Ce penthouse exclusif est situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Offrant un espace de vie généreux de 227 m², il se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines et à quelques pas de la plage. Le logement, prêt à emménager, propose 4 chambres et 2 salles de bain, combinant confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Calvario à Estepona, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à distance de marche de la plage et des services, dans un environnement urbain actif. La proximité des commerces, restaurants et centres sportifs, ainsi que sa position dans un complexe résidentiel sécurisé, le rendent particulièrement attractif.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La configuration avec quatre chambres, dont une transformée en dressing, et deux salles de bain bien équipées, offre un confort optimal. Les deux terrasses, l'une fermée et l'autre ouverte, promettent une utilisation polyvalente et un agréable espace extérieur.
Le bâtiment est prêt à être habité, ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés. Les futurs propriétaires peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. L'état excellent de la propriété suggère un entretien récent ou une construction de qualité, prêt à être apprécié dès l'acquisition.
Bien que le penthouse offre de nombreux atouts, il ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées jardin et cour intérieure. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement en résidence. Les commodités les plus éloignées, comme le centre hospitalier, nécessitent un déplacement motorisé.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, proche de toutes les commodités urbaines tout en ayant la mer à portée de main. Il est particulièrement adapté pour une famille souhaitant un espace de vie spacieux avec quatre chambres, ou pour des professionnels recherchant une résidence principale offrant intimité et accès facile aux centres d'activités. Les amateurs de vie extérieure apprécieront les deux terrasses, dont une spacieuse et fermée, utilisable toute l'année. Il peut également servir de résidence secondaire pour des séjours prolongés, bénéficiant d'une ville animée et d'un climat agréable. L'état excellent et l'ameublement complet facilitent une installation rapide, tant pour une résidence permanente que pour une location saisonnière.
La propriété présente un état excellent, indiquant un niveau de finition élevé et un entretien soigné. Les caractéristiques mentionnées, telles que les placards intégrés dans toutes les chambres, un dressing aménagé, et des salles de bain modernes incluant une baignoire d'hydromassage et une grande douche, témoignent d'une attention particulière aux détails. La cuisine entièrement équipée et le mobilier complet ajoutent à la fonctionnalité et à l'esthétique de l'ensemble. Les systèmes de climatisation individuels garantissent un confort thermique personnalisé toute l'année. Les deux terrasses, l'une fermée et l'autre ouverte, offrent des espaces de vie supplémentaires de qualité, adaptés à divers usages, du salon d'extérieur à la salle à manger informelle.
Le prix demandé pour ce penthouse est de 625 000 €. Il s'agit d'un appartement de 4 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 227 m². La propriété est prête à être occupée. Il est important de noter que ce prix est une indication et peut varier en fonction des conditions du marché et des éventuelles négociations. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de planifier leur emménagement sans délai de construction.
Ce penthouse se trouve dans un quartier urbain d'Estepona, caractérisé par sa densité de services et sa proximité avec la côte. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commodités : supermarché à 104m, pharmacie à 236m, et de nombreux restaurants et cafés accessibles à pied. La plage, à moins de 600m, invite à des promenades régulières ou à des activités balnéaires. Le Polideportivo Municipal, à 400m, offre des possibilités sportives variées. L'environnement, bien qu'urbain, bénéficie d'une certaine tranquillité grâce à sa localisation dans une urbanisation sécurisée et à l'absence de voisins directs au-dessus ou en dessous. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines.
La vie à Estepona, dans ce quartier spécifique, est marquée par la proximité des services et de la mer. Les résidents bénéficient d'une multitude de commodités accessibles à pied : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et un large choix de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal, sont à seulement 400 mètres. Le district d'Estepona s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel avec l'environnement urbain. La ville compte 19 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé, assurant des services essentiels pour les familles. Avec 79 621 habitants prévus pour 2025, Estepona maintient une densité de population qui favorise un environnement dynamique sans être surpeuplé, soutenu par 3 163 transactions immobilières annuelles.
La localisation de ce penthouse à Estepona le place au cœur d'une zone urbaine dynamique, à proximité immédiate des commodités et de la mer. La carte met en évidence l'accessibilité des plages, des commerces et des infrastructures de transport, offrant une vue d'ensemble pratique de la vie environnante.
Ce penthouse est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Elle se trouve à environ 34 km de l'aéroport international de Málaga, un hub aérien majeur pour la région. La ville est reconnue pour son centre historique préservé et son littoral attractif, bénéficiant d'une infrastructure développée qui la relie facilement aux autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité aux plages et aux infrastructures. La Playa de La Rada est accessible en 8 minutes à pied (769 m), et la Playa del Cristo à environ 2.4 km. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf et Azata Golf se trouvent à moins de 5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), et Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus dans un rayon de 2 km facilite la mobilité locale et régionale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.9% vers la plage, ce qui rend les déplacements vers la côte aisés. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant un cadre naturel préservé à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. La Playa de La Rada, une plage urbaine réputée, se trouve à seulement 769 mètres. La Playa del Cristo, plus petite et abritée, est à 1.6 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés : Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La ville offre également une abondance d'installations sportives, avec 134 équipements recensés, incluant des centres sportifs municipaux à moins de 500 mètres. Le Puerto Estepona, à 1.7 km, propose des activités nautiques et des options de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Estepona se positionne entre Marbella à l'est et la frontière de la province de Cadix à l'ouest. Elle se trouve à environ 34 km de l'aéroport international de Málaga, un hub aérien majeur pour la région. La ville est reconnue pour son centre historique préservé et son littoral attractif, bénéficiant d'une infrastructure développée qui la relie facilement aux autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL398356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se situe ce penthouse, se distingue sur la Costa del Sol par son équilibre entre développement urbain et préservation de son caractère. Comparé à des villes voisines comme Marbella, Estepona offre une atmosphère souvent perçue comme plus authentique et moins exclusive, tout en proposant des infrastructures modernes et une large gamme de services. Les projets immobiliers y sont variés, allant de complexes d'appartements modernes à des villas individuelles. Ce penthouse, avec ses 4 chambres et ses 227 m² habitables, se positionne dans le segment supérieur des appartements en termes d'espace, à un prix de 625 000 €. Des projets comme 'The View Estepona' ou 'MarAlto' proposent des options à des prix inférieurs, souvent avec des caractéristiques différentes comme une vue plus prononcée sur la mer ou une taille plus réduite. L'offre 'Isidora Living Las Mesas' se situe dans une fourchette de prix similaire mais peut différer en termes de localisation ou de type de bien. La proximité de la plage et des services à Estepona est un atout constant pour l'attractivité de la région, soutenu par un climat favorable et une bonne accessibilité.
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