Tento dvojizbový byt sa nachádza v oblasti Selwo v Málage, len krátky presun od pobrežia Costa del Sol. S rozlohou 145 m² a dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje tento hotový byt v komunit Sunset Golf v oblasti La Resina Golf pohodlné bývanie v jednej z najobľúbenejších rezidenčných oblastí medzi Esteponou a Marbellou. Výhodná poloha v blízkosti golfových klubov a pláží ponúka prístup k rôznym voľnočasovým aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v rozvinutej oblasti La Resina Golf, vzdialenej len 3 km od pláží Playa de Guadalmansa a Playa del Padron. S výškou 80 m nad morom poskytuje miernu nadmorskú výšku, ktorá prispieva k príjemnému podnebiu bez extrémnych teplôt. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestám Estepona a Marbella vzdialeným 5 a 19 km.
Byt s rozlohou 145 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny s dvomi priestornými spálňami a dvoma plne vybavenými kúpeľňami. Svetlý obývací priestor s vysokými stropmi a priamym prístupom na terasu vytvára pohodlné životné prostredie. Kuchyňa a samostatná práčovňa zabezpečujú potrebné vybavenie pre každodenný život.
Tento byt je už hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie. Konštrukčné prvky zahŕňajú vysoko odolné porcelánové podlahy, hliníkové vonkajšie okná s dvojitým sklom a centrálnu klimatizáciu. Stavba je uzavretá v stráženom komplexe so 24-hodinovou bezpečnosťou, čo zabezpečuje nielen kvalitné, ale aj bezpečné bývanie.
Tento byt neponúka bazén v rámci jednotky, len spoločný bazén v komplexe. Vzhľadom na vzdialenosť od najbližšieho supermarketu (2,9 km) a centrálnej časti Estepony (5 km) je vlastná doprava prakticky nevyhnutná pre každodenné nákupy a aktivity. Komunita nie je priamo na pobreží, čo znamená nutnosť krátkej prepravy k plážam.
Ref: VL614649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre golfových nadšencov, ktorí oceňujú blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov v dochádzacej vzdialenosti. Pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov v slnečnom Španielsku ponúka dostatočný priestor a všetky potrebné vybavenie pre pohodlný život. Okrem toho je tento byt atraktívny aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na zhodnotenie v oblasti s rastúcou popularitou medzi medzinárodnými kupujúcimi. Vďaka polohe medzi Esteponou a Marbellou je vhodný aj pre tých, ktorí chcú mať prístup k službám oboch miest bez toho, aby bývali priamo v ich rušných centrách.
Kvalitná povrchová úprava tohto bytu sa prejavuje vo viacerých aspektoch konštrukcie a vybavenia. Podlahy sú vyrobené z vysoko odolného porcelánu, ktorý zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Vonkajšie okná a dvere sú z hliníka s dvojitým sklom, čo prispieva k dobrej tepelnej a zvukovej izolácii. V byte je nainštalovaná centralizovaná klimatizácia pre chladenie a kúrenie, ktorá zaisťuje pohodlné teploty po celý rok. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú plne vybavené kvalitnými sanárnymi prvkami.
Cena tohto dvojizbového bytu začína od €419,000, čo v porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje konkurencieschopnú ponuku. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sa tento byt vyznačuje vyššou cenou, ale tiež výhodnejšou polohou v blízkosti Marbelly a lepším vybavením. S rozlohou 145 m² a pridanou hodnotou súkromného parkovacieho miesta a skladovacieho priestoru v suteréne ponúka tento byt primeraný pomer ceny a priestoru v tejto oblasti.
Každodenný život v tomto byte v Selwo sa vyznačuje pokojným ritmom s dostupnosťou rekreačných aktivít v blízkosti. Ráno môžu obyvatelia začať na slnečnej terase s výhľadom na golfové ihrisko a zelené okolie. Po raňajkách je k dispozícii niekoľko golfových klubov v okolí, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena len 1,7 km ďaleko. Popoludňa je možné navštíviť pláže, ktoré sú vzdialené len 3 km, alebo relaxovať pri spoločnom bazéne. Večer môžu obyvatelia využiť krátku cestu do centra Estepony na večeru alebo si vychutnať pokoj v súkromí bytu s dobrou zvukovou a tepelnou izoláciou.
Životné prostredie tohto bytu v Selwo sa vyznačuje dostupnosťou kľúčových služieb a rekreačných možností. Najbližšia základná škola sa nachádza v dochádzacej vzdialenosti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotné stredisko a nemocnica sú vzdialené len 1,1 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií a obchodov pre denné potreby. Verejná doprava je dostupná s 6 linkami a 21 zastávkami v okolí, ale pre plnú mobilitu v regióne sa odporúča vlastná doprava.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Selwe, medzi Esteponou a Marbellou, v srdci Novej Zlatej míle. Z mapy je zrejmá blízkosť k golfovým klubom La Resina a El Coto de la Serena, ako aj k pobrežiu Costa del Sol. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľniciam A-7 a AP-7.
Byt sa nachádza v Selwe, ktoré je súčasťou municipio Estepona v provincii Málaga. Poloha medzi Esteponou (5 km) a Marbellou (19 km) ho umiestňuje do srdca tzv. Novej Zlatej míle, oblasti s rastúcou obľahou medzi medzinárodnými kupujúcimi. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka Selwo pokojnejšiu atmosféru než centrá Marbelly, ale zároveň lepšiu dostupnosť k službám a plážiam než vzdialenejšie horské oblasti.
Pláže sú vzdialené len 3 km od bytu, pričom najbližšie sú Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, ktoré ponúkajú príjemné prostredie pre oddych a vodné športy. Golfové nadšencov poteší blízkosť troch kvalitných golfových klubov: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialená 57 km, čo predstavuje asi 45 minút autom. Najbližšie veľké mestá sú Estepona (5 km) a Marbella (19 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo v Mágage sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Ročne je zaznamenaných 3,848 slnečných hodín, čo zaisťuje množstvo denného svetla po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 80 m nad morom prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplôt v lete a miernym zimám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron vzdialené 3 km ponúkajú zlatý piesok a krišťáľovo čistú vodu Stredozemného mora. Tieto pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami vrátane reštaurácií, kúpalísk a lehadiel. Golfovým fanúšikom okrem blízkosti troch golfových klubov ponúka región aj ďalšie rekreačné možnosti. V okolí sa nachádza niekoľko športových centier vrátane Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km). Vodné športy možno praktizovať v Puerto Estepona (8,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v Selwe, ktoré je súčasťou municipio Estepona v provincii Málaga. Poloha medzi Esteponou (5 km) a Marbellou (19 km) ho umiestňuje do srdca tzv. Novej Zlatej míle, oblasti s rastúcou obľahou medzi medzinárodnými kupujúcimi. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka Selwo pokojnejšiu atmosféru než centrá Marbelly, ale zároveň lepšiu dostupnosť k službám a plážiam než vzdialenejšie horské oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regióny tento Sunset Golf Apartment v Selwe ponúka výnimočnú hodnotu vzhľadom na svoju polohu a vybavenie. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) sa tento byt nachádza v prestížnejšej oblasti Costa del Sol, bližšie k Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo vzdialenejšej lokalite. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je geograficky bližšie, ale tento Sunset Golf Apartment vyniká svojou polohou priamo v golfovej oblasti. Okrem toho, na rozdiel od mnohých nových projektov, je tento byt hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID