Acest apartament se află în zona înființată a La Resina Golf, în cadrul comunității binecunoscute Sunset Golf, în Selwo, Málaga. Poziționat la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de o proximitate excelentă față de golfuri și de coasta mediteraneană. Apartamentul oferă 145 de metri pătrați de spațiu de locuit, cu 2 dormitoare și 2 băi, completând o comunitate rezidențială bine stabilită între Estepona și Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Selwo, o zonă rezidențială bine stabilită între Estepona și Marbilla. Se află la doar 3 km de mai multe plaje, inclusiv Playa de Guadalmansa, și în imediata apropiere a mai multor terenuri de golf, inclusiv Clubul de Golf El Coto de la Serena. Poziția sa oferă acces ușor la autostrăzile A-7 și AP-7.
Acest apartament răspunde nevoilor de spațiu și lumină naturală, având tavane înalte și ferestre în fiecare cameră. Dispune de 2 dormitoare spațioase, 2 băi complete și o terasă privată orientată spre sud-vest, ideală pentru a profita de soarele mediteranean. Spațiile de depozitare generoase completează funcționalitatea locuinței.
Construcția acestui proiect este finalizată, apartamentele fiind gata de ocupare imediată. Clădirea beneficiază de finisaje de calitate, incluzând pardoseli din porțelan rezistent, tâmplerie exterioară din aluminiu cu geam dublu și sisteme de izolare termică și fonică eficiente. Comunitatea dispune de piscine comune și securitate 24/7.
Apartamentul nu este situat direct pe prima linie la plajă, fiind necesar un autoturism pentru acces rapid la facilitățile turistice. Nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, ci la grădinile și zona urbană înconjurătoare. Complexul nu dispune de facilități comerciale în interiorul comunității, acestea fiind accesibile la distanțe scurte.
Ref: VL614649
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută o combinație de spațiu generos, acces la facilități de golf și o locație bine conectată în Costa del Sol. Este adecvat pentru cupluri sau mici familii care doresc o reședință secundară pentru vacanțe sau o locuință permanentă într-un mediu liniștit, dar cu acces rapid la orașe mai mari. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru investitorii care doresc să profite de piața imobiliară în creștere din Noua Milă de Aur, oferind atât potențial de închiriere pe termen scurt, cât și apreciere pe termen lung. Cei care apreciază activitățile în aer liber, în special golful, vor găsi în acest apartament o bază ideală pentru stilul de viață mediteranean dorit. Proximitatea de mai multe școli internaționale îl face, de asemenea, potrivit pentru familii cu copii care doresc să se mute permanent în zona Costa del Sol.
Calitatea construcției și a finisajelor acestui apartament este reflectată în materialele și tehnologiile utilizate. Pardoseala este realizată din porțelan de înaltă rezistență, asigurând durabilitate și un aspect elegant. tâmplăria exterioară este din aluminiu cu geam dublu, contribuind la eficiența termică și izolarea fonică. Sistemul de aer condiționat centralizat asigură confort pe tot parcursul anului, atât răcire, cât și încălzire. Dulapurile încorporate oferă spațiu generos de depozitare, fiind construite din materiale durabile și finisate cu atenție la detalii. Baia principală are o unitate en-suite, adăugând un plus de funcționalitate și confort. Terasa acoperită este construită cu materiale rezistente la intemperii, fiind proiectată pentru a maximiza utilizarea în climatul mediteranean. Izolația termică și fonică a clădirii este de bună calitate, reducând costurile de energie și asigurând un mediu interior plăcut. Aceste caracteristici indică o construcție atent executată, cu materiale și tehnologii moderne care asigură durabilitate și confort pe termen lung.
Prețul de pornire pentru aceste apartamente este de 419.000€, reflectând caracteristicile lor premium, inclusiv suprafața generoasă de 145 m², finisajele de calitate și poziționarea într-o zonă rezidențială bine cotată. Prețurile variază în funcție de orientarea exactă, etajul și specificul fiecărei unități individuale. Piața locală a proprietăților similare indică o valoare stabilă, cu potențial de apreciere pe termen lung, susținută de poziționarea excelentă între Estepona și Marbilla.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite, cu acces rapid la facilități esențiale și recreere. Diminețile pot începe pe terasa spațioasă, orientată spre sud-vest, unde soarele intră devreme, creând un mediu plăcut pentru micul dejun în aer liber. Seara, comunitatea oferă un spațiu sigur pentru plimbări prin grădinile mediteraneene bine întreținute. Locul este potrivit pentru cei care apreciază activitățile de golf, având mai multe terenuri la câteva minute de mers cu mașina. Magazinele și restaurantele din apropiere asigură confortul necesar, fără a fi nevoie de deplasări lungi pentru nevoile de zi cu zi. Proximitatea spitalului (1,1 km) și a farmaciilor (2,3 km) completează tabloul unui loc practic și sigur pentru rezidență permanentă sau sezonieră.
Locuința se află într-o poziție strategică între Estepona și Marbilla, oferind acces facil la ambele orașe. Infrastructura rutieră bine dezvoltată, cu acces imediat la autostrăzile A-7 și AP-7, facilitează deplasările în întreaga regiune. Proximitatea de 41 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol și 42 km de Aeroportul Gibraltar asigură conexiuni aeriene convenabile pentru călătoriile internaționale. Zona dispune de servicii publice regulate, cu 6 linii de transport în comun și 21 de stații în apropiere. Infrastructura medicală este bine acoperită, cu un spital la doar 1,1 km și două centre de sănătate în apropiere. Pentru deplasările zilnice, un autoturism este recomandat, deși nu este strict necesar pentru toate activitățile, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Selwo, la jumătatea distanței între Estepona și Marbilla. Se observă proximitatea față de terenurile de golf din zonă și distanța scurtă față de coasta mediteraneană. Autostrăzile principale (A-7 și AP-7) sunt ușor accesibile, facilitând deplasările în regiune.
Proiectul este poziționat strategic în Selwo, la jumătatea distanței între Estepona și Marbilla, două dintre cele mai importante orașe ale Costa del Sol. Această locație permite accesul egal la facilitățile și serviciile ambelor orașe. Estepona, la doar câteva minute de condus, oferă un centru oraș autentic, cu numeroase restaurante, magazine și facilități culturale. Marbilla, la aproximativ 10 minute de condus, aduce la îndemână luxul și viața de noapte din zone precum Puerto Banús. Această poziție centrală pe Noua Milă de Aur asigură un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane și turistice de înaltă calitate.
Distanțele față de principalele facilități sunt practice și convenabile. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa de Guadalmansa, se află la doar 3 km, aproximativ 15 minute de mers pe jos sau 3 minute cu mașina. Orașul Estepona este la 5 minute de condus, oferind acces la servicii și viață urbană. Puertos Banús și Marbilla pot fi atinse în aproximativ 10 minute. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 41 km, iar Aeroportul Gibraltar la 42 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în proximitatea imediată: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4,0 km). Aceste distanțe scurte fac posibil un stil de viață activ și diversificat, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la cele recreative.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean excepțional, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Cele 3.848 de ore de soare pe an asigură o expunere generoasă la lumină naturală, transformând terasa sud-vestică într-un spațiu utilizabil pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Amplasarea la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză care temperază căldura verii, fără a afecta vizibilitatea asupra peisajului înconjurător. Acești factori climatici creează condiții ideale pentru un stil de viață în aer liber, cu activități posibile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, situate la doar 3 km de apartament. Aceste plaje sunt apreciate pentru nisipul lor fin și apele limpezi ale Mediteranei. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf în proximitate imediată: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) și Tramores Golf (4,0 km). Aceste facilități oferă posibilități de recreere pe tot parcursul anului. În plus, zona dispune de numeroase centre sportive, cum ar fi Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) și Clubul de Tenis (3,9 km). Pentru interesati de activități nautice, marina Puerto Estepona se află la 8,3 km, oferind acces la facilități portuare și activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat strategic în Selwo, la jumătatea distanței între Estepona și Marbilla, două dintre cele mai importante orașe ale Costa del Sol. Această locație permite accesul egal la facilitățile și serviciile ambelor orașe. Estepona, la doar câteva minute de condus, oferă un centru oraș autentic, cu numeroase restaurante, magazine și facilități culturale. Marbilla, la aproximativ 10 minute de condus, aduce la îndemână luxul și viața de noapte din zone precum Puerto Banús. Această poziție centrală pe Noua Milă de Aur asigură un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane și turistice de înaltă calitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Selwo oferă un echilibru superior între preț, spațiu și locație. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950€ sau Lantana Residencial în Mijas de la 205.000€, acestea sunt situate în zone cu acces mai limitat la facilitățile de golf și la stațiunile de lux din Marbilla. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000€, este mai apropiat ca preț, dar acest proiect din Selwo beneficiază de o suprafață mai generoasă (145 m²) și o poziționare mai bună față de terenurile de golf premium. Costa del Sol este cunoscută pentru variația semnificativă a prețurilor între zona de est (Torre del Mar, Mijas) și zona de vest (Estepona, Marbilla), cu o primă de preț pentru proximitatea de Marbilla. Acest apartament reprezintă o oportunitate valoroasă în segmentul de preț mediu-ridicat, oferind acces la stilul de viață din Noua Milă de Aur fără costurile premium ale proprietăților situate direct în Marbilla sau Puerto Banús. În plus, în comparație cu zonele mai nordice sau mai îndepărtate de coastă, Selwo oferă un climat mai blând și acces mai facil la plajă, factori importanți pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință în Spania.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID