Esta villa independiente se encuentra en Estepona, provincia de Málaga, a poca distancia de la playa. Con una superficie habitable de 200 m² y construida sobre una parcela de 300 m², esta propiedad ofrece un espacio residencial consolidado en una zona urbana con acceso a servicios cercanos. La propiedad está lista para ser habitada, presentando una oportunidad para la adquisición inmediata en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en Estepona, esta villa se distingue por su estatus de propiedad independiente y lista para ocupar, a diferencia de desarrollos de obra nueva en fases de construcción. Su precio de 1.190.000 € la sitúa en un segmento superior en comparación con ofertas como Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €), The Sapphire (desde 850.000 €) o Haiku Residences (desde 962.000 €), que a menudo corresponden a apartamentos o adosados en complejos residenciales. La villa ofrece la privacidad y el espacio de una casa unifamiliar, algo menos común en ofertas de precio inferior que tienden a centrarse en propiedades de menor tamaño o en régimen de comunidad. La cercanía a la playa y a servicios urbanos es un punto fuerte compartido con otras propiedades en Estepona, pero la combinación de independencia, tamaño y estado de conservación la posiciona como una opción específica para compradores que buscan una residencia consolidada y sin necesidad de esperar a la finalización de obras. Su localización, a pie de playa y dentro de un núcleo urbano, la diferencia de proyectos ubicados en zonas más apartadas o de nueva expansión urbanística, que pueden requerir mayor dependencia del vehículo privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de la villa permite un acceso peatonal a la playa, situándose en un entorno urbano que facilita la vida diaria. La proximidad a servicios esenciales y la conexión con el litoral definen la posición de esta propiedad dentro de Estepona.
Diseñada para satisfacer las necesidades de un hogar funcional, esta villa de 3 dormitorios y 3 baños está orientada a compradores que buscan una residencia lista para usar. La distribución y las comodidades responden a un estilo de vida que valora la proximidad a la costa y las facilidades urbanas.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Este estado de obra no implica desarrollos futuros ni fases de construcción pendientes, ofreciendo certeza en la disponibilidad.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción en fase de desarrollo. Tampoco proporciona flexibilidad para personalizaciones de diseño durante la edificación, dado que la construcción está completa. La villa no se presenta como parte de un complejo con múltiples unidades residenciales adicionales.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol, sin demoras asociadas a la construcción. Es adecuada para quienes valoran la independencia de una villa unifamiliar y desean estar a poca distancia de servicios urbanos y del mar. La proximidad a instalaciones deportivas y la accesibilidad a pie a comercios la hacen idónea para personas activas o familias que priorizan la comodidad en su día a día. Aquellos interesados en un estilo de vida mediterráneo, con fácil acceso a la playa y a la vez conectados con la infraestructura local, encontrarán en esta villa una opción coherente. El estado de conservación excelente y la ausencia de alquileres previos sugieren un uso privado, lo que puede ser un factor determinante para compradores que buscan una propiedad en perfectas condiciones. La cercanía a establecimientos como el supermercado (104 m) y la farmacia (236 m) facilita las gestiones cotidianas. El acceso a rutas de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, ofrece alternativas de movilidad. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol permite conexiones aéreas internacionales.
La villa presenta un estado de conservación excelente, lo que implica un nivel de acabados y materiales de alta calidad. Las imágenes sugieren interiores modernos, con cocinas funcionales y baños bien equipados. Se menciona la instalación de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, elementos que contribuyen al confort térmico durante todo el año. La conectividad se ve reforzada por la instalación de internet de fibra óptica de alta velocidad en todas las habitaciones y TV. Los sistemas de seguridad avanzados, incluyendo alarma y vigilancia, añaden un componente de tranquilidad. La casa se distribuye en tres niveles, incluyendo un apartamento independiente para invitados y una terraza en la azotea, ampliando las áreas de uso y disfrute. Se destaca la ausencia de historial de alquiler, sugiriendo un uso privado y cuidado de la propiedad.
La villa se ofrece a un precio de 1.190.000 €. Este precio corresponde a una única unidad de vivienda independiente, con 3 dormitorios y 3 baños, sobre una parcela de 300 m² y 200 m² de superficie construida. Dada su condición de propiedad individual y terminada, no existen variaciones de precio asociadas a diferentes tipologías o fases de construcción. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin planes de desarrollo de nuevas fases o unidades similares en este momento.
Esta villa se sitúa en una zona urbana de Estepona, caracterizada por la conveniencia de tener servicios a mano. El ritmo de vida está marcado por la proximidad a la playa, a tan solo 524 metros de Playa de Estepona, y la facilidad de acceso a tiendas, como un supermercado a 104 metros. La vida cotidiana se beneficia de la cercanía a restaurantes, farmacias y centros deportivos, como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. La movilidad se ve facilitada por la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta para acceder a muchas de estas facilidades. La atmósfera del área combina la tranquilidad de una zona residencial con el dinamismo de un entorno urbano consolidado, ofreciendo un equilibrio entre la vida costera y el acceso a infraestructuras.
Vivir en esta villa significa integrarse en el tejido urbano de Estepona, una localidad en la comarca de la Costa del Sol. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmacias y 6 escuelas dentro de un radio de 2 km. La vida cotidiana se ve simplificada por la accesibilidad a pie o en bicicleta a la mayoría de las necesidades, incluyendo un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros. La presencia de 2 centros de salud y 19+10 colegios (primaria y secundaria) asegura la disponibilidad de servicios esenciales para residentes. El acceso a instalaciones deportivas es notable, con centros como el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km. El ambiente general es el de una ciudad costera consolidada, con una población de 79,621 habitantes (prevista para 2025), que combina la actividad local con el atractivo turístico, reflejado en 24 hoteles y casi 7000 camas.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, destacando su proximidad a la línea de costa y al centro urbano. La disposición de las calles y la concentración de servicios en un radio cercano son visibles, ilustrando la conveniencia y accesibilidad de la zona.
Situada en Estepona, la villa se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol. Su ubicación urbana la integra en la dinámica de la ciudad, a la vez que ofrece acceso rápido a la costa. Estepona actúa como un punto intermedio entre Marbella, al este, y las localidades de la Costa de la Luz, al oeste. La conexión por carretera A-7 facilita el desplazamiento hacia los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga y hacia el Campo de Gibraltar. La cercanía a Marbella (aproximadamente 30 km) y a la ciudad de Málaga (aproximadamente 85 km) proporciona acceso a una mayor oferta de servicios, cultura y ocio, manteniendo a la vez un entorno residencial propio.
La villa se beneficia de su cercanía a la costa, con playas como Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km, facilitando los viajes internacionales. Para los golfistas, existen varias opciones cercanas, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3 km. El acceso a servicios básicos es inmediato, con un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m. El Puerto Deportivo de Estepona está a 1.9 km, ofreciendo servicios náuticos y de ocio. El Hospital de Estepona se localiza a 4.4 km, garantizando atención sanitaria especializada.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 28°C, y una media de 19.2°C. La región recibe un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El período propicio para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una topografía que en general presenta una pendiente suave hacia la costa (1.9% hasta la playa más cercana), facilitando el acceso. El entorno natural se ve complementado por áreas montañosas como la Sierra Bermeja en las proximidades.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de esta villa, situada a 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, ambas playas accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1.6 km. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los aficionados al golf, hay múltiples campos en las inmediaciones, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen opciones para actividades náuticas y de ocio. Además, la urbanización donde se ubica la villa dispone de 3 piscinas comunitarias, jardines y área de fitness, complementando las instalaciones privadas de la propiedad.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, la villa se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol. Su ubicación urbana la integra en la dinámica de la ciudad, a la vez que ofrece acceso rápido a la costa. Estepona actúa como un punto intermedio entre Marbella, al este, y las localidades de la Costa de la Luz, al oeste. La conexión por carretera A-7 facilita el desplazamiento hacia los principales núcleos urbanos de la provincia de Málaga y hacia el Campo de Gibraltar. La cercanía a Marbella (aproximadamente 30 km) y a la ciudad de Málaga (aproximadamente 85 km) proporciona acceso a una mayor oferta de servicios, cultura y ocio, manteniendo a la vez un entorno residencial propio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL652461
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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