Это угловая квартира в развитом районе Ла-Резина-Гольф, в известном сообществе Sunset Golf между Эстепоной и Марбельей. Квартира отличается просторной планировкой, высокими потолками и превосходным естественным освещением благодаря угловому расположению. Общая площадь 145 м² включает две просторные спальни, две ванные комнаты и большую террасу на юго-запад. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря обеспечивает открытый вид на зелёные окрестности и поле для гольфа. Охраняемый комплекс предлагает круглосуточную безопасность, ухоженные средиземноморские сады и большой общий бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Селво, жилом районе в сообществе Ла-Резина-Гольф, примерно в 19 км от Марбельи и в 8 км от Эстепоны. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря обеспечивает хороший вид и мягкий климат. Ближайшие пляжи находятся примерно в 3 км, в то время как несколько полей для гольфа доступны в радиусе 4 км.
Квартира удовлетворяет потребность в просторном, светлом жилье с outdoor-пространством в безопасном сообществе. Угловое расположение обеспечивает конфиденциальность и естественную вентиляцию. Две спальни и две ванные комнаты делают её подходящей для пар, маленьких семей или в качестве второго жилья для гостей. Близость к удобствам, возможностям для отдыха и побережью делает её пригодной для постоянного проживания или в качестве второго дома.
Проект завершён, что означает, что покупатели могут сразу въехать без ожидания строительных работ. Это обеспечивает уверенность в окончательной отделке и размерах жилья. Качество строительства включает высококачественную керамическую плитку, алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением и центральную систему кондиционирования. Общие удобства уже функционируют и обслуживаются.
Эта квартира не предлагает частный бассейн, а использует общий бассейн. Расположение требует транспорта для доступа ко многим удобствам, хотя некоторые находятся в пешей доступности. Всего с двумя спальнями она менее подходит для больших семей. Квартира находится в жилом комплексе с соответствующими правилами и общими расходами.
Ref: VL614649
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит покупателям, ищущим сочетание пространства, света и outdoor-жизни в устоявшемся сообществе. Особенно подходит для пар или маленьких семей, которые хотят использовать Коста-дель-Соль в качестве основного жилья или расширенного второго дома. Близость к полям для гольфа делает её привлекательной для энтузиастов гольфа, в то время как расположение недалеко от пляжей и удобств также привлекательно для тех, кто хочет сочетать активный образ жизни со средиземноморским спокойствием. Для инвесторов расположение на Новом Золотом Киле между Эстепоной и Марбельей предлагает потенциал роста стоимости. Спрос на качественное жильё в этом районе остаётся стабильным, отчасти благодаря международной привлекательности региона. Завершённое строительство и устоявшееся сообщество минимизируют риски, часто связанные с инвестициями в недвижимость в развивающихся районах.
Отделка этой квартиры подчёркивает долговечность и функциональный комфорт. Полы выполнены из высококачественной керамики с высокой устойчивостью к износу, что обеспечивает долговечную эстетику и лёгкий уход. Алюминиевые наружные рамы с двойным остеклением обеспечивают не только современный вид, но и способствуют тепловой и звуковой изоляции жилья. Центральная система кондиционирования для отопления и охлаждения обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года, особенно важно в регионе с тёплым летом и мягкой зимой. Встроенные шкафы в спальнях предлагают много места для хранения без необходимости дополнительной мебели, что способствует ощущению простора. Ванные комнаты полностью оборудованы, причём ванная комната en-suite непосредственно связана с главной спальней для дополнительной конфиденциальности и комфорта. Кухня полностью оборудована и функционально обустроена, с отдельной комнатой для стирки для практического разделения стирочных работ.
Квартира доступна от €419,000, что соответствует примерно €2,889 за квадратный метр на основе общей площади 145 м². Эта цена включает парковочное место в подземном гараже и кладовую, что повышает ценность. По сравнению с подобными проектами в регионе, такими как Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта квартира находится в более высоком сегменте, что объясняется большим пространством, отделкой и расположением в устоявшемся гольф-сообществе. Завершённое строительство исключает неопределённость, связанную с новостройками в стадии разработки.
Эта квартира предлагает опыт проживания, который отлично подходит для тех, кто ищет сочетание покоя, комфорта и доступа к удобствам. Утро может начаться с завтрака на юго-западной террасе, где утреннее солнце согревает пространство и открывает вид на зелёные окрестности и поле для гольфа. Просторные жилые зоны с высокими потолками и большими окнами создают светлую, воздушную атмосферу в течение всего дня. Повседневная жизнь в этом окружении сочетает спокойствие жилого района с близостью к удобствам. Продукты можно купить в супермаркете менее чем в 3 км, а медицинская помощь доступна на расстоянии 1,1 км. Для отдыха жители могут выбирать из трёх полей для гольфа в радиусе 4 км или посетить пляжи всего в 15 минутах ходьбы. Окружение кажется безопасным и ухоженным благодаря круглосуточной охране и хорошо поддерживаемым общим садам. Расположение в устоявшемся сообществе означает мало неожиданностей, обеспечивая предсказуемый, стабильный опыт проживания.
Непосредственное окружение квартиры характеризуется сочетанием зелёных пространств и жилых удобств. Расположение в сообществе Ла-Резина-Гольф обеспечивает доступ к ухоженным средиземноморским садам и большому общему бассейну, что повышает качество outdoor-жизни без необходимости индивидуального ухода. Ежедневные удобства находятся на небольшом расстоянии, хотя для удобства рекомендуется личный транспорт. Супермаркет находится в 2,9 км, в то время как аптека доступна на расстоянии 2,3 км. Медицинская помощь доступна всего в 1,1 км в больнице, что способствует чувству безопасности и доступности основных услуг. Расположение обеспечивает хорошее соединение с большими городами и удобствами. Центр Эстепоны находится примерно в 8 км, а Марбелья, на расстоянии 19 км. Пуэрто-Банус, известный своей роскошной яхтенной мариной и торговыми возможностями, доступен примерно в 15 км. Близость к автомагистралям A-7 и AP-7 делает регион легко доступным и облегчает поездки в другие части Коста-дель-Соль.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в регионе между Эстепоной и Марбельей, в районе, известном как Новое Золотое Километр. Положение в Ла-Резина-Гольф обеспечивает доступ как к гольф-объектам, так и к прибрежным удобствам. Расположение вблизи автомагистралей A-7 и AP-7 обеспечивает отличное соединение с остальной частью Коста-дель-Соль, включая аэропорты Малаги и Гибралтара. Расстояние до побережья Средиземного моря хорошо видно, с пляжами на небольшом расстоянии.
Эта квартира находится в Селво, жилом районе, который является частью более обширного региона между Эстепоной и Марбельей, известного как Новое Золотое Километр. Этот регион развивался в один из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль, особенно благодаря сочетанию качества, удобств и природной красоты. Расположение предлагает баланс между оживлённостью городов, таких как Марбелья (19 км) и Эстепона (8 км), и спокойствием жилого гольф-сообщества. Позиционирование на высоте около 80 метров над уровнем моря обеспечивает хороший вид и мягкий микроклимат, в то время как береговая линия всего в 3 км обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и морским видам деятельности.
Доступность удобств из этой квартиры в целом хороша, хотя для максимальной гибкости рекомендуется автомобиль. Ближайший пляж, Плая-де-Гуадальманса, находится на расстоянии 3,0 км, что составляет около 15 минут пешком или несколько минут на автомобиле. Другие ближайшие пляжи, Плая-дель-Падрон (3,3 км) и Плая-дель-Соль-Вилакана (3,5 км). Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 4 км: Клуб-де-Гольф-Эль-Кото-де-ла-Серена в 1,7 км, Фламингос-Гольф в 2,9 км и Траморес-Гольф в 4,0 км. Такая близость делает ежедневную игру в гольф очень доступной. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 57 км, что составляет около 45 минут на автомобиле, в то время как более близкий аэропорт Гибралтара находится в 42 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется мягкими зимами и тёплым летом, со средней годовой температурой 18,8°C. Летние месяцы предлагают температуры до примерно 27°C, в то время как зимы остаются мягкими со средними показателями около 12°C. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря способствует освежающему микроклимату и хорошему виду на окрестности. С 3,848 часами солнечного света в год это один из самых солнечных регионов Европы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды с мая по сентябрь превышает 20°C. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное воздействие полуденного и вечернего солнца, что способствует комфортному внутреннему климату и приятному outdoor-времени на террасе. Близость как Средиземного моря, так и гористого местности в глубинке создаёт разнообразный ландшафт, способствующий привлекательности местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Возможности для отдыха в непосредственной близости от квартиры разнообразны и хорошо развиты. Ближайшие пляжи, Плая-де-Гуадальманса и Плая-дель-Падрон, находятся на расстоянии 3,0 км и 3,3 км соответственно. Эти пляжи предлагают типичный средиземноморский опыт с золотистым песком и спокойными водами, подходящими для плавания, загорания и водных видов спорта. Для любителей гольфа местоположение исключительно благоприятно, с тремя полями для гольфа в радиусе 4 км. Клуб-де-Гольф-Эль-Кото-де-ла-Серена находится ближе всего, всего в 1,7 км, за ним следует Фламингос-Гольф в 2,9 км и Траморес-Гольф в 4,0 км. Другие спортивные объекты в окрестностях включают теннисные клубы на расстоянии 3,9 км и спортивные центры, такие как Paintball Estepona на 3,2 км и Racket Club Villa Paderna на 3,4 км. Яхтенные марины Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Депортиво находятся примерно в 8,3 км, где доступно разнообразие водных видов спорта и возможностей для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира находится в Селво, жилом районе, который является частью более обширного региона между Эстепоной и Марбельей, известного как Новое Золотое Километр. Этот регион развивался в один из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль, особенно благодаря сочетанию качества, удобств и природной красоты. Расположение предлагает баланс между оживлённостью городов, таких как Марбелья (19 км) и Эстепона (8 км), и спокойствием жилого гольф-сообщества. Позиционирование на высоте около 80 метров над уровнем моря обеспечивает хороший вид и мягкий микроклимат, в то время как береговая линия всего в 3 км обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и морским видам деятельности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдывается сочетанием пространства, расположения и отделки. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает похожий тип квартиры от €269,950, но находится в другой части провинции Малага с меньшим прямым доступом к роскошным удобствам между Эстепоной и Марбельей. Lantana Residencial в Михасе, оцениваемая от €205,000, находится ближе к Фуэнхироле и Малаге, но лишена прямого расположения у поля для гольфа, которое предлагает этот проект. Etherna Homes 2 в Эстепоне, ценообразование от €259,000, конкурирует непосредственно по расположению, но, вероятно, предлагает меньше пространства и другую качество отделки, чем эта квартира. Завершённое строительство этого проекта даёт ему преимущество перед новостройками, которые ещё находятся в разработке, так как покупатели имеют немедленную уверенность в окончательном исполнении и качестве.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID