Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Resina Golf στο Selwo, Μάλαγα, σε μια ήδη καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Με ολοκληρωμένη κατασκευή και.surface 145 τ.μ., προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η γωνιακή του θέση παρέχει επιπλέον ιδιωτικότητα και καλύτερη αερισμό σε σχέση με συμβατικά διαμερίσματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Selwo, μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια, σε γνωστή κοινότητα γκολφ Sunset Golf. Η περιοχή προσφέρει ήδη καθιερωμένες υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με προσβάσιμες παραλίες σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Οι δύο ευρύχωροι υπνοδωμάτια και τα δύο πλήρη μπάνια εξασφαλίζουν άνεση, ενώ ο μεγάλος εξωτερικός χώρος επιτρέπει εξωτερική διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του ευνοϊκού κλίματος.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοικία. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή εργασίες υπό εξέλιξη. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις, με έμφαση σε ποιότητα και αντοχή των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες λόγω της δομής του κτιρίου. Η περιοχή απαιτεί μετακίνηση με όχημα για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία.
Ref: VL614649
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήσυχη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο για γραφείο στο σπίτι, καθώς και για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζουν σε περιοχή με καλό κλίμα και κοντά σε αναψυκτικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση καθιστά το ακίνητο ελκυστικό και για οικογένειες με παιδιά που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα ή να περνούν μεγαλύτερες περιόδους στην περιοχή.
Η κατασκευή του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από τη χρήση υλικών υψηλής αντοχής και σύγχρονων τεχνικών. Το δάπεδο αποτελείται από πορσελάνη υψηλής αντίστασης, κατάλληλο για υγρές ζώνες και υψηλή συχνότητα χρήσης. Οι εξωτερικές κουφαστές είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν καλή μόνωση και ηχομόνωση. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό με δυνατότητα θέρμανσης και ψύξης, ενσωματωμένες ντουλάπες με γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης, και καλής ποιότητας θερμική και ακουστική μόνωση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές inox. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για χαμηλή συντήρηση, με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €419,000. Αυτή η τιμή αντανακλά την επιφάνεια των 145 τ.μ., την ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής, τη γωνιακή θέση και την τοποθεσία σε καθιερωμένη περιοχή γκολφ. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή αυτή βρίσκεται εντός του μέσου όρου για κατηγορίες παρόμοιων χαρακτηριστικών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία between ιδιωτικότητα και κοινοτική ζωή. Το πρωί, ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως στο σαλόνι και την κουζίνα κατά τη διάρκεια του πρωινού. Το απόγευμα, ο μεγάλος εξωτερικός χώρος προσφέρει σκιά και δροσιά για χαλάρωση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη πισίνα κατά τους ζεστούς μήνες, ενώ την υπόλοιπη χρονιά η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει βραδινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ προσφέρει δραστηριότητες για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η γρήγορη πρόσβαση σε Εστεπόνα και Μαρμπέγια εξασφαλίζει όλες τις υπηρεσίες και ψυχαγωγία που χρειάζεται μια σύγχρονη οικογένεια.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ανάπτυξης και φυσικού περιβάλλοντος. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές: το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 2,9 χλμ., το νοσοκομείο 1,1 χλμ. και το φαρμακείο 2,3 χλμ. Η πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες είναι εύκολη μέσω των αυτοκινητοδρόμων A-7 και AP-7. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, με εύκολη σύνδεση προς Εστεπόνα (5 λεπτά) και Μαρμπέγια (10 λεπτά). Για καθημερινές ανάγκες, οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από τις κοντινές κοινότητες, ενώ για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, οι μεγάλες πόλεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Selwo, σε κοντινή απόσταση από την παραλιακή λωρίδα και ταυτόχρονα με εύκολη πρόσβαση στα εμπορικά κέντρα. Η γειτνίαση με τρία γήπεδα γκολφ και η σύνδεση με τους κύριους αυτοκινητοδρόμους A-7 και AP-7 καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Το Selwo βρίσκεται στην περιοχή της Δυτικής Κόστα δελ Σολ, μεταξύ των μεγάλων τουριστικών κέντρων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Αυτό τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή που έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας παράλληλα στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 66 χλμ., από την Αλχεθίρας 49 χλμ. και από το Γιβραλτάρ περίπου 42 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε υπηρεσίες και ήρεμης κατοικίας, μακριά από την πυκνή τουριστική κίνηση των κεντρικών παραλιών.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 3,0 χλμ., περίπου 15 λεπτά με τα πόδια ή 3 λεπτά με αυτοκίνητο. Το κέντρο της Εστεπόνας απέχει περίπου 5 χλμ., το Puerto Banús και η Μαρμπέγια περίπου 10 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 57 χλμ., περίπου 45-50 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 42 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν το Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ.), το Flamingos Golf (2,9 χλμ.) και το Tramores Golf (4,0 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους, με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης stretches περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η περιοχή δέχεται νοτιοδυτικά αεράκια που παρέχουν φυσική ψύξη το καλοκαίρι, ενώ η θέση του διαμερίσματος εκμεταλλεύεται αυτά τα αεράκια για καλύτερη αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Guadalmansa να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 3,0 χλμ. Οι παραλίες της περιοχής είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους και τις καθαρές τους αμμουδιές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 4 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Paintball Estepona (3,2 χλμ.), το Racket Club Villa Paderna (3,4 χλμ.) και το Club de Tenis (3,9 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για διαφορετικά αθλήματα και ηλικίες. Τα λιμάνια αναψυχής Puerto Estepona και Puerto Deportivo απέχουν περίπου 8,3-8,4 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo βρίσκεται στην περιοχή της Δυτικής Κόστα δελ Σολ, μεταξύ των μεγάλων τουριστικών κέντρων Εστεπόνα και Μαρμπέγια. Αυτό τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή που έχει αναπτυχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας παράλληλα στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι 66 χλμ., από την Αλχεθίρας 49 χλμ. και από το Γιβραλτάρ περίπου 42 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε υπηρεσίες και ήρεμης κατοικίας, μακριά από την πυκνή τουριστική κίνηση των κεντρικών παραλιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Selwo προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000) βρίσκονται σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών, αλλά σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσieties ως προς τα εμπορικά κέντρα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε πυκνότερη κατοικημένη περιοχή. Η περιοχή του Selwo διατηρεί έναν καλύτερο συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και προσβασιμότητας σε υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με τρία γήπεδα γκολf αυξάνει την ελκυστικότητα για συγκεκριμένο κοινό. Οι τιμές στην περιοχή έχουν δείξει σταθερότητα τα τελευταία χρόνια, με τάσεις αύξησης λόγω της ανάπτυξης των υποδομών και της εγγύτητας σε τουριστικές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID