Estepona'nın kalbinde, Akdeniz kıyısında yer alan bu olağanüstü villa, geniş yaşam alanları ve doğrudan plaj erişimi sunmaktadır. 1.926 m²'lik etkileyici bir kapalı alana ve 5.828 m²'lik geniş bir araziye sahip olan bu konut, lüks ve konforun birleşimini temsil etmektedir. Dokuz yatak odası ve sekiz banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Mülk, sakinlerinin yaşam kalitesini artıran bir dizi üst düzey olanakla donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajın hemen önünde ve önemli olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu villa, kentsel yaşamın ve doğal güzelliğin mükemmel bir dengesini sunar. Estepona şehir merkezine yakınlığı, yerel restoranlara, mağazalara ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, denize doğrudan erişim sakinlere özel bir yaşam tarzı vaat eder.
Geniş aileler, birden fazla konuk ağırlayanlar veya lüks yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Dokuz yatak odası, sekiz banyo ve 1926 m²'lik geniş yaşam alanı, bol miktarda kişisel alan ve toplu yaşam alanı sunar. Özel havuz, geniş bahçeler ve doğrudan plaj erişimi, Akdeniz tarzı yaşamı benimsemek isteyenler için idealdir.
Villa, tamamlanmış bir yapı statüsüne sahiptir, bu da onu hemen yaşanabilir kılmaktadır. Satın alma işleminden sonra herhangi bir bekleme süresi olmaksızın taşınmaya hazır olan bu mülk, hızlı bir yerleşim veya tatil evi edinmek isteyen alıcılar için uygun bir seçenektir. İnşaat durumu, mülkün mevcut standartlarda ve kullanıma hazır olduğunu garanti eder.
Bu mülk, doğrudan plaj cephesinde yer alması nedeniyle olası kıyı erozyonu veya deniz etkilerine karşı hassas olabilir. Ayrıca, bölgedeki yüksek kaliteli ve geniş arazili mülklerin doğası gereği, yönetim ve bakım maliyetleri önemli olabilir. Havaalanına 34 km mesafede olması, bazen uçak gürültüsüne maruz kalma potansiyeli anlamına gelebilir.
Bu villa, özellikle Akdeniz kıyısında geniş ve gösterişli bir yaşam alanı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Doğrudan plaj erişimi ve denize nazır konumu, deniz kenarı yaşam tarzını önceliklendirenler için caziptir. Dokuz yatak odası ve sekiz banyosu, çok sayıda misafir ağırlama kapasitesine sahip geniş aileler veya birden fazla neslin bir arada yaşadığı aileler için idealdir. Mülkün yüksek standartlarda tamamlanmış olması, 'hemen taşınmaya hazır' bir çözüm arayan veya inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için uygundur. Ayrıca, 10 arabalık park kapasitesi ve personel konaklama imkanları, üst düzey hizmet ve mahremiyet bekleyenler için ek bir avantajdır. Estepona'nın sunduğu olanaklara (restoranlar, mağazalar, golf sahaları) yakınlığı, hem tatil hem de kalıcı konut olarak kullanılabilirlik sağlar.
Bu villa, lüks ve kaliteyi ön planda tutan bir tasarım ve işçilik sergilemektedir. Çift yükseklik giriş holü, ahşap kirişler ve gösterişli bir avize gibi detaylar, mekanın görkemini vurgulamaktadır. İki zarif oturma odası denize bakan geniş bir terasa açılmaktadır. Resmi yemek odası ve merkezi ada ile donatılmış aydınlık, modern mutfak, işlevsellik ve estetiği birleştirir. Zemin katta mermer banyolu iki süit yatak odası bulunmaktadır. Birinci katta, özel salon alanı, iki giyinme odası ve nefes kesici deniz manzarasına sahip etkileyici ana süit yer almaktadır. Beş ek yatak odası üst katta yer alır. 600 m²'lik bodrum katı, on araba kapasiteli otopark ve personel konaklama imkanı sunar. Olgunlaşmış bahçelerdeki büyük yüzme havuzu, doğrudan plaja açılır. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve detaylara verilen önem, üst düzey bir yaşam standardını yansıtmaktadır.
Bu birinci sınıf mülk, 11.900.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Estepona'nın ön cephe deniz kenarı konumunda, geniş arazi üzerinde yer alan ve dokuz yatak odası bulunan böylesine büyük ölçekli bir villa için piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Mülkün büyük metrekareleri (1.926 m² yaşam alanı ve 5.828 m² arazi), sağladığı olanaklar ve doğrudan plaj erişimi, fiyatlandırmada önemli faktörlerdir. Mülk şu anda hazırdır ve alıcının hemen taşınmasına olanak tanır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip lüks mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır.
Estepona'nın canlı kıyı şeridinde yer alan bu villa, hem sakin bir inziva yeri hem de hareketli bir yaşam tarzı sunar. Günlük yaşamın ritmi, sabahları doğrudan plaj erişimiyle denizin tadını çıkarmak, öğleden sonraları tesis bünyesindeki olanakların keyfini çıkarmak veya yakındaki restoran ve kafelerde sosyalleşmek üzerine kuruludur. 104 metrede bulunan süpermarket ve 236 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 134 spor tesisi ve çok sayıda kültürel etkinlik seçeneği bulunması, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler. 3.848 saatlik yıllık ortalama güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar.
Estepona'nın canlı kıyı şeridinde yer alan bu villa, sakin bir inziva yeri ile hareketli bir yaşam tarzını birleştirir. Günlük yaşam, doğrudan plaj erişimiyle denizin tadını çıkarma, tesis içi olanaklardan yararlanma veya yakındaki restoran ve kafelere gitme etrafında döner. 104 metredeki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 134 spor tesisi ve çok sayıda kültürel etkinlik seçeneği bulunmaktadır, bu da aktif ve sosyal bir yaşam tarzını destekler. Yıl boyunca 3.848 saatlik ortalama güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar. Estepona'nın 79.621 kişilik nüfusu ve 3.163'lük gayrimenkul işlem hacmi, bölgenin canlılığını ve talebini göstermektedir.
Bu harita, Estepona'nın kalbinde, Akdeniz kıyısındaki bu lüks villanın konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, eczaneler, golf sahaları ve önemli ulaşım ağları gibi önemli noktaların görsel bir temsilini sunar. Bu, mülkün sunduğu olanakların ve çevresel entegrasyonun pratik bir anlayışını sağlar.
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı ucunda stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede yer alır. Bu konum, bölgenin sunduğu çeşitli cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Batıda stratejik bir konuma sahip olan Estepona, aynı zamanda Endülüs'ün tarihi ve kültürel zenginliklerine de yakınlığıyla bilinir. Bölgenin genelinde 3.848 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve ortalama 19.2°C sıcaklık, onu yıl boyunca popüler bir destinasyon haline getirir. 137 km²'lik bir alana yayılan ilçe, hem dağlık alanları hem de verimli vadileri kapsar, bu da çeşitli doğal peyzajlar sunar.
Estepona'da denize sıfır konumda bulunan bu villa, olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada ise 769 metre uzaklıktadır. Süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafede yer almaktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları arabayla kısa bir mesafededir (4.1 km ve 4.4 km). Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 1.3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu ve 0.4 km'de bulunan spor merkezleri gibi modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklar yakındadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir ve yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahiptir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölge, 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır (su sıcaklığının en az 20°C olduğu dönem). Villa, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır. Bu alçak rakım ve denize yakınlık, genellikle daha ılıman sıcaklıklar ve daha az hava dalgalanması anlamına gelir. Arka planda yer alan Sierra Bermeja dağları (en yüksek zirvesi 1.449 m), bölgeye dramatik bir doğal fon oluştururken, aynı zamanda farklı iklim mikro-bölgeleri yaratabilir ve daha serin hava seçenekleri sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Estepona'nın seçkin plajlarına sadece yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi popüler plajlar kolayca erişilebilir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca, Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Villa'nın yakınında Polideportivo Municipal ve Better Bodies gibi spor merkezleri de yer almaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik meraklıları için ek eğlence ve rekreasyon imkanları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un güneybatı ucunda stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede yer alır. Bu konum, bölgenin sunduğu çeşitli cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Batıda stratejik bir konuma sahip olan Estepona, aynı zamanda Endülüs'ün tarihi ve kültürel zenginliklerine de yakınlığıyla bilinir. Bölgenin genelinde 3.848 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve ortalama 19.2°C sıcaklık, onu yıl boyunca popüler bir destinasyon haline getirir. 137 km²'lik bir alana yayılan ilçe, hem dağlık alanları hem de verimli vadileri kapsar, bu da çeşitli doğal peyzajlar sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL836352
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un diğer popüler bölgeleriyle karşılaştırıldığında, hem sakin bir yaşam tarzı hem de gelişmiş olanaklar sunmasıyla öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) gibi projeler genellikle daha küçük ölçekli ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu Estepona villası (başlangıç €11.900.000) belirgin şekilde daha üst düzey bir segmente hitap etmektedir. Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi Estepona'daki diğer projeler, genellikle daha standart konutlar veya apartman daireleri sunarken, bu villa, denize sıfır konumu, geniş arazisi ve mimari ölçeğiyle benzersiz bir mülktür. Fiyat farkı, mülkün ön cephe deniz konumu, büyüklüğü, mahremiyeti ve sağladığı özel olanaklardan kaynaklanmaktadır. Bu villa, Costa del Sol'da eşsiz bir lüks ve yaşam kalitesi arayanlar için tasarlanmıştır; bu da onu bölgedeki diğer birçok konut projesinden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
