立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはセルボに位置し、海岸近くの戦略的な場所にあります。この地域は交通の便が良く、ビーチはわずか数キロメートル先、日々の必需品は簡単に手に入ります。マルベーリャから約41kmに位置し、ゴルフコースやスポーツ施設に近く、利便性やレクリエーションの機会を求める人々にとって魅力的な選択肢です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの94平方メートルのアパートメントは、設備が整っています。南向きの向きは豊富な自然光を確保し、海、庭園、街の景色は魅力を高めています。この施設には、ジム、部分的に家具付きのテラス、共用プールがあり、現代の生活の要求を満たしています。
この物件は現在完成しており、購入者はすぐに引っ越すことができます。アパートメントは素晴らしい状態で、建設完了を待たずにすぐに引っ越す機会を提供します。これは、迅速に引っ越したい、または不動産を賃貸したいと考えている人々にとって有利です。
アパートメントにはプライベートガーデンや独立したガレージはありませんが、共用プールとプライベート地下駐車場があります。アメニティに近いにもかかわらず、店舗などの一部へのアクセスには車での移動が必要な場合があります。物件は部分的に家具付きで販売されており、追加の家具が必要になる場合があります。
Ref: VL000303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海岸やアメニティに近い恒久的な住居を探している家族に適しています。また、夏に別荘を所有し、オフシーズンにはその静けさを楽しみたい個人にも適しています。地域の観光セクターの存在と多数のホテルを考慮すると、投資家はこの機会を魅力的なものと見なすかもしれません。ゴルフコースに近い不動産の立地は、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。さらに、インターナショナルスクールの存在も、国際的な教育環境を求める人々を惹きつけています。
アパートメントは高品質な仕上げと設備を提供しています。素晴らしい状態で、空調設備が整っています。大理石の床は高級感を加え、二重窓は断熱性と遮音性を提供します。設備には、屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み型ワードローブ、収納室が含まれ、快適さと機能性を高めています。キッチンは設備の整ったフルキッチンで、リビングエリアは部分的に家具付きで、快適で楽しい居住体験を提供します。
このアパートメントは375,000ユーロから提供されています。この物件は、94平方メートルの総建築面積を持つ2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。物件は完成しているため、即時購入が可能です。この価格は、アクアガーデンズ（418,800ユーロから）やアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などの地域の他の物件と比較して競争力があります。アビー・アッパーは320,000ユーロから利用可能で、この地域の価格帯を示しています。
セルボは、マルベーリャとエステポナの間に位置する、バランスの取れたライフスタイルを提供する地域です。この地域には、スーパーマーケットや病院を含む便利な日常設備があり、ビーチはわずか数キロメートル先です。24のホテルと多数のベッドがあり、人気の観光地であることを示していますが、6つの公共交通機関の路線と21のバス停もあり、そのアクセスの良さを強調しています。19の小学校と10の中学校があることを考慮すると、この地域は家族にも適しています。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむための素晴らしい機会を提供します。
セルボでの生活のペースは、晴れた天候と地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの沿岸地域のリズムと一致しています。この地域はビーチ（3.0 km）に近く、物件から数キロメートル離れた場所に多数のスポーツセンターやゴルフコースがあります。年間3,848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）により、一年中アウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。平均年間気温18.8℃は、この地域を非常に快適な居住地にする要因です。
地図は、海岸近くのセルボの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショップ、病院への物件の近さを強調し、マラガ空港までの距離を示しています。
セルボはコスタ・デル・ソルのゴールデン・マイルに戦略的に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、その優れた立地、ビーチへの近さ、そして地中海の見事な眺めが有名です。また、マルベーリャ（41 km）を含む他の有名な沿岸都市や、ベナハビス間の他の目的地にも近いです。この地域は、空港（41 km）やゴルフコースへの近さなど、良好なインフラを備えています。
アパートメントはセルボに位置し、アメニティへのアクセスが容易です。プラヤ・デ・グアダマンサなどの最寄りのビーチは3.0 km先にあります。最寄りのスーパーマーケットは2.9 km、病院は1.1 km先にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7 km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9 km）、トラモレス・ゴルフ（4.0 km）などのゴルフコースが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は41 km先にあります。この地域は6つの公共交通機関の路線と21のバス停でサービスされています。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルボ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間、平均年間気温は18.8℃です。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い地域となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜80メートルに位置し、海岸の近くにあり、海の景色を望めます。近くのゴルフコースやスポーツセンターは、自然やレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・グアダマンサ（3.0 km）やプラヤ・デル・パドロン（3.3 km）を含むいくつかの人気ビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、近くにはクラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7 km）、フラミンゴス・ゴルフ（2.9 km）、トラモレス・ゴルフ（4.0 km）などのコースがあります。スポーツやレクリエーションを求める住民のために、この地域にはペイントボール・エステポナ（3.2 km）やテニスクラブ（3.9 km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
セルボはコスタ・デル・ソルのゴールデン・マイルに戦略的に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、その優れた立地、ビーチへの近さ、そして地中海の見事な眺めが有名です。また、マルベーリャ（41 km）を含む他の有名な沿岸都市や、ベナハビス間の他の目的地にも近いです。この地域は、空港（41 km）やゴルフコースへの近さなど、良好なインフラを備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
この地域の他のプロジェクトと比較して、セルボのアパートメントは競争力のある価格設定です。アクアガーデンズは418,800ユーロから、アビー・アッパーは320,000ユーロから、アルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから提供されています。375,000ユーロの開始価格は、特にその優れた立地とアメニティを考慮すると、魅力的な選択肢となります。ビーチやゴルフコースへの近さ、そしてマルベーリャやエステポナなどの人気デスティネーションへの近さは、市場で際立っています。年間3,848時間の晴天に恵まれたこの地域は、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。スーパーマーケットや病院などの地域の施設への近さも、その魅力をさらに高めています。さらに、インターナショナルスクールの存在は、家族にとっても魅力的な選択肢となります。
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