Ce townhouse, situé à Estepona, Málaga, offre une résidence de 146 m² habitables avec 4 chambres et 3 salles de bains. Érigé dans un cadre urbain, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques pas de la plage. Rénové récemment, ce bien combine un caractère authentique avec des aménagements modernes, se positionnant comme une option attractive pour ceux qui recherchent un style de vie côtier pratique et confortable sur la Costa del Sol.
Par rapport à des projets comme San Lorenzo 52, Las Mesas Blue Horizon ou One80 Collection, tous situés à Estepona et affichant des prix de départ autour de 700 000 €, ce townhouse se positionne à un niveau de prix plus élevé (995 000 €). Cette différence peut s'expliquer par sa localisation encore plus centrale et sa proximité immédiate avec la plage, ainsi que par son caractère de propriété rénovée et son nombre de chambres supérieur (4 contre potentiellement moins dans les autres projets). Les projets comparés sont souvent des développements plus récents ou des appartements dans des complexes offrant des commodités partagées (piscines, jardins), ce qui n'est pas le cas ici. Ce townhouse offre une expérience de vie plus intégrée à la ville, avec une forte emphase sur l'accessibilité à pied aux services et à la plage, là où les autres projets peuvent proposer davantage d'installations résidentielles privatives mais nécessiter plus souvent une voiture pour les déplacements quotidiens. Le marché d'Estepona présente une offre diversifiée, allant des appartements modernes dans de nouvelles résidences aux maisons de ville traditionnelles rénovées, ce dernier segment étant moins volumineux et potentiellement plus recherché pour son authenticité et son emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans le tissu urbain d'Estepona, offrant une connexion directe avec le centre-ville. Sa proximité avec la plage, située à moins de 524 mètres, et l'accès facile aux commerces et restaurants à pied soulignent son intégration dans un environnement vivant et dynamique, idéal pour un quotidien sans voiture.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui privilégient un style de vie pratique et connecté. La configuration sur trois étages, avec terrasse, et la récente rénovation offrent un confort moderne. La proximité des commodités et de la plage permet de combiner vie urbaine et détente balnéaire au quotidien.
Ce projet est une réalisation de type 'resale', ayant fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans. La construction est achevée, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Les finitions récentes et l'état actuel du bien correspondent aux standards de confort et d'esthétique recherchés par les acquéreurs actuels.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une propriété rénovée, et il n'offre pas les installations communes typiques des complexes résidentiels modernes comme des piscines partagées ou des espaces verts communs étendus.
Ce townhouse convient parfaitement à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire ancrée dans la vie locale d'une ville côtière espagnole. Si vous appréciez de pouvoir tout faire à pied, que ce soit aller à la plage, dîner au restaurant, ou faire vos courses, cet endroit est fait pour vous. Les amateurs de rénovations de caractère, cherchant une maison avec une histoire mais bénéficiant du confort moderne, y trouveront leur compte. C'est également une option pour ceux qui désirent être proches des animations et des services sans être dans un complexe touristique. La configuration sur plusieurs étages avec une terrasse sur le toit peut plaire à ceux qui aiment avoir des espaces extérieurs privés pour se détendre ou recevoir. Enfin, pour les acquéreurs souhaitant minimiser le recours à une voiture au quotidien, l'accessibilité à pied aux plages (Playa de Estepona à 524 m), aux supermarchés (104 m), et aux centres sportifs (0.4 km) rend cette propriété particulièrement attrayante.
Ce townhouse a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans, assurant un bon niveau de finition et de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage, et la climatisation est installée pour un confort thermique optimal. Les caractéristiques mentionnent une terrasse privée, probablement accessible depuis l'une des pièces ou depuis l'extérieur, offrant un espace de détente. Les matériaux utilisés dans la rénovation, bien que non spécifiés en détail, visent à moderniser l'espace tout en préservant le caractère de la bâtisse. La présence d'eau potable et d'électricité confirme l'habitabilité immédiate du bien. L'ameublement est optionnel, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle. Le label d'efficacité énergétique n'est pas précisé, mais la rénovation récente laisse supposer une amélioration par rapport à l'état initial de la construction.
Le prix de ce townhouse de 4 chambres et 3 salles de bains s'élève à 995 000 €. Cette villa est déjà construite et disponible immédiatement. La surface habitable de 146 m² répartie sur trois niveaux, incluant une terrasse sur le toit, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier d'Estepona. Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante et rénovée, son emplacement privilégié, à proximité des commodités et de la plage, ainsi que ses caractéristiques intrinsèques, en font une offre pertinente dans cette zone de la Costa del Sol. Il est à noter que les prix dans cette zone urbaine bien établie peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Ce townhouse est niché au cœur d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga qui allie charme traditionnel et dynamisme moderne. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la plage et des commodités. Se promener dans les rues piétonnes, s'arrêter à un café local, ou faire ses courses au supermarché situé à seulement 104 mètres, tout cela est possible à pied. La rénovation récente de la maison assure un confort intérieur optimal. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de pharmacies et d'écoles à proximité immédiate renforce le caractère pratique de l'emplacement. La population d'Estepona, estimée à près de 80 000 habitants en 2025, et son activité touristique, suggèrent une ambiance animée tout au long de l'année, mais l'environnement immédiat du townhouse, situé dans une rue piétonne, peut offrir une quiétude appréciable.
Vivre dans ce townhouse à Estepona signifie s'immerger dans une ambiance de ville côtière animée, avec la mer à portée de main. La proximité de la plage de La Rada (524 m) et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) offre de multiples options pour profiter du littoral. Les infrastructures locales sont très développées : 50 arrêts de transport public sont répartis dans la ville, facilitant les déplacements. Le centre commercial le plus proche est à 104 m, tandis qu'une pharmacie se trouve à 236 m. Pour la santé, un centre hospitalier est accessible à 4.4 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours à environ 4 km (Valle Romano Golf, Azata Golf). La présence de nombreuses écoles (19 primaires, 10 secondaires) et de centres sportifs (Polideportivo Municipal à 0.4 km) contribue à un environnement familial et actif.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa localisation centrale et sa proximité avec la côte. Elle illustre la densité des infrastructures urbaines, des zones résidentielles, et des points d'intérêt tels que les plages, les commerces, et les axes de transport majeurs qui caractérisent cette partie de la Costa del Sol.
Ce townhouse est implanté dans la commune d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa localisation le place à équidistance de Marbella à l'est et de Sotogrande à l'ouest, deux autres pôles d'attraction majeurs de la région. Estepona elle-même est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer animé. La proximité de la ville avec le détroit de Gibraltar et les montagnes de la Sierra Bermeja lui confère un caractère géographique distinctif. Le district d'Estepona s'étend sur 137 km², englobant à la fois des zones côtières et montagneuses, offrant ainsi une diversité d'environnements naturels et de loisirs.
L'accessibilité de ce townhouse est un atout majeur. Situé à seulement 524 mètres de la plage de La Rada, il permet des déplacements faciles vers le littoral. Les commodités essentielles sont également à proximité immédiate : un supermarché est à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, rendant les courses quotidiennes et les besoins urgents aisés à satisfaire. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (70 minutes en voiture). Les parcours de golf comme Valle Romano et Azata Golf sont accessibles en environ 10 minutes en voiture (4.1 km et 4.4 km). La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus dans la commune facilite la mobilité sans voiture pour explorer la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant agréablement entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région enregistre un nombre élevé de jours d'ensoleillement, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison balnéaire à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain où se situe le projet est relativement plat avec une légère pente de 1.9% vers la plage, facilitant les déplacements à pied. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m, offre un cadre naturel contrasté, bien que le townhouse lui-même soit situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, en zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le townhouse est idéalement situé pour profiter des attractions balnéaires et récréatives d'Estepona. Les plages les plus proches, comme La Rada (524 m) et Playa de Estepona (769 m), sont facilement accessibles à pied. La Playa del Cristo (1.6 km) offre une autre option de baignade. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à une courte distance en voiture. Les amateurs de sports nautiques et de détente trouveront leur bonheur au Puerto Estepona (1.7 km) et au Puerto Deportivo (1.9 km). De plus, la ville compte 134 installations sportives, dont des centres municipaux à proximité immédiate (0.4 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est implanté dans la commune d'Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Sa localisation le place à équidistance de Marbella à l'est et de Sotogrande à l'ouest, deux autres pôles d'attraction majeurs de la région. Estepona elle-même est reconnue pour son centre historique préservé et son front de mer animé. La proximité de la ville avec le détroit de Gibraltar et les montagnes de la Sierra Bermeja lui confère un caractère géographique distinctif. Le district d'Estepona s'étend sur 137 km², englobant à la fois des zones côtières et montagneuses, offrant ainsi une diversité d'environnements naturels et de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL722061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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