Este apartamento de dos habitaciones se encuentra ubicado en Selwo, Málaga, dentro de la comunidad residencial Sunset Golf en la zona de La Resina Golf. La propiedad se caracteriza por su posición esquinada, techos altos y abundante luz natural. Con 145 metros cuadrados construidos y una gran terraza orientada al suroeste, el apartamento ofrece vistas abiertas a los alrededores verdes y al campo de golf. El inmueble se encuentra en un área establecida entre Estepona y Marbella, con acceso cercano a playas, instalaciones deportivas y servicios diarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona residencial consolidada de Selwo, rodeada de áreas verdes y campos de golf. Se encuentra a 3 kilómetros de la costa más cercana y a 19 kilómetros de Marbella, lo que permite disfrutar tanto del ambiente tranquilo del complejo residencial como de las facilidades de las ciudades cercanas. La ubicación ofrece un equilibrio entre privacidad y accesibilidad a servicios.
El apartamento satisface necesidades funcionales de vivienda permanente o de uso estacional. Con dos habitaciones dobles, dos cuartos de baño y espacios bien distribuidos, ofrece acomodación para parejas o pequeñas familias. La terraza amplía el espacio habitable hacia el exterior, adecuado para disfrutar del clima mediterráneo. La plaza de garaje y trastero incluidos completan las necesidades básicas de almacenamiento y aparcamiento.
El inmueble se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. La construcción presenta características de acabados modernos con aislamiento térmico eficiente, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y sistemas de aire acondicionado centralizado. El edificio mantiene un buen estado de conservación y la comunidad funciona con todos sus servicios operativos.
El apartamento no presenta acceso directo a la playa sin necesidad de desplazamiento. Tampoco dispone de jardín privado, dependiendo del espacio comunitario. La propiedad no incluye piscina individual ni servicios de conserjería personalizada. El acceso a ciertos servicios comerciales y de ocio requiere desplazamiento en vehículo privado.
Ref: VL614649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a áreas verdes y campos de golf. También funciona como segunda residencia para quienes desean pasar temporadas prolongadas en la zona. La distribución de espacios lo hace práctico para parejas sin hijos o con un hijo, así como para personas mayores que aprecian la seguridad y los servicios cercanos. Resulta especialmente indicado para quienes valoran la luz natural, espacios exteriores privados y no desean las responsabilidades de mantenimiento de una vivienda unifamiliar. La cercanía a centros hospitalarios lo hace adecuado para personas que priorizan el acceso a servicios sanitarios. Su ubicación entre Estepona y Marbella también lo atractivo para quienes trabajan en estas ciudades y buscan una residencia fuera del núcleo urbano.
Los materiales utilizados en la construcción de este apartamento corresponden a estándares de calidad residencial moderna. Los suelos de porcelanato de alta resistencia ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. La carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento proporciona buen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética del inmueble. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento con acabados interiores que facilitan su uso prolongado. El sistema de aire acondicionado centralizado permite controlar la temperatura en todas las estaciones del año, especialmente relevante dadas las temperaturas estivales de la región. Los techos altos, característica distintiva de la propiedad, mejoran la sensación de amplitud y contribuyen a una mejor ventilación del espacio. Los baños completos, uno de ellos en suite, incluyen equipamiento sanitario estándar con acabados funcionales y duraderos.
El precio de este apartamento se sitúa a partir de 419.000 euros, lo que representa una posición competitiva en el mercado inmobiliario de la zona. El valor por metro cuadrado se sitúa en torno a los 2.890 euros, una tarifa acorde con las propiedades de características similares en el área de Nueva Milla de Oro. El precio incluye plaza de garaje y trastero, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. En comparación con apartamentos similares en la misma zona con menos superficie o características, este precio representa una oportunidad dentro del segmento residencial de calidad en la Costa del Sol.
La vida diaria en este apartamento transcurre en un entorno residencial tranquilo con acceso controlado. Las mañanas pueden iniciarse con el desayuno en la terraza, disfrutando de la luz natural y las vistas al golf. Durante el día, es posible desplazarse a las playas cercanas en pocos minutos o practicar golf en los campos aledaños. Las compras diarias se realizan en los supermercados a menos de 3 kilómetros. Por las tardes, la zona ofrece espacios para pasear o relajarse en la piscina comunitaria. La cercanía a Estepona permite acceder a restaurantes y servicios cuando se desea un ambiente más urbano. La seguridad permanente de la urbanización contribuye a una sensación de tranquilidad durante todo el día.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por su urbanización residencial con amplias zonas verdes y seguridad vigilada. A menos de 2 kilómetros se encuentran servicios básicos como supermercados y farmacias, permitiendo realizar compras diarias sin desplazamientos largos. El hospital más cercano está a apenas 1,1 kilómetros, lo que garantiza acceso rápido a servicios sanitarios. La conexión viaria con el resto de la región es fluida gracias a la proximidad a las autovías A-7 y AP-7, facilitando desplazamientos a Málaga (66 kilómetros) o Gibraltar (42 kilómetros) en menos de una hora. El área cuenta con 21 paradas de transporte público y 6 líneas de autobús que conectan con las localidades cercanas, aunque para mayor flexibilidad se recomienda disponer de vehículo propio. La combinación de servicios cercanos y buena comunicación permite un día a día práctico sin necesidad de residir en el centro urbano.
La ubicación del apartamento en Selwo muestra su posición privilegiada entre campos de golf y a escasa distancia de la costa. La cartografía revela la proximidad a las autovías principales A-7 y AP-7, así como la distribución de servicios básicos en un radio de 3 kilómetros. El mapa destaca la posición estratégica entre Estepona y Marbella, confirmando su accesibilidad a ambas ciudades y a sus respectivas ofertas de servicios y ocio.
Selwo se posiciona estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, en un punto intermedio entre los núcleos urbanos de Estepona y Marbella. A 19 kilómetros de Marbella y a menor distancia de Estepona, la ubicación permite acceder a las facilidades de ambas ciudades sin residir en sus centros. Esta posición en la llamada Nueva Milla de Oro representa un área residencial de creciente valor, caracterizada porurbanizaciones de calidad y proximidad a campos de golf. La distancia a Málaga, capital provincial, es de 66 kilómetros, lo que la sitúa fuera de la influencia directa del gran núcleo urbano pero con suficiente proximidad para acceder a sus servicios especializados cuando sea necesario.
Las playas más cercanas, Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a 3,0 y 3,3 kilómetros respectivamente, aproximadamente entre 5-10 minutos en coche o 15 minutos caminando. El centro urbano de Estepona está a 5 minutos en coche, mientras que Marbella y Puerto Banús pueden alcanzarse en 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 57 kilómetros en línea recta, aproximadamente 45-50 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, el Club de Golf El Coto de la Serena está a apenas 1,7 kilómetros, Flamingos Golf a 2,9 kilómetros y Tramores Golf a 4,0 kilómetros, todos ellos accesibles en pocos minutos. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos más cercanas se encuentran a 2,2 kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con 3.848 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,8°C. Los inviernos son suaves, con medias de 12°C, mientras que los veranos presentan temperaturas promedio de 27°C, mitigadas por la brisa marina. El período apto para el baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La propiedad se encuentra a 80 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una ligera brisa y buenas vistas sin exponerse a los fuertes vientos costeros. La orientación suroeste de la terraza permite disfrutar del sol durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde, convirtiéndola en un espacio exterior utilizable durante todo el año gracias al clima benigno de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, principalmente Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, ofrecen zonas de baño con servicios básicos durante la temporada estival. Aunque no cuentan con bandera azul certificada, mantienen un buen estado de conservación y accesibilidad. La actividad deportiva se concentra en los campos de golf, con tres opciones a menos de 4 kilómetros: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y Tramores Golf. El área también incluye centros deportivos como el Racket Club Villa Paderna a 3,4 kilómetros y varias instalaciones para la práctica de pádel y tenis. Para actividades acuáticas, el Puerto Deportivo de Estepona, a 8,3 kilómetros, ofrece servicios náuticos y posibilidades de practicar deportes como el kayak o el paddle surf. La piscina comunitaria de la urbanización, rodeada de jardines mediterráneos, constituye una alternativa de ocio diaria sin necesidad de desplazamiento.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se posiciona estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, en un punto intermedio entre los núcleos urbanos de Estepona y Marbella. A 19 kilómetros de Marbella y a menor distancia de Estepona, la ubicación permite acceder a las facilidades de ambas ciudades sin residir en sus centros. Esta posición en la llamada Nueva Milla de Oro representa un área residencial de creciente valor, caracterizada porurbanizaciones de calidad y proximidad a campos de golf. La distancia a Málaga, capital provincial, es de 66 kilómetros, lo que la sitúa fuera de la influencia directa del gran núcleo urbano pero con suficiente proximidad para acceder a sus servicios especializados cuando sea necesario.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
En comparación con otros proyectos residenciales de la zona, este apartamento en Selwo ofrece una relación entre espacio, ubicación y precio competitiva. Mientras proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona parten desde 259.000 euros con menores dimensiones, o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros pero con mayor distancia a la costa, esta propiedad se sitúa en un segmento medio-alto con características superiores. La ubicación en La Resina Golf representa un valor añadido frente a desarrollos en zonas más turísticas como Torre del Mar, donde Aquamar parte desde 269.950 euros pero con menor potencial de revalorización. La posición estratégica entre Estepona y Marbella, combinada con la proximidad a múltiples campos de golf, diferencia este desarrollo de alternativas en zonas exclusivamente residenciales sin acceso a instalaciones deportivas de prestigio. El mercado inmobiliario en esta franja costera de Málaga ha experimentado un crecimiento sostenido, con 3.163 transacciones inmobiliarias en la zona, lo que indica una demanda constante y una buena proyección de valor a medio plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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