立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはセルウォ（Selwo）の優れたロケーションにあり、海岸に近く、日々の生活必需品へのアクセスが容易です。ビーチまで約3km、スーパーマーケットや医療施設も2km圏内にあり、便利な生活条件を提供します。この地域は海抜80メートルに位置し、静かな環境を誇ります。
この2ベッドルームのマンションは、現代の生活ニーズに応えます。設備の整ったキッチン、独立したランドリールーム、そして屋外での食事やリラックスに最適なプライベートテラスを備えています。マンションの状態は良好で、快適な生活体験を提供します。建物にはエレベーターがあり、住民の移動を容易にします。
このマンションプロジェクトは完成しており、すぐに居住可能です。これにより、購入者は待つことなく新しい家に引っ越すことができ、セルウォ（Selwo）のライフスタイルをすぐに楽しむことができます。プロジェクトは完成済みであり、建設サイクルを考慮する必要はありません。
このプロジェクトは直接海沿いではありません。ビーチに近いですが、海に面した物件ではありません。また、公共交通機関は利用可能ですが、特に周辺地域を探索する際には、車を所有することで移動範囲が大幅に広がります。ショッピングセンターなどの一部の施設へは車での移動が必要です。
このマンションは、特に利便性の高いライフスタイルを求めるカップルや小家族に最適です。穏やかな気候の地域にセカンドハウスを持ちたい方には良い選択肢です。よりゆったりとした生活ペースを楽しみたい方のためにスペインに移住したい方にも適しています。ゴルフ愛好家のために、近くに3つのゴルフコースがあり、十分なスポーツの機会を提供しています。ビーチまでわずか3kmという距離も、ビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、良好な教育および医療施設を考慮すると、子供を持つ家族にとっても魅力的な居住地となり得ます。
マンションは良好な状態で、完全に備え付けられています。一年を通して様々な温度のニーズを満たすために、エアコン（暖房・冷房）が完備されています。床は高品質の素材で作られており、寝室には十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブがあります。キッチンは完全に装備されており、独立したランドリールームがあります。バスルームには、エンスイートバスルームを含む高級な備品があります。マンションは、最新の通信ニーズを満たすために光ファイバー接続をサポートしています。屋根付きテラスと組み合わされた東向きの配置は、快適な屋外空間を作り出しています。プライベートテラスは、所有者にリラックスして屋外を楽しむ場所を提供します。
このマンションの価格は339,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供します。マンションは優れた状態で、エアコンが完備されており、東向きで、プールと山の景色を楽しめます。マンションの面積は99㎡で、プライベートテラスが付いています。プロジェクトが完成しているため、即時購入が可能です。価格は、この地域の便利な立地と良好な生活品質を反映しています。この地域では過去1年間に3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。多数のホテルとかなりの数のベッド数は、この地域の観光の魅力を示しています。
セルウォ（Selwo）は、快適な生活環境を求める人々にとって理想的な、静かで便利なエリアです。このマンションは、良好な生活品質を提供する、確立されたコミュニティ内に位置しています。日常の買い物、食事、医療のニーズは、短距離で満たすことができます。2.9km離れたスーパーマーケットと1.1km離れた病院は、利便性を保証します。この地域には、19の小学校と10の中学校を含む良好な教育資源と、2つの健康センターがあります。年間平均気温は18.8℃で、豊富な太陽光と年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、レクリエーションの機会をさらに増やします。
セルウォ（Selwo）エリアでの生活は、比較的静かでありながらも便利です。スーパーマーケットや薬局などの日用品は、2～3km圏内にあります。1.1km離れた病院は、信頼できる医療を提供します。この地域は、6つの公共交通機関路線と21のバス停があり、交通の便が良いです。しかし、周辺地域を探索するには、自動車を所有している方がより便利でしょう。この地域には、19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源があります。多数のホテルは、観光セクターの活況を示していますが、プロジェクト自体はより静かなエリアに位置しています。
この地図は、セルウォ（Selwo）、マラガ（Málaga）にあるマンションの地理的位置を示しています。海岸、主要道路、そしてスーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどの様々な施設への近さを強調しています。地図はまた、隣接する町やマラガ空港への相対的な距離を示し、潜在的な購入者にこの地域の立地に関する視覚的な理解を提供します。
セルウォ（Selwo）は、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあり、エステポナ（Estepona）の近くに位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。セルウォ（Selwo）は戦略的な場所にあり、海岸への容易なアクセスと、周辺の町や自然の名所への容易な移動の両方を提供します。この地域は、良好な道路網と公共交通機関を含む、発達したインフラストラクチャーを備えています。
このマンションは、Playa de Guadalmansaビーチからわずか3.0km、エステポナ（Estepona）中心部から車で約10分の距離にあります。マラガ空港（AGP）は約41km離れており、国際旅行に便利です。近くには、1.7km先にあるClub de Golf El Coto de la Serenaを含むいくつかのゴルフコースがあります。最寄りのスーパーマーケットは2.9km、薬局は2.3kmです。公共交通機関は6つのバス路線と21の停留所がありますが、より柔軟な移動のためには車をお勧めします。車は、近隣の町やビーチへの移動に最も便利な交通手段です。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルウォ（Selwo）地域は、年間平均気温18.8℃、年間3,848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は海抜80メートルの高さにあり、山の麓の近くに位置しているため、山の景色を楽しめる可能性があります。この地域の年間平均気温は12℃から27℃の間で変動し、快適な気候を提供します。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、住民がビーチやプールを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはビーチからわずか3kmの距離にあり、Playa de GuadalmansaとPlaya del Padronへのアクセスが容易です。この地域には、Paintball EsteponaやClub de Tenisなどのスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家のニーズに応えています。近くには、1.7km先にあるClub de Golf El Coto de la Serenaを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、Puerto EsteponaやPuerto Deportivoなどのマリーナもあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。Parque Antenaは2.2km先にあり、リラクゼーションとレクリエーションの場所を提供しています。
出典: OpenStreetMap
セルウォ（Selwo）は、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあり、エステポナ（Estepona）の近くに位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして快適な気候で知られています。セルウォ（Selwo）は戦略的な場所にあり、海岸への容易なアクセスと、周辺の町や自然の名所への容易な移動の両方を提供します。この地域は、良好な道路網と公共交通機関を含む、発達したインフラストラクチャーを備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL663518
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣プロジェクトと比較して、セルウォ（Selwo）のこのマンションは、価格と利便性の点で魅力的です。例えば、アクアガーデンズ（Acqua Gardens, Estepona）は418,800ユーロから、アビーアッパー（Aby Upper, Estepona）は320,000ユーロからとなっており、当社の339,000ユーロのプロジェクト価格は、完成済みであることと便利な立地を考慮すると競争力があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）はより高価（699,000ユーロ）であり、当社のプロジェクトはより良い価値のある選択肢として位置づけられています。セルウォ（Selwo）の立地は、海岸への良好なアクセスとゴルフコースへの近さ（1.7km）を提供しており、これはより密集した都市部では珍しいかもしれません。アビーアッパー（Aby Upper）は安価ですが、その特定の立地と設備は、当社のセルウォ（Selwo）プロジェクトとは異なる場合があります。当社のプロジェクトの完成状態は、多くの建設中のプロジェクトとも一線を画しており、購入者に即時の入居と正確な価値評価の機会を提供します。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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