Esta villa independiente, lista para habitar, se encuentra en Estepona, Málaga, en la reconocida Costa del Sol. Con una superficie construida de 290 m² sobre una parcela de 643 m², esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres baños. Destaca por su diseño moderno y funcional, orientado al sur, y se beneficia de un entorno urbano con acceso a servicios esenciales a poca distancia, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia de la vida moderna en una de las zonas más codiciadas de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Estepona, esta villa se beneficia de su proximidad a la costa mediterránea. Se encuentra a poca distancia a pie de playas como La Rada y Playa del Cristo, y el paseo marítimo. El entorno urbano circundante proporciona fácil acceso a comercios, restaurantes y otros servicios, integrando la residencia en la vida cotidiana de la ciudad costera.
Diseñada para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad, esta villa cuenta con amplios espacios interiores y exteriores. La distribución de cuatro dormitorios y tres baños ofrece flexibilidad para familias o para recibir invitados. La presencia de terrazas, piscina privada y áreas ajardinadas responde a la demanda de viviendas con espacios de ocio y relajación al aire libre, típicos del estilo de vida mediterráneo.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, permitiendo la ocupación inmediata. Fue construida en 2016, lo que asegura características modernas en su diseño y acabados. Al ser una unidad existente y lista para entrar a vivir, se evitan los plazos de entrega asociados a las promociones de obra nueva, ofreciendo una solución residencial tangible y sin esperas.
Esta villa, si bien lista para su uso, no representa una promoción de obra nueva ni ofrece la posibilidad de personalización de acabados durante la construcción. No se incluyen en la descripción datos sobre certificación energética específica más allá de características generales, ni se detalla un garaje subterráneo, sino aparcamiento cubierto y garaje. La orientación principal es sur, pero no se describen otras orientaciones para todas las estancias.
Ref: VL554042
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria lista para disfrutar en la Costa del Sol, sin demoras de construcción. Es adecuada para familias por su número de dormitorios y la existencia de una zona de juegos o sala adicional versátil. Los profesionales que valoran la cercanía a servicios y la posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta encontrarán un entorno práctico. Aquellos interesados en un estilo de vida costero activo, con fácil acceso a playas y equipamientos deportivos, así como a campos de golf a corta distancia en coche, verán satisfecha su demanda. También puede ser una opción para inversores que busquen propiedades con potencial de alquiler vacacional o a largo plazo en una zona turística consolidada.
La villa, construida en 2016, presenta acabados de excelente condición y un diseño moderno. El interior está configurado con cuatro dormitorios y tres baños completos. La zona de estar principal, situada en la planta superior, incluye una cocina de concepto abierto y un salón espacioso con techos altos abovedados. Las puertas del salón conducen a una terraza cubierta con vistas panorámicas. El dormitorio principal, también en la planta superior, cuenta con vestidor y baño en suite. En la planta inferior, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo y una sala polivalente (sala de juegos, cine, gimnasio u oficina). Dispone de aire acondicionado frío/calor, preinstalación de chimenea, y cuenta con paneles solares para la eficiencia energética.
La villa se presenta con un precio de partida de 929.000 €. Este valor corresponde a una propiedad individual con cuatro dormitorios y tres baños, sobre una parcela de 643 m². Dada la naturaleza de propiedad terminada, la disponibilidad es inmediata. El mercado de Estepona, con 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, indica una actividad comercial constante. La oferta de villas de estas características en zonas urbanas consolidadas suele ser limitada, lo que sitúa esta propiedad en un segmento específico del mercado de segunda mano en la Costa del Sol.
Esta villa ofrece un estilo de vida equilibrado en Estepona, combinando la cercanía a la playa y al centro urbano con la privacidad de una residencia unifamiliar. El día a día se caracteriza por la accesibilidad a servicios como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m), así como a centros de ocio y restauración en un radio de 2 km. La zona es propicia para actividades al aire libre, con paseos por la costa o el disfrute de instalaciones deportivas locales. La elevación de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja sugieren un entorno con vistas y brisas marinas, manteniendo una conexión con la naturaleza circundante.
El entorno de Estepona ofrece una vida urbana consolidada con acceso a múltiples servicios. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos, facilitando la vida diaria. La proximidad a centros deportivos como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km) y a puertos como Puerto Estepona (a 1.7 km) enriquece las opciones de ocio. La población de Estepona, proyectada en 79.621 habitantes para 2025, junto con una oferta turística de 24 hoteles, indica un dinamismo constante en la localidad, pero la ubicación específica de la villa en una urbanización residencial busca ofrecer un equilibrio entre esta actividad y la serenidad.
La localización de esta villa en Estepona, provincia de Málaga, la sitúa en la Costa del Sol occidental. La proximidad al mar y a servicios urbanos se evidencia en la densidad de equipamientos y la facilidad de acceso a la costa. El mapa muestra la integración del proyecto en un entorno urbano consolidado, a la vez que se aprecia la cercanía a espacios naturales y campos de golf.
La villa está situada en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol. Esta ubicación la sitúa en un punto estratégico entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Estepona destaca por su extenso litoral y la influencia de la Sierra Bermeja, que proporciona un telón de fondo natural. La proximidad a ciudades como Marbella (a unos 20-30 km) y el acceso a la autovía AP-7 facilitan la conexión con otros núcleos urbanos de la provincia y la región de Andalucía, permitiendo explorar la riqueza cultural y paisajística de la costa.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, permitiendo un acceso peatonal a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 34 km, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. La red de transporte público se complementa con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas. En cuanto a servicios, un supermercado está a 104 metros y un hospital a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. El entorno geográfico combina la costa con la cercanía a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altitud, ofreciendo diversidad paisajística. La elevación de la villa a 15 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana (La Rada, a 0.8 km) garantizan un acceso cómodo al litoral. El principal atractivo natural es la extensión de la costa, con un periodo de baño estimado de 5 meses, donde la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de recreación en la zona es considerable. Estepona cuenta con playas galardonadas como La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km), ideales para actividades acuáticas y descanso. El distrito de Estepona abarca áreas montañosas y fértiles valles, promoviendo el contacto con la naturaleza. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones como Azata Golf (a 4.4 km) y Estepona Golf (a 6.2 km). La disponibilidad de 134 instalaciones deportivas y centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km subraya el potencial para un estilo de vida activo, complementado por la cercanía a puertos deportivos como Puerto Estepona (a 1.7 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la comarca de la Costa del Sol. Esta ubicación la sitúa en un punto estratégico entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Estepona destaca por su extenso litoral y la influencia de la Sierra Bermeja, que proporciona un telón de fondo natural. La proximidad a ciudades como Marbella (a unos 20-30 km) y el acceso a la autovía AP-7 facilitan la conexión con otros núcleos urbanos de la provincia y la región de Andalucía, permitiendo explorar la riqueza cultural y paisajística de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona, esta villa ofrece una propuesta de valor centrada en la habitabilidad inmediata y una ubicación urbana consolidada. Proyectos como 'Atalaya Emotions' (desde €720,000) y 'Brisas del Mar' (desde €730,000) pueden presentar precios iniciales inferiores, pero esta villa, con un precio de €929,000, ofrece características específicas como una mayor superficie construida (290 m²) y una parcela más amplia (643 m²), además de estar completamente terminada y lista para ocupar. 'Ayana Estepona' (desde €985,000) se sitúa en un rango de precios similar o superior, pudiendo representar desarrollos más recientes o con enfoques arquitectónicos distintos. La villa analizada destaca por su equilibrio entre cercanía a la costa y a servicios esenciales, una cualidad muy buscada en el mercado de la Costa del Sol, donde la diferenciación a menudo reside en la combinación de accesibilidad, calidad de construcción y características exteriores como piscina y jardín privado.
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