يقع هذا السكن الأنيق المكون من غرفة نوم واحدة ضمن منتجع مسور يوفر وسائل راحة ممتازة، وهو يمثل فرصة مميزة في قلب المثلث الذهبي لكوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الهدوء والقرب من المرافق اليومية، مما يجعله جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع على بعد 41 كم من المطار، وتوفر المنطقة توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر المساحة الخاصة والشرفة إمكانيات للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة في سوق إعادة البيع. تم الحفاظ على حالة العقار بشكل ممتاز، مما يوفر خيارًا جاهزًا للسكن أو للتأجير.
هذه الشقة لا توفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، ولا تقع على الخط الساحلي الأول. كما أن العمر الافتراضي للمبنى (1970) يعني أن بعض التحديثات قد تكون ضرورية مقارنة بالمشاريع الجديدة.
Ref: VL295994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو وجهة إقامة دائمة في مناخ مشمس. إنها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. قد تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لشعبيتها في المنطقة. طبيعة المنتجع المسور مع الأمن على مدار الساعة توفر راحة بال إضافية.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، مع تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وتلفزيون فضائي، وحمام داخلي. المطبخ مجهز بالكامل، وتم تأثيث الشقة بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. توفر المرافق المشتركة مثل الجيم والساونا والمناطق الرياضية قيمة مضافة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 286,000 يورو. يمثل هذا السعر عرضًا في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة المتوفرة داخل المنتجع. المساحة الداخلية تبلغ 72 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة مقابل السعر المعروض. تتوفر حاليًا وحدات محدودة، مما يشير إلى أن الطلب قد يكون مرتفعًا.
يعيش سكان هذا المنتجع المسور في بيئة منظمة توفر مزيجًا من الخصوصية ووسائل الراحة المشتركة. الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى المرافق الأساسية، مع إمكانية استخدام حمامات السباحة والحدائق والخدمات الأخرى المتوفرة. الموقع قريب من الشواطئ، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن قرب بعض المرافق مثل المستشفى والصيدلية ومحلات السوبر ماركت يقلل من الاعتماد عليها. المناطق المحيطة توفر خيارات للترفيه مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية.
تقع الشقة في بيئة حضرية داخل منتجع مسور، مما يعني أن الحياة اليومية منظمة مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق. يبعد السوبر ماركت 2.9 كم، والصيدلية 2.3 كم، والمستشفى 1.1 كم. تتوفر 6 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يعد مفيدًا لاستكشاف المناطق المحيطة بشكل كامل والاستفادة من مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المشروع في سيلوو، وهو جزء من المنطقة الساحلية لكوستا ديل سول. تبرز الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والمطارات، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول والخيارات الترفيهية المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سيلوو، بين مدن مالاغا وماربيا. يبعد 19 كم عن ماربيا، و 66 كم عن مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى المعروفة بخدماتها المتنوعة وخيارات الترفيه. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وقربها من المدن النشطة.
تقع الشقة على بعد 3.0 كم من شاطئ غوادالمانسا، و 3.3 كم من شاطئ البادرون، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يبعد مطار مالاغا حوالي 57 كم (مسافة خط مستقيم) ومطار جبل طارق حوالي 42 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب ملعب جولف، Club de Golf El Coto de la Serena، يبعد 1.7 كم، وهناك ملاعب أخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر الطقس فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على بعد 3-3.5 كم، مثل Playa de Guadalmansa و Playa del Padron. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Paintball Estepona (3.2 كم) وملاعب تنس ورياضة البادل.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 86 mm |
| فبراير | 13.5°C | 55 mm |
| مارس | 14.6°C | 172 mm |
| أبريل | 16.5°C | 73 mm |
| مايو | 19.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 96 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 84 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في سيلوو، ويقدم خيارًا بأسعار معقولة مقارنة بالوحدات الجديدة في مناطق مثل إستيونا. أسعاره تبدأ من 286,000 يورو، مما يجعله متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في سوق العقارات بالكوستا ديل سول. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أن موقع سيلوو يوفر وصولاً مختلفًا إلى ملاعب الجولف والشواطئ. Etherna Homes 2 في إستيونا (تبدأ من 239,000 يورو) قد تكون أقرب من حيث الموقع، لكن هذا المشروع يتميز بتاريخ بناء أقدم ووسائل راحة منتجع متكاملة. السوق في هذه المنطقة يتميز بنشاط كبير، مع 3,163 معاملة عقارية مسجلة، مما يشير إلى طلب ثابت.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID