Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, representa una oportunidad residencial consolidada. Con una superficie construida de 483 m² en una parcela de 1171 m², la propiedad se encuentra lista para su ocupación. Su diseño se orienta al sur, buscando optimizar la luz natural y las vistas. La villa dispone de seis dormitorios y cinco baños, distribuidos en un formato que busca ofrecer amplitud y funcionalidad para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana consolidada de Estepona, a escasa distancia de servicios esenciales. Su proximidad a comercios y al puerto local facilita el acceso a actividades cotidianas y de ocio sin necesidad de transporte motorizado. La urbanización donde se encuentra garantiza un entorno residencial estructurado y equipado.
Esta residencia está pensada para cubrir necesidades de espacio y confort para familias numerosas o para aquellos que valoran amplias estancias. La distribución con seis dormitorios y múltiples baños, junto a zonas de esparcimiento como sala de juegos y gimnasio, se alinea con un estilo de vida que prioriza la comodidad y la disponibilidad de espacios dedicados a diversas actividades.
La villa se presenta como una construcción concluida y lista para ser habitada. Al tratarse de una propiedad existente, no se encuentra en fase de desarrollo ni de construcción. Esto implica que no hay plazos de entrega asociados a obras futuras, permitiendo una adquisición y mudanza inmediata tras la formalización de la compraventa.
La descripción actual no contempla la existencia de características o servicios específicos no ofrecidos por la propiedad. No se mencionan limitaciones en cuanto a acceso, tipo de construcción o equipamiento que restrinjan su funcionalidad básica como vivienda independiente. La información disponible se centra en los atributos existentes de la villa.
Ref: VL557498
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para familias que buscan un hogar espacioso y consolidado en la Costa del Sol, con la posibilidad de disfrutar de comodidades como piscina privada y jardín. Es una opción a considerar para quienes valoran tener servicios básicos a poca distancia a pie, como supermercados y farmacias, y desean estar cerca de la costa, con playas a menos de un kilómetro. La existencia de seis dormitorios la hace idónea para hogares con muchos miembros o para recibir invitados con frecuencia. Asimismo, la presencia de un gimnasio y sala de juegos sugiere un perfil de comprador que busca un estilo de vida activo y con opciones de entretenimiento en el hogar. La orientación sur y las vistas al mar y la montaña pueden atraer a personas que buscan un entorno luminoso y con conexión paisajística. Para inversores, podría representar una adquisición de patrimonio en una zona turística consolidada, lista para ser utilizada o potencialmente alquilada.
La villa se describe con un estado de conservación excelente. Incluye características de acabado y construcción que sugieren un nivel de calidad enfocado en el confort y la funcionalidad. Dispone de doble acristalamiento en las ventanas, lo que contribuye a mejorar el aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Se mencionan baños en suite, indicando un diseño que prioriza la privacidad y la comodidad. La presencia de un sótano de amplias dimensiones ofrece potencial para usos diversos, como almacenamiento adicional o espacios de ocio. La terraza cubierta amplía las áreas habitables exteriores, permitiendo el disfrute del clima exterior con protección.
La villa se comercializa con un precio de partida de €2,350,000. Esta tarifa corresponde a la propiedad descrita con sus seis dormitorios y cinco baños, sobre una parcela de 1171 m² y con 483 m² construidos. Al ser una propiedad ya construida, la disponibilidad es inmediata una vez completado el proceso de compra. El precio refleja las características de la propiedad, su ubicación y las comodidades ofrecidas, como piscina privada, terraza cubierta y sótano. No se especifican rangos de precios adicionales ni variaciones basadas en acabados o equipamiento distinto al ofertado.
Esta villa en Estepona ofrece un entorno de vida urbana con acceso directo a múltiples servicios. La proximidad a comercios, farmacias y centros deportivos, junto con la cercanía a playas como La Rada, configura un escenario de conveniencia diaria. El ritmo de vida se ve marcado por la facilidad de desplazamientos a pie o en bicicleta para recados esenciales y actividades de ocio, complementado por la presencia de zonas verdes y la oferta cultural y gastronómica de Estepona. La orientación sur favorece la luminosidad interior, mientras que las vistas al mar y a la montaña añaden un componente paisajístico al entorno residencial.
La villa se ubica en un entorno urbano de Estepona donde la vida cotidiana se facilita por la proximidad a servicios. La distancia a pie a un supermercado (104 m) y a una farmacia (236 m) permite resolver necesidades básicas sin depender del vehículo. Para actividades de ocio o servicios adicionales, el puerto de Estepona y el centro urbano son accesibles, fomentando un estilo de vida activo. La presencia de múltiples restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías en las cercanías contribuye a una oferta social y gastronómica variada. La zona cuenta con 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria, además de 2 centros de salud, cubriendo las necesidades familiares y sanitarias. El Polideportivo Municipal se encuentra a 400 metros, ofreciendo instalaciones deportivas accesibles.
Esta villa se encuentra en Estepona, un punto clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. La posición del proyecto en el mapa ilustra su proximidad a la costa y a servicios urbanos, así como su conexión con las principales vías de comunicación de la región andaluza.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa está situada en Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre centros urbanos de relevancia regional. Marbella se encuentra a 25 km, ofreciendo un destino de mayor tamaño y actividad turística. Algeciras está a 42 km, y la capital provincial, Málaga, a 73 km. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y oferta de servicios de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad relativa de Estepona. La superficie del término municipal de Estepona, de 137 km², incluye tanto zonas costeras como áreas de interior montañoso.
La ubicación de la villa en Estepona ofrece una conectividad destacada. Se encuentra a una distancia muy reducida de playas como La Rada (a 524 m) y Playa de Estepona (a 769 m), facilitando el acceso a la costa. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 34 km en línea recta, aunque la distancia por carretera puede variar. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están a poca distancia. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km. El transporte público también está representado con 8 líneas y 50 paradas en la zona, mejorando la movilidad general.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio histórico de 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de baño en el mar de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1.9%) configuran un entorno costero agradable. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 m de altitud, ofrece un contraste paisajístico y posibilidades para explorar entornos naturales con mayor elevación.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se encuentra próxima a varios puntos de interés recreativo y costero. Las playas de La Rada y Playa de Estepona están a distancias inferiores a 1 km, ofreciendo fácil acceso al litoral. El complejo cuenta con 134 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros. Para los entusiastas del golf, existen múltiples campos a menos de 7 km, como Estepona Golf. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo, situados a menos de 2 km, proporcionan opciones para actividades náuticas y de ocio marítimo. Además, la presencia de miradores como Mirador del Carmen de Estepona a 1.4 km permite disfrutar de vistas panorámicas del entorno.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa está situada en Estepona, un municipio en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Se posiciona estratégicamente entre centros urbanos de relevancia regional. Marbella se encuentra a 25 km, ofreciendo un destino de mayor tamaño y actividad turística. Algeciras está a 42 km, y la capital provincial, Málaga, a 73 km. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y oferta de servicios de estas ciudades, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad relativa de Estepona. La superficie del término municipal de Estepona, de 137 km², incluye tanto zonas costeras como áreas de interior montañoso.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Estepona, donde se ubica esta villa, se consolida como una zona de interés en la Costa del Sol. En comparación con Marbella (25 km), Estepona ofrece un perfil más tranquilo pero con un desarrollo urbanístico considerable, como evidencia la cifra de 3,163 transacciones inmobiliarias recientes en la provincia. El precio de esta villa, €2,350,000, se sitúa en el rango alto del mercado local, comparable a ofertas de propiedades de características similares en zonas residenciales consolidadas. Proyectos cercanos como 'The Sanctuary Villas' (desde €1,790,000), 'Villas Azahar' (desde €1,975,000) e 'Imagine Estepona' (desde €2,195,000) reflejan un mercado con propiedades de alto valor, enfocadas en un público que busca calidad y exclusividad. La oferta de servicios en Estepona, incluyendo 134 instalaciones deportivas y una amplia gama de restaurantes y comercios, la posiciona favorablemente frente a otras localidades. Su clima, con una media de 19.2°C y 3,848 horas de sol anuales, es un atractivo constante para residentes y visitantes, similar al de otras zonas costeras de Málaga, pero con la ventaja de una gestión urbana que preserva su carácter.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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