يقع هذا الشقة المشرقة والمصانة جيدًا في سيلوو، على الميل الذهبي الجديد المرغوب. يوفر هذا العقار إطلالات رائعة على البحر، ويجمع بين الراحة والموقع ونمط الحياة. إنه مثالي كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة أو استثمار. يقع المشروع في منطقة متنامية تشتهر بمحيطها الهادئ مع بقائها قريبة من كل شيء، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على الميل الذهبي الجديد، بالقرب من المناطق الساحلية والمرافق اليومية. يوفر قربه من الشواطئ وسهولة الوصول إلى مدينتي ماربيا وإستي بونا تجربة متوازنة. يقع على بعد 41 كم من المطار، مما يجعله متاحًا للتنقل الدولي.
يوفر هذا العقار غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل. الشرفة المغطاة مع إطلالة على البحر مثالية للاسترخاء. يلبي العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة في الموقع، مع توفير إمكانية التخصيص.
تم بناء هذا العقار في عام 2002، وهو يمثل فرصة جاهزة للسكن. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يقع في مجمع مسور مع مواقف تحت الأرض، مما يوفر أمانًا ومرافق راحة.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة للغاية مثل التدفئة الأرضية أو أنظمة المنزل الذكي. لا توجد تفاصيل حول كفاءة الطاقة أو شهادات استدامة محددة. لا يتم تقديم مسبح خاص، بل مسبح مشترك، وقد لا يلبي احتياجات الجميع.
يُناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مشمس أو مكان إقامة دائم في منطقة راقية على الساحل. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون القرب من الشاطئ (3.0 كم) ومرافق الجولف (1.7 كم). بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (41 كم)، فإن هذا الموقع يوفر توازنًا جيدًا. كما أنه يمثل فرصة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة ذات إمكانات سياحية، مع الأخذ في الاعتبار وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا في المنطقة. إن جاهزية السكن تعني أنه يمكن استخدامه فورًا، مما يقلل من وقت الانتظار.
يوفر العقار جودة بناء جيدة، مع تشطيبات تتماشى مع فترة بنائه في عام 2002. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويحتوي الحمام على دش. تشمل الميزات البارزة تراسًا مغطى، وهو مثالي للاستمتاع بالمناظر البحرية، ونظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا، مما يضيف إلى خيارات الترفيه. تم تجهيز العقار بنظام إغلاق، مما يوفر الأمان. يساهم وجود مصعد في سهولة الوصول. تساهم نوافذ الشقة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي في الشعور بالرحابة والراحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 375,000 يورو، وهو يقع ضمن النطاق السعري للعقارات في منطقة الميل الذهبي الجديد. يقدم العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. بما أن العقار جاهز للسكن، فهو يمثل فرصة استثمارية فورية أو منزل عطلات. تشير البيانات المتاحة إلى وجود 3,163 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على سوق نشط. تشير الأسعار المماثلة لمشاريع أخرى مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) إلى أن هذا العقار قد يكون في الطرف الأعلى من النطاق للمنطقة.
تُقدم سيلوو، الواقعة على الميل الذهبي الجديد، نمط حياة يجمع بين الهدوء والقرب من وسائل الراحة. يعد قرب المجمع من مرافق مثل المستشفى (1.1 كم) والمحلات التجارية (2.9 كم) مفيدًا للحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) ومراكز رياضية. يشير وجود 21 محطة للنقل العام إلى درجة من إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة. مع 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة مناخًا مشمسًا على مدار العام.
تقع سيلوو على الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة توفر نمط حياة يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. مع مطعم واحد وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات الأساسية قريبة. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر راحة إضافية. يقع المجمع بالقرب من الشواطئ مثل Playa de Guadalmansa (3.0 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى نمط الحياة الساحلي. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، من ملاعب الجولف إلى مراكز الرياضات، مما يلبي اهتمامات مختلفة. يشير العدد الكبير من الفنادق (24) والأسرة (6897) إلى وجود نشاط سياحي، مما قد يؤثر على أجواء المنطقة خلال مواسم الذروة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي المركزي للمشروع على طول كوستا ديل سول، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية ومسارات الجولف والمناطق الحضرية مثل ماربيا وإستي بونا. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي، مما يعزز إمكانية الوصول إليه كوجهة للسفر الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سيلوو، على ما يُعرف بالميل الذهبي الجديد، وهو امتداد ساحلي بين ماربيا وإستي بونا. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي، على بعد 19 كم، بينما تقع إستي بونا، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة، على مسافة قريبة. تقع مدينة مالقة، أكبر مدن المنطقة، على بعد 66 كم، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية والخدمات الإقليمية.
يوفر الموقع وصولاً مريحًا إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ 3.0 كم، مما يجعله قريبًا بما يكفي للمشي أو القيادة القصيرة. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم، مما يوفر راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.7 كم فقط. المطار الدولي، مثل مطار ملقا كوستا ديل سول، يقع على بعد حوالي 57 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يوجد أيضًا محطة شحن مركبات كهربائية على بعد 2.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة الكثير من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر. لا توجد معلومات محددة عن ارتفاع أو ميل المنطقة بخلاف ذلك، ولكن القرب من الساحل يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa de Guadalmansa على بعد 3.0 كم و Playa del Padron على بعد 3.3 كم. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بنمط الحياة المتوسطي. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) و Flamingos Golf (2.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز الرياضات مثل Paintball Estepona (3.2 كم) ونادي التنس (3.9 كم). توجد مراسي قريبة مثل Puerto Estepona على بعد 8.3 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سيلوو، على ما يُعرف بالميل الذهبي الجديد، وهو امتداد ساحلي بين ماربيا وإستي بونا. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي، على بعد 19 كم، بينما تقع إستي بونا، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة، على مسافة قريبة. تقع مدينة مالقة، أكبر مدن المنطقة، على بعد 66 كم، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. يضع هذا الموقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية والخدمات الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL460243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار في سيلوو (بدءًا من 375,000 يورو) يضعه في شريحة سعرية أعلى. يشير هذا إلى أن العقار قد يوفر مزايا إضافية مثل موقع أفضل، أو إطلالات أفضل، أو حجم أكبر، أو جودة بناء أعلى مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في إستي بونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، قد يمثل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة في نفس المنطقة الإدارية. ومع ذلك، فإن سيلوو، باعتبارها جزءًا من الميل الذهبي الجديد، غالبًا ما تتمتع بسمعة أعلى قليلاً وتوفر وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف والشواطئ الفاخرة. تتطلب هذه المنطقة استثمارًا أكبر، مما يعكس الطلب على المواقع المتميزة والمرافق القريبة. عند تقييم هذه الخيارات، يجب على المشترين موازنة السعر مقابل الموقع والمرافق وجودة البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
