Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 483 m² auf einem 1171 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern ist es für Familien oder als geräumiges Feriendomizil konzipiert. Das Projekt ist derzeit fertiggestellt und fügt sich in die urbane Struktur der Küstenregion ein, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Estepona, einem Küstenort der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sowie fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) prägen die Lage. Die Anbindung an die Infrastruktur der Region ist gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf viel Platz, Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur legen. Mit sechs Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche erfüllt es die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die separate Bereiche für Gäste, Hobbys oder Home-Office wünschen. Die Option auf Möblierung erleichtert die kurzfristige Nutzung.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauphase mehr abzuwarten ist. Die Immobilie kann nach Abschluss des Kaufprozesses unmittelbar bezogen werden. Dies reduziert die Wartezeit und die Planungsunsicherheit für potenzielle Käufer, die Wert auf eine schnelle Verfügbarkeit legen.
Das Projekt bietet keine unmittelbaren Annehmlichkeiten wie einen eigenen Yachthafen. Die nächstgelegenen Golfplätze und größeren städtischen Zentren erfordern eine Anreise mit dem Fahrzeug. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, das Angebot an Haltestellen und Linien deutet jedoch auf eine primäre Nutzung von Privatfahrzeugen hin.
Ref: VL557498
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Nähe zu sowohl Strand als auch städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die ein Feriendomizil wünschen, das auch für längere Aufenthalte geeignet ist und Platz für Familie oder Freunde bietet, finden hier eine passende Lösung. Familien, die eine dauerhafte Umsiedlung in Erwägung ziehen, profitieren von der vorhandenen Infrastruktur wie Schulen und Gesundheitszentren in der Nähe. Investoren könnten das Objekt aufgrund seiner Größe und Lage als potenziellen Mietobjekt betrachten, insbesondere wenn die Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in der Region hoch ist. Die südliche Ausrichtung und Meerblick sprechen Käufer an, die typische mediterrane Wohnbedingungen suchen.
Die Villa ist in einem exzellenten Zustand und verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf ein gehobenes Wohnniveau schließen lassen. Dazu gehören eine nach Süden ausgerichtete Lage, die für gute Sonneneinstrahlung sorgt, sowie ein privater Pool und Meerblick. Die Ausstattung umfasst eine überdachte Terrasse, Einbauschränke, eine private Terrasse, einen Fitnessraum und einen Spielraum. Ein Hauswirtschaftsraum, Ensuite-Badezimmer und Doppelverglasung sind weitere Komfortmerkmale. Der geräumige Keller bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Küche ist voll ausgestattet, und optionale Möbel können den Einzug erleichtern. Diese Elemente deuten auf eine durchdachte Bauweise und eine ansprechende Innenausstattung hin.
Die angebotene Villa ist ab einem Preis von €2.350.000 verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Objekts (483 m² Wohnfläche, 1171 m² Grundstück) und die Lage an der Costa del Sol wider. Es handelt sich um ein freistehendes Anwesen in einem Segment, das sich typischerweise an Käufer mit höherem Budget richtet. Die Fertigstellung des Objekts impliziert, dass der angegebene Preis für ein sofort verfügbares Objekt gilt, ohne zusätzliche Wartezeiten für den Bau.
Dieses Anwesen in Estepona positioniert sich als Wohnlösung in einer etablierten Küstenumgebung. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen ermöglicht ein Leben, das sowohl Erholung am Meer als auch die Nutzung lokaler Dienstleistungen verbindet. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zu Málaga (73 km) sowie Marbella (25 km) erweitern den Aktionsradius für Pendler oder Reisende. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur, was auf ein lebendiges Umfeld auch außerhalb der Hauptsaison hindeuten kann. Mit 134 Sporteinrichtungen und zahlreichen Restaurants in der Nähe, ist eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten gegeben.
Das Leben in Estepona, insbesondere in dieser Lage, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Alltag. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer begünstigt. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga via der Küstenstraße A-7 ermöglicht Ausflüge und erleichtert Reisen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Einrichtungen, wie 24 Hotels mit fast 7.000 Betten, was auf eine belebte Atmosphäre hindeutet, aber auch auf eine gute Infrastruktur für Besucher.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol. Hervorgehoben wird die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Positionierung innerhalb der Provinz Málaga wird durch die Angabe der Distanzen zu größeren Städten verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der touristischen Zentren als auch der wirtschaftlichen Knotenpunkte der Provinz. Die Nähe zu Gibraltar (36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und der Hauptstrand La Rada ist ebenfalls in fußläufiger Nähe (769 m). Für Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) etwa 34 km Luftlinie entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Größere Einkaufszentren sind gut erreichbar, der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 104 Meter entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer erwärmt sich über einen Zeitraum von 5 Monaten auf über 20°C, was ein langes Badevergnügen ermöglicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) begünstigen die Zugänglichkeit. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja (bis 1.449 m) bietet Kontrast und Schutz. Die Region ist bekannt für ihre fruchtbaren Täler und die Nähe zur Natur, was ein angenehmes Mikroklima schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten typische Annehmlichkeiten. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive stehen 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das nahegelegene Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der touristischen Zentren als auch der wirtschaftlichen Knotenpunkte der Provinz. Die Nähe zu Gibraltar (36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reisemöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie The Sanctuary Villas (ab €1.790.000), Villas Azahar (ab €1.975.000) und Imagine Estepona (ab €2.195.000), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was auf ihre Größe und Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Die Nähe zu den Stränden und das städtische Umfeld sind typisch für viele Entwicklungen in Estepona, das sich von Marbella im Osten durch eine etwas geringere touristische Dichte, aber ebenfalls hohe Lebensqualität auszeichnet. Während Marbella oft als exklusiver gilt, bietet Estepona eine gute Balance zwischen lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist für die gesamte Costa del Sol ein entscheidender Faktor, wobei Estepona hier eine gute mittlere Position einnimmt. Verglichen mit weiter östlich gelegenen Orten wie Benalmádena oder Torremolinos, ist Estepona in der Regel ruhiger, aber dennoch gut mit Dienstleistungen versorgt. Die Sierra Bermeja im Hinterland bietet zudem landschaftliche Kontraste, die in flacheren Küstenabschnitten fehlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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