Situé à Estepona, Aby Upper est un ensemble résidentiel récent proposant des appartements de 3 chambres. Ce complexe se distingue par sa proximité avec Estepona Golf et offre des vues dégagées sur les environs. Les résidents bénéficient d'espaces communs comprenant des piscines et des zones de loisirs, le tout dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Aby Upper se trouve à proximité d'Estepona Golf, offrant un accès facile aux parcours pour les amateurs. La côte est également accessible, bien qu'un véhicule soit recommandé pour se rendre aux plages. Les commodités de la vie quotidienne sont disponibles à courte distance.
Les appartements d'Aby Upper sont conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs. Les terrasses et les jardins privatifs offrent un espace de détente supplémentaire. La climatisation et le chauffage assurent un confort tout au long de l'année.
Aby Upper est un projet achevé, permettant une occupation immédiate. Les appartements sont livrés avec une cuisine équipée et des installations modernes telles que l'aérothermie. Les résidents peuvent profiter des espaces communs dès leur installation.
Aby Upper ne propose pas de services de proximité immédiats accessibles à pied, nécessitant l'usage d'une voiture pour les déplacements courants. La distance aux plages peut également être un inconvénient pour ceux qui souhaitent un accès direct à la mer.
Ref: VL720548
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aby Upper convient aux personnes qui recherchent un logement récent et fonctionnel à proximité d'Estepona Golf. Les golfeurs apprécieront la facilité d'accès aux parcours. Les familles peuvent trouver leur compte grâce aux trois chambres et aux espaces communs. Les télétravailleurs peuvent profiter de la zone de coworking. Ce projet est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent un pied-à-terre sur la Costa del Sol, avec des vues dégagées et un accès facile aux commodités de la région. Il est important de noter que l'utilisation d'une voiture est recommandée pour se déplacer et profiter pleinement de l'environnement.
Les appartements d'Aby Upper bénéficient d'une construction récente et d'une finition soignée. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils électroménagers modernes, incluant un four électrique, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Les logements sont dotés d'un système d'aérothermie individualisé pour l'eau chaude sanitaire et la climatisation réversible. Les menuiseries sont à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les sols sont recouverts de matériaux de qualité, et les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses sont aménagées pour profiter des vues et du climat.
Les appartements d'Aby Upper sont proposés à partir de 320 000 €, avec des prix pouvant atteindre 407 000 €. Cette variation de prix reflète les différences de superficie et d'orientation. Tous les appartements disposent de trois chambres et de deux salles de bain. Les frais de garage et de stockage sont inclus dans le prix de vente. Les détails spécifiques de chaque unité, ainsi que les options disponibles, peuvent être obtenus auprès du bureau de vente.
À Aby Upper, le quotidien se partage entre les plaisirs du golf et les moments de détente à la piscine. Les terrasses offrent un espace privé pour profiter du soleil. Les appartements, avec leurs trois chambres, peuvent accueillir une famille ou des amis. La cuisine équipée facilite la préparation des repas, tandis que la climatisation assure un confort thermique constant. L'environnement, bien que proche de la côte, nécessite l'utilisation d'une voiture pour accéder aux plages. Le complexe propose également des espaces de coworking, adaptés au télétravail. Le soir, les résidents peuvent profiter des vues sur les environs depuis leur terrasse.
Aby Upper est situé dans un environnement qui combine des espaces résidentiels et des zones dédiées au golf. La proximité d'Estepona Golf offre des opportunités pour les amateurs de ce sport. Les commodités de la vie quotidienne, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes en voiture. La ville d'Estepona, avec ses commerces, ses restaurants et son port de plaisance, est également à courte distance. L'aéroport de Malaga est à environ 31 km, facilitant les déplacements internationaux. Les environs offrent également des possibilités de randonnée et de découverte de la nature. La côte, bien que nécessitant un court trajet en voiture, propose une variété de plages et de criques.
Aby Upper se situe dans un quartier résidentiel d'Estepona, à proximité d'Estepona Golf. La carte montre la position du complexe par rapport aux principaux points d'intérêt de la région.
Aby Upper est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol connue pour son ambiance détendue et son centre historique pittoresque. Estepona se trouve entre Marbella et Sotogrande, offrant un accès facile aux attractions de ces deux villes. La région est réputée pour ses plages, ses golfs et sa qualité de vie.
Aby Upper se trouve à une distance de 1.6 km de la Play Costa Natura (Nudist), 3.3 km de la Playa del Cristo, et 3.6 km de la Playa de Casares. L'aéroport le plus proche est à 31 km. Un supermarché est situé à 1.3 km, et un hôpital à 552 m. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours Azata Golf (679 m) et Estepona Golf (750 m). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4.6 km, et une pharmacie à 1.4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.1°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant atteindre 27°C, tandis que les hivers sont doux, avec des températures minimales autour de 12°C. La région bénéficie d'un ensoleillement important, avec environ 3,848 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Aby Upper est situé à une altitude de 111 mètres, avec une pente modérée de 3.5% vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs d'Aby Upper offrent une variété de plages, dont certaines sont labellisées Pavillon Bleu. La Play Costa Natura (Nudist) est à 2.8 km. Les amateurs de golf peuvent profiter de la proximité des parcours Azata Golf (0.5 km), Estepona Golf (2.0 km) et Golf Academy Albayt Resort (3.5 km). La région compte également de nombreuses installations sportives, avec 134 équipements disponibles. Les marinas de Puerto Estepona (4.0 km), Puerto Deportivo (4.1 km) et Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km) offrent des possibilités de navigation et de sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Aby Upper est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol connue pour son ambiance détendue et son centre historique pittoresque. Estepona se trouve entre Marbella et Sotogrande, offrant un accès facile aux attractions de ces deux villes. La région est réputée pour ses plages, ses golfs et sa qualité de vie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparant Aby Upper avec d'autres projets similaires à Estepona, tels que Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €) et Serenity Gardens (à partir de 405 000 €), on constate qu'Aby Upper se situe dans une gamme de prix comparable. Cependant, il est important de noter que chaque projet a ses propres caractéristiques et avantages. Habitat Valle Romano offre des vues panoramiques sur la mer, tandis qu'Oceana Gardens I&II se distingue par son design contemporain. Serenity Gardens propose des espaces verts luxuriants. Aby Upper, quant à lui, se démarque par sa proximité avec Estepona Golf et ses espaces communs bien aménagés. De plus, Aby Upper est un projet achevé, permettant une occupation immédiate, ce qui peut être un avantage pour certains acheteurs. La décision finale dépendra des préférences individuelles et des priorités de chaque acheteur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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