Stanovanjski projekt v Selwu, Málaga, predstavlja dokončano stavbo v ugodni lokaciji na Novi zlati milji. Kot stanovanje v kotu s široko teraso in visokimi stropi nudi veliko naravne svetlobe in prostornost. Objekt se nahaja v bližini igrišč za golf ter je oddaljen le 3,0 km od plaže Playa de Guadalmansa. Z 145 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno ureditev za vsakodnevno bivanje s poudarkom na udobju in praktičnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Selwu, Málaga, se nahaja v razvitem delu med Estepono in Marbello, v neposredni bližini več golf igrišč. Poseljenost je zmerna, z dobrimi vezami do glavnih cestnih omrežij A-7 in AP-7. Projekt je nameščen na višini 80 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep razgled in ohlajeno poletje.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za pare ali manjše družine. Velika terasa omogoča uživanje na prostem, medtem ko privatno podzemno parkirišče in skladišče rešujeta praktične potrebe. Dnevna soba s jedilnico predstavlja središče družinskega življenja, ki je v neposredni povezavi s teraso.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Stavba je zgrajena z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov. Vsako stanovanje je opremljeno z osnovno infrastrukturo, vključno s centralnim sistemom za ogrevanje in hlajenje ter dvojnim steklom na oknih za boljšo energijsko učinkovitost.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega vrta, temveč le dostop do skupnih prostorov. V sklopu stanovanja ni vključene opreme za inteligentno hišo ali avtomatizacijo. Oddaljenost do osrednjih delov mesta zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostavo do večjih nakupovalnih centrov ali zabaviščnih možnosti.
Ref: VL614649
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče v južni Španiji z možnostjo za redno bivanje. Primerno je za tiste, ki uživajo v golfu, saj so tri igrišča v dosegu 4 km. Za kupce, ki iščejo mirnejše okolje z dobrimi povezavami do večjih centrov, kot sta Marbella (19 km) in Estepona, je to odlična izbira. Projekta bi se lotili tudi tisti, ki iščejo stabilno naložbo z možnostjo oddajanja v najem, saj regija obdrži vrednost nepremičnin. Za delno delujoče od doma je lokacija primerna zaradi dobrih komunikacijskih povezav in bližnje medicinske pomoči (bolnišnica na 1,1 km).
Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi materiali, kot so porcelanaste talne obloge visoke trdnosti in aluminijasti okvirji oken z dvojnim steklom. Stene so dobro izolirane tako toplotno kot akustično, kar prispeva k zmanjšanju energijskih stroškov in boljšemu bivalnemu udobju. Vgradne omare so prostrane in praktično rešujevajo shranjevanje. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarijo, ena od njih pa je direktno povezana z glavno spalnico. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati, ločen prostor za pranje pa dodaja praktičnost vsakodnevnih opravil. Centralni sistem za hlajenje in ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto.
Cena stanovanja se začne pri €419.000, kar ustreza povprečju v regiji za podobne nepremičnine s 145 m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt nekoliko dražji, kar je utemeljeno s kvalitetnejšo izvedbo in boljšo lokacijo v bližini Marbelle. Cena vključuje privatno podzemno parkirišče in skladiščni prostor, kar predstavlja dodano vrednost.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu, ki združuje sprostitev z aktivnostmi na prostem. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na kratko sprehajalno pot po okoliških parkih ali pa uživajo v jutranji kavi na terasi z razgledom na zelenico. Med tednom se življenje odvija pretežno v mirnem okolju stanovanjskega kompleksa, vikendi pa ponujajo možnost za obiske bližnjih plaž ali igranje golfa. Večerne ure so pogosto namenjene druženju na terasi ali obisku lokalnih restavracij. Lokacija ponuja idealno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo do osnovnih storitev, kar omogoča udobno življenje brez nepotrebnega stresa.
Okolica projekta omogoča udobno življenje s ključnimi storitvami v dosegu. Do najbližje trgovine je 2,9 km, lekarna se nahaja na 2,3 km, bolnišnica pa na 1,1 km. To omogoča enostaven dostop do zdravstvenih storitev in osnovnih potrebščin. Oddaljenost do Marbelle (19 km) in Estepone (5 minut) zagotavlja dostop do širše ponudba trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Življenje v okolišu poteka v mirnem ritmu, vendar s ključnimi storitvami na dosegu roke. Javni prevoz je dobro urejen s 6 linijami in 21 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je ta za udobje priporočljiva.
Karta prikazuje lokacijo projekta v Selwu, ki je strategično nameščen med Estepono in Marbello. Vidna je bližina treh golf igrišč in obalnih plaž. Cestno omrežje z glavnimi prometnicami A-7 in AP-7 omogoča enostaven dostop do celotne regije. Lega na 80 metrih nad morjem zagotavlja lep razgled in prijetno mikroklimo.
Projekt je stratensko nameščen med Estepono in Marbello, na tako imenovani Novi zlati milji. Ta lokacija predstavlja ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopnostjo do ključnih mestnih centrov. Od Marbelle, glavnega turističnega in poslovnega središča s 147.958 prebivalci, je oddaljen 19 km. Do Estepone, manjšega obalnega mesta, je le nekaj minut vožnje. Málaga, provincialno središče z mednarodnim letališčem, je oddaljena 66 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev in možnosti, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski ritem manjše občine.
Plaže so v dosegu 3,0 km (Playa de Guadalmansa) do 3,3 km (Playa del Padron), kar omogoča enostaven dostop v 15 minut hoje ali 3 minute z avtom. Do Marbelle je 19 km, do Estepone pa le 5 minut vožnje, kar ponuja možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne dejavnosti. Najbližja mednarodna letališča so Gibraltar (42 km) in Málaga-Costa del Sol (57 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v dosegu 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Ladijski marini Puerto Estepona in Puerto Deportivo sta oddaljeni približno 8,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se ponaša s 3.848 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončen vreme skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C z letnimi nihanji med 12-27°C. Višina 80 metrov nad morjem prispeva k prijetnim poletnim temperaturam brez prekomerne vročine. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. To omogoča dolgo sezono za kopanje in vodne dejavnosti. Zmerna višina tudi prispeva k boljši zračni izmenjavi in manj vlažnemu podnebju v primerjavi z obalnimi območji na nižjih nadmorskih višinah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) in Playa del Sol Villacana (3,5 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za rekreacijo so na voljo tri golf igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Športni objekti vključujejo Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km). V neposredni bližini (2,2 km) se nahaja javni bazen Parque Antena. Za ljubitelje vodenih športov sta bližnji marini Puerto Estepona in Puerto Deportivo, ki ponujata možnosti za jahtanje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je stratensko nameščen med Estepono in Marbello, na tako imenovani Novi zlati milji. Ta lokacija predstavlja ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopnostjo do ključnih mestnih centrov. Od Marbelle, glavnega turističnega in poslovnega središča s 147.958 prebivalci, je oddaljen 19 km. Do Estepone, manjšega obalnega mesta, je le nekaj minut vožnje. Málaga, provincialno središče z mednarodnim letališčem, je oddaljena 66 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev in možnosti, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski ritem manjše občine.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt nekoliko dražji, kar je utemeljeno z boljšo lokacijo in višjo kakovostjo izdelave. Regija med Estepono in Marbello velja za eno bolj priljubljenih in cenovno stabilnih območij na Costa del Sol. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ta projekt ponuja večjo bivalno površino (145 m² proti povprečju manj kot 100 m² pri podobnih cenah). Lokacija v Selwu ponuja prednost v primerjavi z gosto poseljenimi obalnimi območji, saj omogoča bolj zračen in mirnejši življenjski slog, hkrati pa ohranja enostaven dostop do ključnih storitev. V primerjavi s projektih v bližnjih mestih je ta nepremičnina posebno primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim življenjem in sprostitvijo v naravnem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID