Projektas Selwo, Malaga mieste yra erdvi 145 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų butų gyvenamasis kompleksas, įsikūręs tik 3 km atstumu nuo paplūdimių. Butas yra baigtas statyti ir siūlo aukštos kokybės gyvenamąją erdvę su dviem vonios kambariais ir privačia teritorija. Projekto išsidėstymas tarp Esteponos ir Marbelos, netoli kelių pagrindinių kelių A-7 ir AP-7, suteikia puikią prieigą prie visų regiono privalumų, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynes ir miesto centrų patogumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Selwo rajone, Malagoje, netoli La Resina golfo aikštelės. Geografiškai jis yra tik 3 km nuo Viduržemio jūros kranto ir 19 km atstumu nuo Marbelos. Šio išsidėstymo dėka gyventojai gali lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiui, tiek didesnių miestų paslaugoms. Projekto aplinka yra išsivysčiusi gyvenamoji teritorija su gerai išvystyta infrastruktūra.
Projektas atitinka įvairias gyvenimo poreikius, ypatingai tinka tiems, kurie ieško erdvių, šviesių patalpų su privačia teritorija. Dvi didelės miegamųjų patalpos, du vonios kambariai ir atskira virtuvė su skalbykla užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Pietvakarių kryptimi orientuota terasa leidžia mėgautis saule ir oru didžiąją metų dalį, o bendruomenės baseinas suteikia papildomų poilsi galimybių.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Butas yra pastatytas naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas, įskaitant aukštos kokybės porceliano grindis, aliuminio langus su dvigubu stiklu ir centralizuotą šildymo-šaldymo sistemą. Bendrijos teritorija taip pat yra pilnai įrengta su saugoma teritorija, vaizdo stebėjimo sistema, puoselėjami sodai ir bendras baseinas.
Projektas neturi didelių prekybos centrų ar prekybos paslaugų artimiausioje aplinkoje. Nors maisto prekių parduotuvė yra tik 2,9 km atstumu, didesnių pirkinių kelionės gali reikalauti nuvažiuoti į artimesnius miestus. Taip pat reikia atkreipti dėmesį, kad nors ir yra arti paplūdimių, pasiekimas juos pėsčiomis gali būti sudėtingas dėl kalvoto reljefo ir automobilių kelių. Be to, viešasis transportas srityje nėra intensyvus.
Ref: VL614649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje, ypatingai tarpininkams, kurie vertina saulėtą klimatą ir artumą prie paplūdimių. Jis yra puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms turtėti erdvų būstą su galimybe mėgautis lauke esančia terasa. Investuotojai taip pat galėtų domėtis šiuo projektu dėl jo patogios padėties tarp Esteponos ir Marbelos - dviejų sparčiai augančių miestų, kurie pritraukia turistus visus metus. Taip pat projektas tinka tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti būstą.
Projekto kokybė pasižymi aukštais standartais, pradedant nuo konstrukcijos ir baigiant vidiniais elementais. Grindys išdėliotos aukštos atsparumo porceliano plytelėmis, kurios ne tik atrodo estetiškai, bet ir yra atsparios susidėvėjimui. Langai ir durys pagaminti iš aliuminio su dvigubu stiklu, užtikrinant gerą šiluminę ir garso izoliaciją. Šildymo ir vėsinimo sistema yra centralizuota, leidžianti reguliuoti temperatūrą visame bute. Miegamųjų įmontuoti spintos yra erdvūs ir praktiški, o vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrenginiai.
Butas yra parduodamas už 419 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Ši kaina apima 145 kvadratinius metrus gyvenamosios plotas, du miegamuosius, du vonios kambarius, požeminę automobilių stovėjimo vietą ir sandėliavimo patalpą. Regiono vertinimas rodo, kad šios kategorijos būstai Šventajame Krante paprastai parduodami už 250 000 - 450 000 eurų, todėl šis projektas yra vidutinės kainos kategorijoje. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų paslaugų, mokesčių ir notarinių išlaidų.
Dienos ritmas Selwo projekte daugiausia susijęs su viduržemio jūros tipo gyvenimo būdu. Rytais gyventojai gali praleisti laiką terasoje mėgaudami ryto saulę, išgerti kavą ar susitikti su kaimynais bendruomenės baseino srityje. Popietės gali būti skirtos poilsiui paplūdimiuose, kuriuos pasiekia per 15 minučių važiavimo automobiliu, arba pasivaikščiojimai po La Resina golfo aikštelės žaliąją teritoriją. Vakarais galima rinktis tarp šeimos vakarienės erdviame svetainėje arba išvykti į artimiausią restoraną. Dėl projekto supančios uždaros bendrijos ir saugumo sistemų, gyvenimas čia yra ramus ir saugus, tuo pat metu išlaikant artimą prieigą prie Marbelos ir Esteponos pramogų.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo derinį tarp privačios bendruomenės ir prieigos prie pagrindinių paslaugų. Marbella, didžiausias ir populiariausias kurortas regione, yra tik 19 km atstumu, o Estepona su savo senamiesčiu ir uostu - vos 5 km nuotoliu. Kasdienės prekybos galimybės yra pasiekiamos 2,9 km atstumu esančioje maisto prekių parduotuvėje, o vaistinė yra tik 2,3 km atstumu. Sveikatos priežiūra yra gerai įrengta, su ligonine 1,1 km atstumu, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip Tarptautinė Esteponos mokykla, yra 5 km atstumu.
Ši žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį Selwo rajone, tarp Esteponos ir Marbelos. Mėlyna linija žymi apytikslį 3 km spindulį, kuriame yra pagrindinės paslaugos - paplūdimiai, golfo aikštelės ir parduotuvės. Žalia zona aplink projektą vaizduoja La Resina golfo aikštelės žalumą, o geltonos ir rudos zonos atitinka urbanizuotas teritorijas. Žemėlapis taip pat parodo pagrindinius susisiekimo kelius A-7 ir AP-7.
Projektas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbiausių pietų Ispanijos kurortų - Esteponos ir Marbelos. Šis išsidėstymas vadinamas „Naujuoju Aukso Kilimu“ - naujai išvystyta teritorija tarp šių dviejų miestų, kuri sparčiai auga ir tampa vis popiaresne tarp tarptautinių pirkėjų. Nuo Marbelos, kurioje gyvena apie 147 958 gyventojų, atskirta tik 19 km, o nuo Esteponos - vos 5 km. Šis regionas yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, tarptautinės atmosferos ir puikiai išvystyto turizmo infrastruktūros.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šio regiono privalumų, o šis projektas turi tris artimiausius paplūdimius: Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) ir Playa del Sol Villacana (3,5 km). Visi jie yra pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Didžiausi miestai regione, Marbella ir Malaga, yra atitinkamai 19 km ir 66 km atstumu. Malagos oro uostas, aptarnaujantys tarptautinius skrydžius, yra 57 km atstumu. Golfui mėgstantiems ši vieta yra ideali, net kelių golfo aikštynų: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo projektas yra 80 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonių prekinių vėjų nuo jūros ir padeda išvengti didesnės karščio vasarą. Regionas pasižymi vienu ilgiausiu saulėtų valandų skaičiumi Europoje - 3848 saulėtos valandos per metus, o metinis temperatūros vidurkis siekia 18,8°C. Šiltasis sezonas trunka penkis mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant mėgautis maudymesi nuo gegužės iki spalio. Žiemos yra švelnios, su temperatūromis retai krentančiomis žemiau 12°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausieji paplūdimiai yra Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, abu esantys maždaug 3 km atstumu nuo projekto. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos su auksinu smėliu ir grynu vandens. Playa de Guadalmansa yra vienas didesnių ir garsiausių paplūdimių šioje teritorijoje, turintis visus būtinus patogumus, įskaitant dušus, tualetus ir barus. Golfo aikštelės yra viena pagrindinių pramogų šioje srityje, o šis projektas turi net tris artimiausias aikšteles: El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų svarbiausių pietų Ispanijos kurortų - Esteponos ir Marbelos. Šis išsidėstymas vadinamas „Naujuoju Aukso Kilimu“ - naujai išvystyta teritorija tarp šių dviejų miestų, kuri sparčiai auga ir tampa vis popiaresne tarp tarptautinių pirkėjų. Nuo Marbelos, kurioje gyvena apie 147 958 gyventojų, atskirta tik 19 km, o nuo Esteponos - vos 5 km. Šis regionas yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, tarptautinės atmosferos ir puikiai išvystyto turizmo infrastruktūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Palyginus su kitais projektais regione, Selwo projektas siūlo vidutinės klasės kainos segmentą su papildomomis privalumais. Pvz., Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial projekte Mijase - nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra toliau nuo pagrindinių kurortų. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 259 000 eurų, panašiai kaip ir mūsų projekte, tačiau Selwo projektas turi didesnį gyvenamąjį plotą (145 m² palyginti su vidutiniu 100-120 m² šioje kainos kategorijoje) ir geresnę padėtį tarp dviejų didžiųjų kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID