Selwo, Málaga'daki bu daire, popüler Yeni Altın Mil bölgesinde yer almaktadır. İki yatak odası ve iki banyolu 104 m² alanıyla pratik yaşam alanı sunmaktadır. 2002 yılında inşa edilen mülk, güneye dönük yönü ve deniz manzarasıyla iyi durumdadır. Daire, kapalı teras, modern mutfak ve klima gibi özelliklere sahiptir. Deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte konumlanmış olup Akdeniz manzarası sunmaktadır. Sakinler bu kapalı sitede ortak kullanımlı havuza ve yer altı otoparkına erişim hakkına sahiptir. Konum, hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlığıyla bölgenin yaşam tarzını temsil etmektedir. Mülk 375.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Selwo, Marbella ve Estepona arasında sahil bir bölgede yer alır ve hem kentsel olanaklara hem de doğal çevreye fayda sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır. Gelişme, doğal koruma sağlarken deniz manzaralarını koruyan 80 metre yükseklikte yer almaktadır. Yakın çevre, konut sakinliği ile olanaklara erişim arasında bir denge sunar, Akdeniz kıyı şeridi ise 3 kilometreden daha az mesafededir.
Daire, küçük aileler, çiftler veya ikinci konut olarak kullanım için uygun olan iki yatak odalı düzeniyle pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Güneye dönük yönü, gün boyunca doğal ışığın en üst düzeye çıkarılmasını sağlar. 104 m² taban planı, hem yaşam hem de özel alanların verimli bir şekilde yerleştirilmesine olanak tanır. Klima, daha aylarda konfor sağlar. Kapalı teras, elverişli iklimden yararlanarak kullanım alanını dışarıya doğru genişletir.
2002 yılında tamamlanan bu mülk, yeni inşaat yerine kanıtlanmış dayanıklılığa sahip kurulu inşaatı temsil etmektedir. Binalın olgunluğu, potansiyel inşaat sorunlarının zaten ortaya çıkıp çözüldüğü anlamına gelir. Mülkün durumu 'iyi' olarak derecelendirilmiş olup, iki on yıllık ömrü boyunca yeterli bakım yapıldığını yansıtmaktadır. Gelişme, güvenlik sistemleri, ortak alanlar ve peyzaj dahil olmak üzere kurulu topluluk altyapısından yararlanmaktadır.
Mülk, özel bahçe alanı sunmaz; bu, zemin seviyesinde açık hava erişimini tercih edenler için bir dikkate alınması gereken nokta olabilir. Bir çok birimli binada daire olarak, müstakil villadan daha az özerklik sunar. 2002 yapımı olması, daha yeni gelişmelerde mevcut olan en son enerji verimli bina standartlarını veya teknolojilerini içermediği anlamına gelir. Konum, birçok olanak ve yakındaki kasabalara kolay erişim için bir araç gerektirir.
Bu Selwo dairesi, birkaç spesifik yaşam senaryosuna uygundur. İspanya'da ikinci konut arayan uluslararası alıcılar için, mülkün yönetilebilir boyutu, iki yatak odalı konfigürasyonu ve kapılı topluluk güvenliği, mevsimsel kullanım için pratik hale getirir. Hem Málaga (66 km) hem de Cebelitarık (42 km) havaalanına yakınlık, periyodik ziyaretler için nispeten basit yolculuk düzenlemeleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için, konum özellikle 4 km mesafede üç saha sunarak cazip bir tekliftir; bu düzenli oyun için geniş seyahati azaltır. Daire, geniş golf tatilleri için bir üs veya golfü önceliklendiren emekliler için kalıcı konut olarak hizmet verebilir. Kentsel olanaklara ve sahil yaşamına erişimi değerlendiren küçük aileler veya çiftler, Marbella (19 km) ve Estepona (8.3 km) içinde alışveriş, yemek ve kültürel seçenekler sunan dengeli bir konum bulacaklardır.
Daire, 2002 yılına ait tipik inşaat kalitesini sergilemektedir, o dönem İspanya kıyı gelişiminde kullanılan standart malzemeler ve teknikler kullanılmıştır. İç özellikler, tatil veya ikinci konut kullanımına uygun pratik dayanıklılığa estetik cazibe eklemeye odaklandığını göstermektedir. Zeminlerin ortak alanlarda fayans, yatak odalarında muhtemelen halı olduğu anlaşılmaktadır - bu, bölgedeki özellikler için tipik bir konfigürasyondur ve sıcaklık düzenlemesi ile bakım kolaylığı için tasarlanmıştır. Mutfak sabitleri 'tam donanımlı' olarak tanımlanmıştır, bu da dönemin standart İspanyol dolaplarıyla tam donanımlı olduğunu, muhtemelen laminat kaplamalar ve o dönemin tipik orta kalite aletleriyle birlikte olduğunu göstermektedir. Banyo tanımlamaları modern duşlar ve lavabolar belirtir; bu orijinal sabitlere güncelleme yapıldığını veya 'iyi' durum değerlendirmesinin zaman içinde bakım yapıldığını gösterebilir.
Bu daire, iki yatak odalı ve iki banyolu 104 m² birim için 375.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, Selwo'nun Yeni Altın Mil'deki konumunu, kurulu Estepona ile premium Marbella arasında bir konumu yansıtmaktadır. Bu gelişmedeki mülkler, binanın 2002'de tamamlanmış olması nedeniyle sınırlıdır; bu da yeni yapılara göre stok azalmasına neden olur. Fiyat noktası, bu özelliği Costa del Sol pazarının orta aralığına yerleştirir, giriş seviyesi gelişmelerinin üzerinde ancak lüks yeni yapıların altında. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi benzer özelliklerle karşılaştırıldığında (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu Selwo dairesi, büyük olasılıkla deniz manzaraları, kurulu topluluk ve hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlık nedeniyle prim komandosu.
Bu Selwo dairesi, pratik günlük ritimlerle Akdeniz sahil yaşam tarzını kolaylaştırır. Sabahlar genellikle güneye bakan pencerelerden giren doğal ışıkla başlar, deniz manzarası fonunda kahvaltıyı terasta yapmak düzenli bir olanak haline getirir. Özellikle Playa de Guadalmansa'ın 3 km mesafede olması, gün ısınmadan önce sabah yürüyüşlerini veya yüzmeyi erişilebilir aktiviteler haline getirir. Günlük alışveriş planlama gerektirir; en yakın süpermarket 2.9 km uzaklıkta olmasına rağmen, eczaneler ve temel olanaklar daha yakındır. İki yatak odalı düzen, gün boyunca çeşitli aktiviteler için farklı yaşam alanlarına izin vererek küçük aileler veya çiftler için rutinleri destekler. Klima, sıcaklıklar düzenli olarak 20-30°C arasına ulaştığında yaz aylarında iç mekan konforunu yönetir. Öğleden sonra aktiviteler genellikle eğlenceye yönelir; site içi ortak havuz, kompleksi terk etmeden uygun bir seçenek sunar. Kapalı teras, en sıcak saatlerde gölge bir sığınak sunarak, gün boyunca kullanılabilir açık alanı genişletir. Akşamlar sıcaklık moderasyonu getirir, terası yine akşam yemeği veya dinlenme için uygun hale getirir.
Selwo'daki günlük yaşam, planlama gerektiren ama yönetilebilir kalan mesafeleri içeren seyahatleri içerir. Daire, en yakın plajlara 3 km mesafede, özellikle Playa de Guadalmansa'ya konumlanmıştır ve bu da Akdeniz'e kısa bir araba veya bisiklet yolculuğuyla erişimi sağlar. Alışveriş, en yakın süpermarkete 2.9 km mesafede araç kullanmayı gerektirir, ancak bölgedeki 21 halk otobüsü durağı bazı yolculuklar için araç kullanımına alternatifler sunar. Sağlık hizmetlerine erişim, sadece 1.1 km mesafede bir hastane bulunmasıyla dikkat çekicidir - bu, sakinler için önemli bir kolaylıktır. Bölgedeki eczanelerin 2.3 km mesafede bulunması ve sağlık merkezlerinin daha geniş bölgede bulunması, geniş seyahat olmadan kapsamlı tıbbi bakımı destekler. Çocuklu aileler için, bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmasına rağmen, uluslararası seçenekler 5 km mesafedeki Estepona Uluslararası Okulu ile sınırlıdır.
Selwo, haritada Estepona'nın batısında ve Marbella'nın doğusunda, kıyı koridoru boyunca stratejik bir konumda yer alan konut alanı olarak görünür. Mülk, Akdeniz kıyı şeridinin hemen iç kısmında, manzara için doğal yükseklik korurken plajlara uygun erişim sağlayan yaklaşık 80 metre rakımda yer almaktadır. Konumun, yakın çevredeki olanaklara, golf sahalarına, plajlara ve ulaşım rotalarına ilişkin görünür bağlantılar aracılığıyla bu Yeni Altın Mil bölümündeki ilişkisi haritada görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Selwo, Estepona ve Marbella arasında Yeni Altın Mil boyunca stratejik bir konum işgal eder, bu kurulmuş belediyeleri birbirine bağlamak için geliştirilen bir bölgedir. Marbella'ya 19 km ve Estepona'nın eski kasabasına sadece 8.3 km mesafede olan daire, bu iki konumun farklı tekliflerine erişimden yararlanır. Bu ara konum, bu daha büyük kasabaların merkezlerindeki daha büyük canlılığa rağmen makul bağlantı sürdürürken göreli sükunet sağlar. Bölgenin gelişim deseni, Selwo'yu öncelikli olarak konut alanı olarak gösterir, Estepona'nın kentsel merkezleri ve Marbella'ya yakın yoğun gelişmelerin daha az yoğun yoğunluğu. Bu, Costa del Sol'un merkezi konut koridorunun parçası olmaya devam ederken mahalle atmosferi yaratır.
Daire, önemli Costa del Sol olanaklarına dengeli erişim sunar. Plaj erişimi uygundur, Playa de Guadalmansa 3 km, Playa del Padron 3.3 km ve Playa del Sol Villacana 3.5 km mesafededir - hepsi 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu mesafeler, özel gezilerden çok günlük veya haftalık rutinler için plaj ziyaretlerini pratik hale getirir. Kentsel olanaklar yakındaki Estepona (8.3 km) ve daha da kapsamlı olarak Marbella (19 km) içinde mevcuttur. Bu kasabalar kapsamlı alışveriş, yemek, sağlık ve kültürel seçenekler sunar. Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 42 km mesafede, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 57 km uzaklıktadır - bunlar sahil özellikleri için standart mesafelerdir ve uluslararası yolculuğu kolaylaştırır. Golf meraklıları, özellikle konumdan yararlanır: Club de Golf El Coto de la Serena sadece 1.7 km, Flamingos Golf 2.9 km ve Tramores Golf 4 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, 3.848 yıllık güneş saati ile bol doğal ışık yaratan karakteristik bir Costa del Sol ikliminden faydalanır. Dairenin güneye dönük yönü, özellikle daha serin aylarda pasif ısıtmaya katkıda bulunarak bu maruziyeti en üst düzeye çıkarır. 80 metrelik rakım, deniz manzaraları ve kıyı alanlarına uygun erişim korunurken dengeli bir konum sunar. Bölge, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında tipik olarak Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanan 5 aylık bir yüzme sezonu yaşar. 18.8°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, kış ortalama 12°C ve yaz zirveleri yaklaşık 27°C ile Akdeniz iklimi deseni yansıtır. Bu sıcaklık aralığı, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamı destekler, kapalı teraslar gibi kullanılabilir alanı genişleten pratik tasarım özelliklerini açıklar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Costa del Sol'un Yeni Altın Mil'ine özgü kurulu rekreasyon tesislerine erişim sunar. Plaj seçenekleri arasında 3 km mesafedeki Playa de Guadalmansa bulunur ve bu, bölgenin bakımlı kıyı şeridi ağı içinde yer alır. En yakın plajların spesifik Mavi Bayrak durumu teyit edilmemiş olsa da, Estepona belediyesi makul mesafede birkaç tanınmış plajı sürdürmektedir. Golf altyapısı, özellikle 4 km mesafede üç saha sunan bu konumun bir gücü temsil eder: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) ve Tramores Golf (4 km). Bu yoğunluk, daireyi tanınmış bir golf koridoru içinde yerleştirir, düzenli oyuncular için seyahat süresini potansiyel olarak azaltır ve golf odaklı pazar segmentlerinde mülk değeri istikrarına katkıda bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Selwo, Estepona ve Marbella arasında Yeni Altın Mil boyunca stratejik bir konum işgal eder, bu kurulmuş belediyeleri birbirine bağlamak için geliştirilen bir bölgedir. Marbella'ya 19 km ve Estepona'nın eski kasabasına sadece 8.3 km mesafede olan daire, bu iki konumun farklı tekliflerine erişimden yararlanır. Bu ara konum, bu daha büyük kasabaların merkezlerindeki daha büyük canlılığa rağmen makul bağlantı sürdürürken göreli sükunet sağlar. Bölgenin gelişim deseni, Selwo'yu öncelikli olarak konut alanı olarak gösterir, Estepona'nın kentsel merkezleri ve Marbella'ya yakın yoğun gelişmelerin daha az yoğun yoğunluğu. Bu, Costa del Sol'un merkezi konut koridorunun parçası olmaya devam ederken mahalle atmosferi yaratır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL460243
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo dairesi, çevredeki gelişmelerle karşılaştırıldığında Costa del Sol emlak piyasasında farklı bir konum işgal etmektedir. 104 m² için 375.000 € fiyatla, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) gibi bazı alternatiflerden daha yüksek bir fiyat noktası temsil etmektedir. Bu prim, Estepona ve Marbella arasında kurulu Yeni Altın Mil koridorundaki konumunu, kanıtlanmış mülk değeri istikrarına sahip alanlarda yansıtmaktadır. Yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, Selwo dairesi anında kullanılabilirlik ve olgun peyzajlama sunar, ancak çağdaş enerji verimliliği standartlarından yoksundur. 2002 yapımı inşaatı, 1980'ler-90'lardaki daha eski stok ile 2010 sonrası yeni yapılar arasında bir orta nokta oluşturur, bina özellikleri ve fiyatlandırma açısından bir denge noktası temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID