y el ocio.
Este ático se sitúa en Estepona, una localidad clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste, beneficiándose de la dinámica económica y turística de la región. La cercanía a importantes núcleos urbanos permite acceder a una mayor diversidad de servicios y entretenimiento, al tiempo que se disfruta de la identidad propia de Estepona, conocida por su casco antiguo y su frente marítimo. La conexión con la red de carreteras de la Costa del Sol facilita los desplazamientos hacia otras localidades y hacia el aeropuerto de Málaga.
El ático goza de una excelente accesibilidad. Se encuentra a una distancia caminable de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), facilitando el acceso al litoral. La vida urbana está a la mano, con un supermercado a solo 104 metros, una farmacia a 236 metros y numerosos restaurantes y cafeterías en las proximidades. Para la movilidad, el transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas distribuidas por la ciudad. La conectividad con el exterior es buena, con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 34 km en línea recta, y Gibraltar a aproximadamente 36 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La red de carga para vehículos eléctricos también está disponible en las cercanías (1.3 km).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima privilegiado, caracterizado por una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol al año. El clima mediterráneo permite un extenso período de disfrute al aire libre, con un notable baño estival que se prolonga durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud del municipio varía, con el núcleo urbano situado a unos 15 metros sobre el nivel del mar, mientras que la Sierra Bermeja alcanza los 1,449 metros. Esta orografía proporciona un entorno con diversidad paisajística. La pendiente hacia la playa es del 1.9%, considerada muy plana, lo que facilita el acceso a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona están a distancias muy cortas, accesibles a pie. Playa del Cristo, a 1.6 km, ofrece otra opción costera. Estepona cuenta con playas reconocidas, y la zona se beneficia de una amplia oferta recreativa. A poca distancia se encuentran campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Para el deporte y la actividad física, existen múltiples opciones, incluyendo centros deportivos municipales y privados a escasos metros. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) añaden atractivos para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático se sitúa en Estepona, una localidad clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo ubica entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste, beneficiándose de la dinámica económica y turística de la región. La cercanía a importantes núcleos urbanos permite acceder a una mayor diversidad de servicios y entretenimiento, al tiempo que se disfruta de la identidad propia de Estepona, conocida por su casco antiguo y su frente marítimo. La conexión con la red de carreteras de la Costa del Sol facilita los desplazamientos hacia otras localidades y hacia el aeropuerto de Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL398356
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se consolida como un destino de referencia en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre desarrollo urbano y preservación de su encanto tradicional. En comparación con desarrollos en zonas más densas o turísticas, Estepona, y específicamente esta propiedad, se distingue por su accesibilidad a pie a múltiples servicios y al mar, sin sacrificar la amplitud y privacidad que ofrece un ático. Proyectos como 'The View Estepona' (desde €445,000) o 'Isidora Living Las Mesas' (desde €519,000) también se encuentran en Estepona, pero este ático, con sus 4 dormitorios y 227 m² habitables, se posiciona en un segmento de mercado orientado a quienes priorizan el espacio interior y exterior utilizable, reflejado en su precio de €625,000. Mientras que otros proyectos pueden enfocarse en nuevas construcciones con características energéticas específicas, esta vivienda terminada ofrece una ventaja de disponibilidad inmediata y un estado de conservación excelente, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que no desean esperar. La distancia a la playa y la concentración de servicios a nivel de calle en esta ubicación particular de Estepona lo diferencian de desarrollos situados en urbanizaciones más apartadas o en zonas con menor densidad de servicios accesibles sin vehículo.
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