Diese moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung in Selwo, Málaga, bietet auf 99 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Mit zwei Bädern, einer Tiefgarage und einem Lagerraum ist an praktischem Stauraum nicht gespart. Der fast 70 m² große Terrassenbereich, ergänzt durch einen privaten Garten von 30 m², ist ideal für das Leben im Freien. Die Lage verbindet die Nähe zur Küste mit der Erreichbarkeit täglicher Annehmlichkeiten, während die Wohnanlage selbst mit einem Gemeinschaftspool und Paddeltennisplatz zum Entspannen einlädt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Selwo, einem Gebiet, das eine gute Anbindung an die Küste und die notwendige Infrastruktur für den Alltag bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der Erreichbarkeit von Einkaufs- und Gesundheitsdiensten, positioniert dieses Objekt in einer dynamischen Region Andalusiens.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit ausreichend Außenbereich suchen. Der private Garten und die große Terrasse sind einladend für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Annehmlichkeiten der Wohnanlage und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen decken praktische Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert, wobei auf moderne Bauweisen und Ausstattungen Wert gelegt wird. Die Fertigstellung wird voraussichtlich eine zeitgemäße Energieeffizienz und eine hohe Verarbeitungsqualität der Materialien gewährleisten. Aktuelle Informationen zur Bauphase und zum voraussichtlichen Fertigstellungsdatum sind für Interessenten verfügbar.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke und ist nicht als Luxusimmobilie mit umfangreichen Premium-Services konzipiert. Die Ausstattung wird teilweise möbliert angeboten. Die Wohnfläche ist auf 99 m² begrenzt, was für größere Familien oder zur Unterbringung vieler Gäste möglicherweise Einschränkungen bedeutet.
Diese Wohnung passt zu einem Käufer, der den mediterranen Lebensstil schätzt, aber Wert auf praktische Nähe zu Annehmlichkeiten legt. Wenn Sie einen Morgenkaffee auf Ihrer fast 70 m² großen Terrasse genießen möchten, während die Sonne aufgeht (Ausrichtung Osten), könnte dies Ihr Ort sein. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter El Coto de la Serena (1,7 km), ein klarer Vorteil. Auch die Strände sind mit rund 3 km gut erreichbar, ideal für regelmäßige Ausflüge. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die als Zweitwohnsitz dient und Ihnen erlaubt, die Sonne Andalusiens zu genießen, ohne weit von wesentlichen Dienstleistungen wie einem Krankenhaus (1,1 km) oder einem Supermarkt (2,9 km) entfernt zu sein, ist dieses Angebot relevant. Die vorhandene Klimaanlage und die Doppelverglasung sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit.
Das Projekt legt Wert auf eine solide Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche und sind teilweise möbliert, was den Einzug erleichtert. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Doppelverglasung zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und einen Paddeltennisplatz, die zur Lebensqualität beitragen. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht auf der Terrasse, einem Merkmal, das für viele Käufer von Bedeutung ist. Sicherheitsaspekte wie ein Gated Complex erhöhen das Gefühl der Geborgenheit.
Die hier angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung startet bei einem Preis von 398.000 €. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Küstenregion Andalusiens, die Nähe zu Golfplätzen und die modernen Annehmlichkeiten der Wohnanlage. Varianten innerhalb des Projekts, falls vorhanden, können sich in Bezug auf Lage, Größe und Ausstattung unterscheiden und somit zu abweichenden Preisen führen. Die Verfügbarkeit von Einheiten ist zu prüfen, da sich der Markt dynamisch entwickeln kann. Es wird empfohlen, aktuelle Informationen direkt beim Anbieter einzuholen.
Selwo, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Region, die eine Balance zwischen Küstennähe und lokaler Infrastruktur anstrebt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Bebauungsdichte aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen ermöglicht. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und fast 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, bietet das Klima ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über einen großen Teil des Jahres. Das nahegelegene Krankenhaus und die Supermärkte im Umkreis von 3 km unterstreichen die praktische Seite des Lebens hier. Die 21 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis lassen vermuten, dass eine gewisse Mobilität auch ohne Auto möglich ist, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung vorteilhaft ist. Die zahlreichen Hotels und Betten in der Nähe deuten auf eine touristisch geprägte Region hin, die aber durch die vorhandenen Schulen auch für Familien attraktiv ist.
Das Leben in Selwo, Málaga, bedeutet die Nähe zur Costa del Sol und gleichzeitig Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist als 'Suburban' klassifiziert, was auf eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen hindeutet. Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Küstenregion als auch das Inland Andalusiens zu erkunden. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur kennenzulernen, während das mittlere Einkommen der Provinz von 16.450 € auf eine spezifische sozioökonomische Struktur hinweist. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort.
Diese Karte zeigt die Position von Selwo innerhalb der Provinz Málaga an der südlichen Küste Spaniens. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten, dem Meer und den ausgewiesenen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 8,3 km entfernt) und Marbella. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Küstenabschnitten bis zu den Berglandschaften im Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 57 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Die Region zieht jährlich eine beträchtliche Anzahl an Touristen an, was sich in der lokalen Infrastruktur widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Faktor in Selwo. Strände wie Playa de Guadalmansa sind nur etwa 3 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze im Umkreis von 1,7 km bis 4 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Ein Supermarkt ist in 2,9 km erreichbar, das nächste Krankenhaus nur 1,1 km. Die 21 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs deuten auf eine grundlegende Mobilität ohne Auto hin, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 2,2 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Aussicht, ohne die Nachteile extremer Höhenlagen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Helligkeit und Wärme des Klimas sind charakteristisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind jeweils nur rund 3 bis 3,3 km entfernt. Für Golfspieler ist die Umgebung besonders attraktiv, mit Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren für Aktivitäten wie Tennis und Paintball. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Estepona (ca. 8,3 km entfernt) und Marbella. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Küstenabschnitten bis zu den Berglandschaften im Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 57 km) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Die Region zieht jährlich eine beträchtliche Anzahl an Touristen an, was sich in der lokalen Infrastruktur widerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL571479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu 'Acqua Gardens' in Estepona, das bei 418.800 € startet, bietet dieses Projekt in Selwo einen etwas niedrigeren Einstiegspreis. 'Aby Upper', ebenfalls in Estepona, liegt mit 320.000 € deutlich darunter, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. 'Alba Benalmadena' in Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, positioniert sich in einem deutlich höheren Marktsegment. Die hier beschriebene Wohnung in Selwo scheint eine Mittelposition einzunehmen, die modernes Wohnen mit der Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen zu einem wettbewerbsfähigen Preis anbietet. Die Fläche von 99 m² Wohnraum, kombiniert mit einer großen Terrasse von fast 70 m², ist ein Merkmal, das in dieser Preisklasse attraktiv sein kann, insbesondere wenn man die Entwicklungen an der Costa del Sol betrachtet, wo die Nachfrage nach Wohnraum hoch bleibt.
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