Dieses Stadthaus in Estepona, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 138 m² auf einem 40 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es ab €599.000 erhältlich. Das 2025 fertiggestellte Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Renovierung und eine Südausrichtung aus, die viel Tageslicht garantiert. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand, während die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga die Attraktivität für internationale Käufer erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung von Estepona, Málaga, mit einer Entfernung von nur 524 Metern zum Strand Playa de Estepona. Die zentrale Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu einer Marina und die südliche Ausrichtung der Immobilie unterstreichen die attraktive Küstenlage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Stadthauslösung in Strandnähe suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit mehreren Terrassen und einem Solarium, verbunden durch einen privaten Aufzug, spricht Käufer an, die einen luxuriösen und gleichzeitig praktischen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben.
Das Stadthaus ist als Neubauprojekt ausgewiesen und wurde kürzlich fertiggestellt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Besondere Merkmale sind die hochwertige Renovierung und die Installation moderner Systeme wie Airzone Klimaanlage und elektrische Rollläden. Ein privater Aufzug und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sind weitere Kennzeichen der aktuellen Bauausführung.
Das Projekt bietet keine weitläufigen Gartenflächen, da das Grundstück mit 40 m² begrenzt ist. Die Nachbarschaft ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass eine absolute Alleinlage oder ländliche Ruhe nicht im Vordergrund steht. Ferner ist die Nähe zu Verkehrswegen, wie der 34 km entfernten Autobahn, für manche Interessenten eine zu berücksichtigende Randbedingung.
Dieses Stadthaus passt zu Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Wohnen bevorzugen, ohne auf Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel verzichten zu wollen. Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene Basis für den Aufenthalt an der Costa del Sol suchen, werden hier fündig. Die vorhandene Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren in Reichweite macht es auch für längerfristige Aufenthalte oder als Hauptwohnsitz attraktiv. Wer Wert auf eine neuwertige Ausstattung, einen privaten Aufzug und eine Garage legt, findet hier eine passende Lösung.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien aus. Die offene Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Innenausstattung wurde mit neuen Möbeln, geschmackvoller Dekoration und maßgefertigten Holzarbeiten aufgewertet. Komfort wird durch das Airzone Klimaanlagensystem (warm und kalt) und elektrische Rollläden gewährleistet. Ein Weinkühler und ein Sicherheitssystem tragen zur Funktionalität bei. Der private Aufzug, der alle Etagen von der geschlossenen Garage aus erschließt, unterstreicht den luxuriösen Anspruch. Die Bäder sind modern ausgestattet und unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der gesamten Immobilie.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von €599.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 138 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Angesichts der hochwertigen Ausstattung, der kürzlichen Renovierung und der urbanen Lage in Strandnähe ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Die Grundstücksgröße von 40 m² ist typisch für Stadthäuser in städtischen Gebieten und beeinflusst den Gesamtpreis im Vergleich zu freistehenden Villen.
Dieses Stadthaus repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol, kombiniert mit der Nähe zum Meer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, Apotheken 236 Meter. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls gut erreichbar, was das Objekt für Familien und auch für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Infrastruktur legen. Die Mobilität wird durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen unterstützt. Der 524 Meter entfernte Strand lädt zu täglichen Spaziergängen ein. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit über 79.000 Einwohnern, bedeutet eine lebendige Atmosphäre, aber auch die Verfügbarkeit von städtischen Dienstleistungen und eine gute Anbindung.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Stadthauses ist urban geprägt, mit einer Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Der städtische Polideportivo Municipal Sportzentrum und Better Bodies sind nur 0,4 km entfernt, was sportliche Aktivitäten im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu Parks und Cafés lädt zu entspannten Stunden ein. Die 137 km² große Gemeinde Estepona erstreckt sich bis in die bergige Sierra Bermeja, bietet aber auch ausgedehnte Küstenabschnitte. Die Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern sorgt für eine ganzjährige Belebung.
Dieses Stadthaus befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und dem Stadtzentrum. Die Lage ist geprägt von städtischer Infrastruktur und gleichzeitig von der Nähe zum Mittelmeer.
Das Stadthaus liegt in Estepona, einer etablierten Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella im Osten und den ruhigeren Gebieten nahe der Grenze zu Gibraltar im Westen. Estepona dient als Tor zur bergigen Landschaft der Sierra Bermeja und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Küste. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Marbella (ca. 30 km) und der Flughafen Málaga (ca. 34 km) unterstreicht die strategische Lage für internationale Reisende und Pendler.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Stadthauses. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Die Autobahn ist über die AP-7 erreichbar, mit Anbindung an den 34 km entfernten Flughafen Málaga (AGP). Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt, was die mobile Nutzung erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die landschaftliche Vielfalt reicht von der Küste bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, die eine Höhe von 1.449 Metern erreicht und kühleres Klima bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten typische Annehmlichkeiten. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls nahe gelegen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Einrichtungen: Der Polideportivo Municipal Sportpark ist nur 0,4 km entfernt, ebenso wie das Fitnessstudio Better Bodies. Mit 134 Sportanlagen in der Region und Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist für Abwechslung gesorgt. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Stadthaus liegt in Estepona, einer etablierten Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella im Osten und den ruhigeren Gebieten nahe der Grenze zu Gibraltar im Westen. Estepona dient als Tor zur bergigen Landschaft der Sierra Bermeja und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Küste. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Marbella (ca. 30 km) und der Flughafen Málaga (ca. 34 km) unterstreicht die strategische Lage für internationale Reisende und Pendler.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL513882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie 'The View Estepona' (ab €445.000) oder 'MarAlto' (ab €445.000), positioniert sich dieses Stadthaus im oberen Preissegment, was durch die kürzliche, hochwertige Renovierung und die umfassende Ausstattung mit privatem Aufzug und Garage begründet wird. 'Isidora Living Las Mesas' (ab €519.000) liegt preislich näher, bietet jedoch möglicherweise andere Schwerpunkte im Hinblick auf Lage oder Ausstattung. Während viele Neubauprojekte in Estepona oft auf Apartments oder Reihenhäuser mit Gemeinschaftseinrichtungen setzen, hebt sich dieses Stadthaus durch seinen privaten Charakter und die direkte fußläufige Anbindung an die Infrastruktur hervor. Die hier gebotene Kombination aus Stadthaus-Layout, Solarium mit Meerblick und urbaner Erreichbarkeit ist in dieser Dichte nicht überall zu finden. Die €599.000 für ein kürzlich renoviertes Stadthaus mit diesen Merkmalen spiegeln den Wert für Käufer wider, die Komfort und Lage über maximale Wohnfläche stellen.
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