Questo appartamento a Selwo, Málaga, offre una superficie abitabile di 98 m² e fa parte di una urbanizzazione vicina alla costa. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni ed è ben tenuta. L'urbanizzazione si trova in una zona con buon accesso ai servizi quotidiani e alle opportunità di svago. La posizione combina la vicinanza alla costa con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Con una costruzione solida e un design ben studiato, questo appartamento rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Selwo, a partire da 475.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto, il che potrebbe essere attribuito alle sue caratteristiche e alla sua posizione. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più elevato di 699.000 €, rappresenta un segmento di mercato più costoso, spesso associato a località più esclusive o proprietà più grandi. La proprietà qui descritta offre 98 m² di superficie abitabile, il che, rispetto a offerte più economiche, spesso significa una distribuzione più spaziosa. La vicinanza a diversi campi da golf e la buona connessione all'aeroporto di Malaga sono caratteristiche spesso ricercate in questa regione e che influenzano il prezzo. La disponibilità di una proprietà simile in una zona consolidata come Selwo, che promette sia tranquillità che buone infrastrutture, costituisce un'alternativa valida ai centri più animati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato a Selwo, una zona costiera di Estepona. La vicinanza immediata a servizi essenziali come un ospedale (1,1 km) e un supermercato (2,9 km) facilita la vita quotidiana. La costa è inoltre facilmente raggiungibile, il che è vantaggioso per i residenti che amano le attività balneari. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni offre una base pratica. I 98 m² di spazio abitabile consentono un uso flessibile, sia come residenza principale che come casa vacanze. Il design aperto del soggiorno e l'orientamento a sud-ovest favoriscono un ambiente di vita luminoso e piacevole. L'attrezzatura è pensata per uno stile di vita moderno.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Fa parte di un'urbanizzazione progettata per la durata e il comfort. L'urbanizzazione è stata concepita con l'obiettivo di offrire ai residenti un ambiente piacevole e sicuro. Non è specificata una data di costruzione precisa, ma le sue condizioni suggeriscono una manutenzione regolare.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene possa esserci una certa visibilità. Si tratta di una proprietà esistente, pertanto le caratteristiche e l'efficienza energetica potrebbero non essere all'avanguardia della tecnologia. L'urbanizzazione non dispone di giardino privato e la terrazza è di dimensioni limitate. L'aria condizionata è controllata centralmente, il che può limitare la regolazione individuale della temperatura.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol che offra un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. È una scelta appropriata per individui o piccole famiglie che desiderano una proprietà con 2 camere da letto e 2 bagni, sia come residenza principale, casa vacanze o potenziale investimento locativo. La vicinanza a istituti scolastici (19 scuole primarie, 10 scuole secondarie nel raggio) potrebbe essere rilevante per famiglie con bambini in età scolare. La buona connessione ai campi da golf (1,7 km a 4 km) lo rende attraente per i golfisti. Anche la vicinanza all'ospedale (1,1 km) e al supermercato (2,9 km) supporta una scelta strategica per coloro che apprezzano le comodità pratiche. Per gli investitori, la posizione in una regione di grande interesse turistico potrebbe essere importante.
Le finiture interne dell'appartamento si caratterizzano per una qualità solida e funzionale. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, offre comfort tutto l'anno. I pavimenti in marmo conferiscono agli ambienti una nota elegante e sono di facile manutenzione, ben adatti al clima mediterraneo. Le finestre dispongono di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina fa parte dell'open space soggiorno e è dotata di elettrodomestici moderni. I bagni sono progettati in modo funzionale. La finitura generale è descritta come buona, con caratteristiche come una lavanderia opzionale e una terrazza privata che migliorano il comfort abitativo. L'arredamento è parzialmente presente, lasciando flessibilità per personalizzazioni individuali.
L'appartamento è offerto a partire da €475.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol, tenendo conto della vicinanza a servizi e svago come campi da golf e spiagge (circa 3 km). La superficie abitabile di 98 m² con 2 camere da letto e 2 bagni lo posiziona nel segmento medio del mercato locale. La disponibilità e i dettagli specifici dei prezzi possono variare a seconda della posizione dell'unità all'interno dell'urbanizzazione. La proprietà è una costruzione esistente, il che significa che è immediatamente disponibile, previa conclusione della transazione.
Selwo, nel cuore della Costa del Sol, offre un'attraente combinazione di vicinanza alla costa e infrastrutture locali. Questo appartamento, con i suoi 98 m² di superficie abitabile, è progettato per una vita quotidiana che combina relax e accesso ai servizi. L'ambiente è caratterizzato da una moderata densità edilizia, che contribuisce a un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più vivaci della Costa del Sol. La vicinanza a un ospedale (1,1 km) e a un supermercato (2,9 km) sottolinea il lato pratico della località. Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'appartamento stesso è in buone condizioni e dispone di comfort come aria condizionata e pavimenti in marmo, che contribuiscono all'atmosfera di vita mediterranea.
Vivere a Selwo significa godere di un buon equilibrio tra attività costiere e infrastrutture locali. A soli 3,0 km dalla spiaggia, l'accesso al Mediterraneo è semplice. Le commissioni quotidiane possono essere effettuate facilmente, con un supermercato situato a soli 2,9 km. Il centro medico è addirittura a 1,1 km di distanza, offrendo sicurezza e comfort ai residenti di tutte le età. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi, con campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) che ampliano le possibilità sportive. Le 6 linee di trasporto pubblico e le 21 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità di base, anche se un'auto è consigliata per la massima flessibilità. La presenza di 24 hotel e una capacità di 6897 letti dimostra l'importanza turistica della regione, il che potrebbe interessare i potenziali proprietari di affitti.
Questa mappa mostra la posizione di Selwo, una sezione costiera a ovest di Estepona. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) e a servizi essenziali come il supermercato (2,9 km) e l'ospedale (1,1 km). La mappa illustra anche la distribuzione dei campi da golf e la distanza dall'aeroporto di Malaga (41 km).
Selwo si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra le vivaci città di Marbella e l'incantevole Estepona. Estepona dista circa 8 km e offre un centro storico, un moderno porto turistico e una varietà di servizi. Marbella, nota per il suo lusso e le sue offerte esclusive, è facilmente accessibile. Questa posizione consente ai residenti di sperimentare la diversità della Costa del Sol, dai tratti costieri più tranquilli a ovest ai centri vivaci a est. La buona connessione all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera provincia di Málaga e oltre.
L'accessibilità a Selwo è buona per coloro che cercano la vita mediterranea. Spiagge come Playa de Guadalmansa si trovano a soli 3,0 km e offrono accesso al mare. Il supermercato è raggiungibile a 2,9 km e la farmacia a 2,3 km, semplificando le commissioni quotidiane. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km) sono rapidamente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 41 km, facilitando i viaggi aerei. Il trasporto pubblico è presente con 6 linee e 21 fermate, ma un'auto è raccomandata per la massima mobilità, specialmente per esplorare la regione costiera più ampia. La vicinanza a scuole internazionali (5,0 km) è un altro vantaggio per le famiglie.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate, garantendo lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 80 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e un leggero sollievo dal caldo costiero diretto. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di centri urbani, terreni agricoli e il vicino Mar Mediterraneo. L'orientamento a sud-ovest dell'appartamento promette una buona esposizione al sole sulla terrazza, specialmente nel pomeriggio e alla sera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Selwo offre un facile accesso a diverse spiagge. Playa de Guadalmansa si trova a soli 3,0 km, seguita da Playa del Padron (3,3 km) e Playa del Sol Villacana (3,5 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e i suoi servizi. Per gli appassionati di sport, l'area offre numerose opportunità: diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km) sono rapidamente raggiungibili. Centri ricreativi come Paintball Estepona (3,2 km) e vari club di tennis (3,9 km) sono anche nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (8,3 km) amplia l'offerta per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra le vivaci città di Marbella e l'incantevole Estepona. Estepona dista circa 8 km e offre un centro storico, un moderno porto turistico e una varietà di servizi. Marbella, nota per il suo lusso e le sue offerte esclusive, è facilmente accessibile. Questa posizione consente ai residenti di sperimentare la diversità della Costa del Sol, dai tratti costieri più tranquilli a ovest ai centri vivaci a est. La buona connessione all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera provincia di Málaga e oltre.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL193021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
