Selwo地区にあるこのモダンな2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、99平方メートルの居住スペースを提供します。物件は、約70平方メートルの広々としたテラスと30平方メートルのプライベートガーデンを備え、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを満喫するのに最適です。このアパートメントは、静かで交通の便が良いエリアに位置し、ゴルフコースに近く、ビーチへと続く新しい川沿いの遊歩道への直接アクセスが可能です。住宅複合施設には、共有スイミングプールとパデルテニスコートがあり、快適な生活環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはSelwo地区に位置し、海岸線に近く、日々の生活に必要な施設が容易に利用できます。ビーチまで約3km、ゴルフコースまでわずか1.7kmと、便利なレジャーオプションを提供します。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約57km、国際的な移動に便利です。
この物件は、快適で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームがあるため、家族やゲストのための十分なスペースがあります。約70平方メートルのテラスとプライベートガーデンは、アウトドアリビング、リラクゼーション、エンターテイメントに理想的な場所です。アパートメントにはエアコンと組み込みクローゼットが備わっており、部分的に家具が付いています。
物件タイプはアパートメントで、新築ではありません。物件には地下駐車場と収納スペースが含まれており、居住の快適さと安全性を高めるために二重ガラス窓も設置されています。アパートメントは東向きで、朝日を楽しむことができます。
物件は海や山の景色を提供しません。方位は東向きです。庭は共有です。アパートメントは部分的に家具が付いており、完全な家具付きでの販売ではありません。駐車スペースと収納スペースは地下または別々の場所にあり、住戸に直接接続されていません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める個人、カップル、または小規模な家族に最適です。ゴルフがお好きなら、1.7km先にあるEl Coto de la Serenaゴルフコースが理想的な選択肢となるでしょう。ビーチ愛好家には、3km先にあるPlaya de Guadalmansaビーチが、太陽と海を楽しむ機会を提供します。病院（1.1km）やスーパーマーケット（2.9km）への近さを考慮すると、利便性や医療サービス、日用品へのアクセスを重視する方にも適しています。さらに、年間3,800時間以上の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、温暖な気候とアウトドアアクティビティの機会を求める人々にとって理想的な場所となっています。
このアパートメントは、快適さと機能性を重視して設計されており、モダンな生活設備を提供しています。一年中快適な室内温度を確保するために、エアコンシステムが装備されています。組み込みクローゼットは十分な収納スペースを提供します。キッチンは調理を容易にするために完全に装備されています。二重ガラス窓は、騒音を断熱し、室温を維持するのに役立ちます。屋根付きテラスとプライベートテラスのデザインは、リビングスペースの利用率を高め、屋外でのリラクゼーションエリアも提供します。部分的な家具は、所有者が個々の好みに合わせて装飾をさらにカスタマイズすることを可能にします。
この2ベッドルームアパートメントは、398,000ユーロからご利用いただけます。このプロジェクトは、さまざまなニーズに対応するために、さまざまな間取りのユニットを提供しています。物件の地理的な利便性、ゴルフコースやビーチへの近さ、快適な生活環境を考慮すると、価格はその地域の価値を反映しています。価格帯は、Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの近隣の類似プロジェクトと比較して競争力があります。
Selwoエリアは、利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供します。このアパートメントは郊外に位置していますが、スーパーマーケットや薬局などの日用品には3km未満でアクセスできます。医療センターは1.1km以内にあり、住民の安全を確保しています。このエリアには、複数のゴルフコースやビーチを含む豊富なスポーツ・レジャー施設があり、最寄りのビーチまではわずか3kmです。21の公共交通機関の停留所と6つのバス路線により、移動は比較的便利ですが、車を所有することで、特に広範囲を探索する際には、移動性がさらに向上します。年間平均3,848時間の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
Selwoエリアは、海岸に近い便利な郊外のライフスタイルを提供しながら、日常生活の必需品への簡単なアクセスも可能です。スーパーマーケットと薬局はそれぞれ2.9kmと2.3kmの距離にあり、毎日の買い物を容易にします。1.1km先にある医療センターは、タイムリーな医療へのアクセスを保証します。レジャーに関しては、3.0km以内に複数のビーチがあり、1.7km先にあるEl Coto de la Serenaゴルフコースは、ゴルフ愛好家のニーズを満たします。このエリアには21の公共交通機関の停留所と6つのバス路線があり、基本的な交通手段を提供していますが、車を所有することで、周辺エリアの探索や41km先の空港への移動において、柔軟性が大幅に向上します。
地図はSelwoエリアにあるアパートメントの位置を示しており、海岸、ゴルフコース、基本的なアメニティへの近さの利便性を強調しています。主要道路や周辺の町との接続を示しており、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
Selwoはアンダルシア自治州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベーリャとエステポナの間にあり、美しいビーチ、ゴルフコース、高い生活の質で知られるエリアです。この地域は山々に隣接していますが、海岸線へのアクセスも容易です。この立地は、活気ある都市中心部や国際空港に近いながらも、比較的静かな生活環境を提供します。
アパートメントは、ビーチ（Playa de Guadalmansa）まで約3.0km、スーパーマーケットまで2.9km、病院まで1.1kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約57km、車で約41kmです。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf El Coto de la Serenaはわずか1.7kmです。公共交通機関は21のバス停と6つの路線で提供されており、基本的な交通ニーズをカバーしています。しかし、距離を考慮すると、最大限の移動の柔軟性のために車を所有することをお勧めします。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwoエリアは地中海性気候で、年間平均気温は18.8°C、通常は12°Cから27°Cの範囲です。年間約3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温（≥20°C）で、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。この地域の標高は約80メートルで、地形は比較的平坦です。年間の平均降水量は適度で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤で、一般的に屋外での生活に適した気候を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多様なビーチとレジャーの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de Guadalmansaは、アパートメントからわずか3.0kmの距離にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに最適な場所です。さらに、この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いClub de Golf El Coto de la Serenaはわずか1.7kmです。スポーツ愛好家は、Paintball Estepona（3.2km）やRacket Club Villa Paderna（3.4km）などのスポーツセンターも訪れることができます。近くのマリーナ、Puerto Estepona（8.3km）やPuerto Deportivo（8.4km）なども、ウォータースポーツやレジャーの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Selwoはアンダルシア自治州に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベーリャとエステポナの間にあり、美しいビーチ、ゴルフコース、高い生活の質で知られるエリアです。この地域は山々に隣接していますが、海岸線へのアクセスも容易です。この立地は、活気ある都市中心部や国際空港に近いながらも、比較的静かな生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL571479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、Selwoのアパートメントは、便利なアメニティとレジャーの機会を組み合わせたユニークな組み合わせを提供しています。398,000ユーロの開始価格で、Acqua Gardens（418,800ユーロから）よりも魅力的です。ただし、後者は異なるタイプのユニットやアメニティを提供する可能性があります。Aby Upper（320,000ユーロから）は開始価格が低いですが、別のエリアに位置しているか、より小さなユニットを提供している可能性があります。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高い価格帯を持っており、より高級なアメニティの存在またはより高級なロケーションの可能性を示唆しています。Selwoのアパートメントの主な利点には、ゴルフコース（1.7km）とビーチ（3.0km）への近さ、年間3,800時間以上の太陽光、5ヶ月間の遊泳シーズンが含まれており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、病院（1.1km）とスーパーマーケット（2.9km）への近さは、日常生活の利便性を高めています。
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