Ъглов апартамент с голяма тераса, високи тавани и изобилна естествена светлина в местността Селуо, Малага. Разположен в добре познатата общност Сънсет Голф, в района на Ла Резина Голф, този имот представлява конкурентна възможност за покупка на едно от най-обещаващите места между Естепона и Марбеля. С площ от 145 квадратни метра и две спални, апартаментът предлага просторна планировка и отлична естествена осветеност във всички помещения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизираната зона Селуо, в близост до голф игрище Ла Резина. Разположението е стратегическо на разстояние 3 км от плажовете Гуадалманса и дел Падрон. Районът е добре свързан чрез пътища А-7 и АП-7, осигурявайки лесен достъп до Естепона (5 минути с кола) и Марбеля (10 минути с кола).
Апартаментът отговаря на нуждите на хора, търсещи постоянен дом или ваканционен имот с две спални и достатъчно пространство. Високите тавани и големите прозорци осигуряват усещане за простор, докато ъгловото разположение предоставя допълнителна приватност и отлична кръстосана вентилация. Две пълни бани, от които едно е самостоятелно към спалнята, отговарят на изискванията за удобен живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Строителството е приключило в съответствие с местните строителни норми и изисквания за безопасност. Сградата е част от ограден комплекс с 24-часова охрана и видеонаблюдение. Към имота е включено подземно паркомясто и отделено складово помещение, което е готово за незабавно използване.
Проектът не предлага индивидуални басейни към апартаментите, а само общо ползван басейн в комплекса. Имотът не разполага с лична градина, само с общ достъп до озеленените площи. В комплекса няма търговски обекти или услуги на място, което изисква пътуване за основни покупки. Имотът не е на първа линия до морето, което означава, че плажът не е пряко достъпен пеша.
Ref: VL614649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания или постоянна резиденция в климат с много слънце. Благодарение на близостта си до голф игрища, имотът е особено подходящ за ентусиасти на този спорт, които ценят възможността да играят целогодишно. За тези, които работят отдалечено, имотът предлага спокойна среда с добра интернет връзка и достатъчно пространство за домашен офис. Също така е подходящ за инвестиционни цели поради стабилността на пазара на имоти в района между Естепона и Марбеля и потенциала за отдаване под наем на туристи. Хората, които се наслаждават на активен почивен ден на плажа, последван от спокойни вечери на терасата с гледка към зеленината, ще оценят лайфстайла, който предлага този имот.
Качеството на строителството на апартамента се характеризира с използването на устойчиви материали и модерни технологии. Подовите настилки са от високоякостен порцеланов гранит, осигуряващ дълготрайност и лесна поддръжка. Външните дограми са от алуминий с двойно стъклопакет, което осигурява добра термична и шумоизолация. Климатичната инсталация е централизирана за отопление и охлаждане, позволяваща комфорт през всичките сезони. Вградените гардероби предлагат гъвкави решения за съхранение с практични вътрешни конфигурации. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и качествени облицовки. Кухненското оборудване е напълно инсталирано с включени уреди от неръждаема стомана, достатъчни за ежедневно готвене. Термичната и акустичната изолация са добре изпълнени, което допринася за намаляване на разходите за енергия и осигуряване на спокойна вътрешна среда.
Апартаментът се предлага на цена от 419 000 евро. Тази цена включва 145 квадратни метра жилищна площ, две спални, две бани, голяма тераса, подземно паркомясто и складово помещение. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената се счита конкурентна за площта и местоположението. Цената отразява завършеното състояние на имота, без допълнителни разходи за довършителни работи. Трябва да се отчетат и годишните такси за поддръжка на общите части на комплекса, които варират в зависимост от предоставяните услуги.
Този апартамент представлява удобство за хора, които ценят баланс между близост до морския живот и достъпност до голф възможности. Благодарение на ъгловото си положение, имотът предлага изобилие от естествена светлина през целия ден, което създава приятно усещане за простор и свързаност с околната среда. На всеки етаж има асансьор, което улеснява достъпа. Южно-западната ориентация на терасата позволява да се наслаждавате на следобедното слънце и залезите, създавайки комфортна зона за отдих след плаж или голф игра. Ограниченият трафик в резиденцията осигурява спокойна среда, докато близостта до Естепона означава лесен достъп до услуги, ресторанти и търговски центрове. Възможността за разходка до плажа (15 минути пеша) или бързо достигане с кола (3 минути) предлага гъвкавост в ежедневието.
Ежедневният живот в този апартамент е балансиран между достъп до природни и градски удобства. Близостта до плажовете (3 км) позволява редовни посещения, докато наличието на три голф игрища в радиус от 4 км предлага разнообразни възможности за спорт. Районът разполага с основни услуги като супермаркет на 2,9 км, аптека на 2,3 км и здравен център на 1,1 км, което осигурява самостоятелност в ежедневието. Образователните нужди са покрити с 19 основни и 10 средни училища в района, включително международно училище на 5 км. Достъпът до по-големите градски центрове като Естепона и Марбеля е бърз и лесен, предлагайки културни и развлекателни дейности. Възможността за разходки в зелени зони и парки в съчетание с морския климат създава здравословна жизнена среда през цялата година.
Картата показва стратегическото разположение на имота в района Селуо, между Естепона и Марбеля. Визуализирани са основните пътни артерии А-7 и АП-7, които осигуряват отлична транспортна връзка. Забележимо е близкото разстояние до три голф игрища, плажове и основни услуги, което подчертава удобството на местоположението за ежедневен живот и отдих.
Имотът е стратегически разположен в областта Селуо, между Естепона и Марбеля, често наричана "Новата златна миля". Тази позиция осигурява баланс между по-спокойния живот на западната част на Коста дел Сол и достъпа до луксозните услуги на изток. На 19 км се намира Марбеля с население от 147 958 души, докато Естепона предлага по-автентичен испански характер. Местоположението позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-тиките резидентни зони. Районът се развива динамично с инвестиции в инфраструктура и услуги, което го превръща в привлекателна дестинация както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Имотът се намира на 3 км от плажовете Гуадалманса и дел Падрон, които са достъпни както с кола (3 минути), така и пеша (около 15 минути). Град Естепона е на 5 минути с кола, предлагайки пълна гама от услуги, ресторанти и търговски обекти. Луксозния курорт Пуерто Банус и Марбеля са на 10 минути с кола, осигурявайки достъп до висок клас развлечения. Летище Малага е на 57 км, а летище Гибралтар на 42 км, осигурявайки международни връзки. В радиус от 4 км се намират три голф игрища: Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламинкос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4 км), което го прави идеално за любителите на този спорт.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с 3 848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 27°C през летните месеци, осигурявайки приятен климат през цялата година. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Разположен на 80 метра над морското равнище, имотът предлага лека променливост на релефа, която осигурява по-добра вентилация и панорамни гледки. Комбинацията от планински въздух и близост до морето създава специален микроклимат, който се счита за здравословен и благоприятно влияещ върху дихателната система.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа, включително плаж Гуадалманса и плаж дел Падрон, които са на разстояние от 3-3,3 км. Тези плажове са известни със своето златисто пясъчно крайбрежие и добре развити услуги. Любителите на водни спортове могат да се възползват от яхтените пристанища Пуерто Естепона (8,3 км) и Пуерто Депортиво (8,4 км), които предлагат възможности за плаване и водни забавления. За голф ентусиастите, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в близост: Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламинкос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4 км). В района има и спортни центрове като Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и тенис клубове (3,9 км), предлагащи разнообразни възможности за активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в областта Селуо, между Естепона и Марбеля, често наричана "Новата златна миля". Тази позиция осигурява баланс между по-спокойния живот на западната част на Коста дел Сол и достъпа до луксозните услуги на изток. На 19 км се намира Марбеля с население от 147 958 души, докато Естепона предлага по-автентичен испански характер. Местоположението позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-тиките резидентни зони. Районът се развива динамично с инвестиции в инфраструктура и услуги, което го превръща в привлекателна дестинация както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент в Селуо предлага конкурентно съотношение цена-качество. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от 269 950 евро, но е разположен по-далеч от престижната зона между Естепона и Марбеля. Lantana Residencial в Михас започва от 205 000 евро, но е в район с по-голяма гъстота на застрояване и по-малко зелени площи. Etherna Homes 2 в Естепона е на сходна цена от 259 000 евро, но обикновено предлага по-малки площи за същата цена. Предимството на настоящия проект е комбинацията от завършено състояние, просторни помещения, близост до голф игрища и плажове, както и позиционирането в развиващ се район с висок потенциал за растеж на стойността. Районът Селуо-Ла Резина е особено привлекателен за купувачи, търсещи баланс между достъпни цени и престижно местоположение в сравнение с по-скъпите зони на Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID