Cet appartement moderne de 2 chambres à Selwo, Málaga, offre 99 m² d'espace de vie confortable. Avec deux salles de bains, un parking souterrain et une pièce de rangement, l'espace de stockage n'est pas négligé. La terrasse impressionnante de près de 70 m², complétée par un jardin privé de 30 m², est idéale pour la vie en plein air. L'emplacement combine la proximité de la côte avec l'accessibilité aux commodités quotidiennes, tandis que le complexe résidentiel lui-même invite à la détente avec une piscine commune et un court de paddle-tennis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, un quartier qui offre une bonne connexion à la côte et l'infrastructure nécessaire pour le quotidien. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée à l'accès aux services d'achat et de santé, positionne ce bien dans une région dynamique de l'Andalousie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec un espace extérieur suffisant. Le jardin privé et la grande terrasse invitent les amateurs du style de vie méditerranéen. Les commodités du complexe résidentiel et la bonne accessibilité aux services répondent aux besoins pratiques de logement.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction, mettant l'accent sur les méthodes de construction et les équipements modernes. L'achèvement devrait garantir une efficacité énergétique contemporaine et une haute qualité de finition des matériaux. Les informations actuelles sur la phase de construction et la date d'achèvement prévue sont disponibles pour les parties intéressées.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas conçu comme un bien immobilier de luxe avec des services haut de gamme complets. L'ameublement est partiellement meublé. La surface habitable est limitée à 99 m², ce qui peut être une limitation pour les familles nombreuses ou pour accueillir de nombreux invités.
Cet appartement convient à un acheteur qui apprécie le style de vie méditerranéen mais valorise la proximité pratique des commodités. Si vous souhaitez savourer un café le matin sur votre terrasse de près de 70 m² pendant que le soleil se lève (exposition Est), cela pourrait être votre endroit. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours, dont La Resina Golf (à proximité) et El Coto de la Serena (1,7 km), est un avantage clair. Les plages sont également facilement accessibles à environ 3 km, idéales pour des excursions régulières. Si vous recherchez une propriété servant de résidence secondaire, vous permettant de profiter du soleil andalou sans être loin des services essentiels comme un hôpital (1,1 km) ou un supermarché (2,9 km), cette offre est pertinente. La climatisation existante et le double vitrage assurent le confort en toute saison.
Le projet met l'accent sur une qualité de construction solide et des caractéristiques d'équipement modernes. Les appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée et sont partiellement meublés, ce qui facilite l'installation. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les espaces communs comprennent une piscine et un court de paddle-tennis, qui contribuent à la qualité de vie. L'orientation Est promet la lumière du matin sur la terrasse, une caractéristique importante pour de nombreux acheteurs. Les aspects de sécurité tels qu'un complexe fermé augmentent le sentiment de sécurité.
L'appartement de 2 chambres proposé ici est disponible à partir de 398 000 €. La tarification reflète l'emplacement dans une région côtière attrayante de l'Andalousie, la proximité des terrains de golf et les commodités modernes du complexe résidentiel. Les variantes au sein du projet, si elles existent, peuvent différer en termes de taille, de disposition et d'équipements, entraînant ainsi des prix différents. La disponibilité des unités doit être vérifiée car le marché peut évoluer dynamiquement. Il est recommandé d'obtenir des informations à jour directement auprès du promoteur.
Selwo, situé dans la province de Málaga, se présente comme une région qui vise un équilibre entre la proximité de la côte et les commodités locales. Les environs se caractérisent par une densité de construction modérée, permettant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux services. Avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et près de 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. L'hôpital voisin et les supermarchés dans un rayon de 3 km soulignent l'aspect pratique de la vie ici. Les 21 arrêts de transports en commun dans les environs suggèrent qu'une certaine mobilité est possible sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit avantageux pour les excursions dans les environs plus éloignés. Le nombre élevé d'hôtels et de lits à proximité indique une région à vocation touristique, mais qui est également attrayante pour les familles grâce aux écoles existantes.
La vie à Selwo, Málaga, signifie être proche de la Costa del Sol tout en ayant accès aux commodités locales. L'environnement est classé comme 'Périurbain', ce qui suggère un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts. L'emplacement stratégique permet d'explorer à la fois la région côtière et l'intérieur de l'Andalousie. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale, tandis que le revenu médian de la province de 16 450 € indique une structure socio-économique spécifique. La présence d'établissements d'enseignement et de centres de santé souligne son aptitude à être une résidence permanente.
Cette carte montre la position de Selwo au sein de la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Elle souligne la proximité des villes importantes, de la mer et des installations de loisirs désignées telles que les terrains de golf et les plages, ce qui renforce l'attrait de l'emplacement.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement permet une bonne connexion avec de grandes villes comme Estepona (environ 8,3 km) et Marbella. La province de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des sections côtières aux montagnes de l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 57 km) facilite les déplacements depuis l'étranger. La région attire chaque année un nombre considérable de touristes, ce qui se reflète dans l'infrastructure locale.
L'accessibilité est un facteur essentiel à Selwo. Des plages comme Playa de Guadalmansa ne sont qu'à environ 3 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 1,7 km à 4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 41 km, assurant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Un supermarché est accessible à 2,9 km, l'hôpital le plus proche à seulement 1,1 km. Les 21 arrêts de transports en commun suggèrent une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. La station de recharge pour VE la plus proche est à 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Selwo bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La localisation à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise et une vue agréables, sans les inconvénients des altitudes extrêmes. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été, ce qui favorise diverses activités de plein air. La luminosité et la chaleur du climat sont caractéristiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Selwo offre un accès facile à diverses plages. Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont respectivement à environ 3 à 3,3 km. Pour les golfeurs, la région est particulièrement attrayante, avec des parcours tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) à proximité immédiate. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité pour des activités comme le tennis et le paintball. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (8,3 km) élargit les possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement permet une bonne connexion avec de grandes villes comme Estepona (environ 8,3 km) et Marbella. La province de Málaga est connue pour sa diversité paysagère, des sections côtières aux montagnes de l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 57 km) facilite les déplacements depuis l'étranger. La région attire chaque année un nombre considérable de touristes, ce qui se reflète dans l'infrastructure locale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL571479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona, dont le prix de départ est de 418 800 €, ce projet à Selwo offre un prix d'entrée légèrement inférieur. 'Aby Upper', également à Estepona, est nettement moins cher à 320 000 €, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipements ou d'emplacement. 'Alba Benalmadena' à Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se positionne dans un segment de marché nettement supérieur. L'appartement décrit ici à Selwo semble occuper une position intermédiaire, offrant un logement moderne avec proximité des attractions côtières et des terrains de golf à un prix compétitif. La surface habitable de 99 m², combinée à une grande terrasse de près de 70 m², est une caractéristique qui peut être attrayante dans cette gamme de prix, en particulier compte tenu de l'évolution de la Costa del Sol, où la demande de logements reste élevée.
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