Questo appartamento pronta consegna, completato nel 2005, offre una superficie abitabile di 130 m², più una terrazza di 35 m². Situato a Selwo, Málaga, offre un connubio tra vicinanza alla costa e accesso comodo ai servizi quotidiani. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con piscina condominiale e parcheggio sotterraneo sicuro. Le sue ottime condizioni e la desiderabile esposizione a sud lo rendono un'opzione attraente per chi cerca una residenza sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Selwo, questo appartamento beneficia di una posizione che equilibra l'accessibilità ai bisogni quotidiani con la vicinanza alla costa. I servizi giornalieri sono facilmente raggiungibili e il residence è vicino alle scuole, contribuendo a uno stile di vita comodo. L'ambientazione in complesso residenziale recintato offre un contesto di vita strutturato, vicino ai servizi essenziali.
Questa residenza è ideale per single o piccole famiglie che cercano una casa confortevole con servizi essenziali. Dotazioni come l'aria condizionata, gli armadi a muro e il bagno en suite soddisfano gli standard di vita moderni. La piscina condominiale e il parcheggio privato migliorano la comodità quotidiana, mentre la terrazza offre uno spazio all'aperto privato.
L'appartamento è stato completato nel 2005 ed è disponibile in condizioni pronta consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. Ciò facilita una transizione rapida per i potenziali acquirenti che cercano un'occupazione immediata. L'immobile fa parte di un residence consolidato.
Questo immobile non offre i vantaggi di una nuova costruzione, essendo stato completato nel 2005. Pur avendo una terrazza privata, fa parte di un contesto con piscina condominiale anziché privata. La vendita include arredi parziali, il che significa che gli acquirenti potrebbero dover valutare acquisti di mobili aggiuntivi.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol con disponibilità immediata. La sua posizione vicino a scuole e servizi essenziali lo rende una scelta pratica per famiglie o professionisti che lavorano in zona. Per chi apprezza lo stile di vita mediterraneo ma preferisce non trovarsi nel trambusto dei grandi poli turistici, Selwo offre un contesto più tranquillo e residenziale. Le condizioni e le dotazioni dell'immobile, come l'accesso alla piscina condominiale e la vista mare/montagna, soddisfano chi cerca comfort e svago. È anche un'opzione per investitori che cercano immobili consolidati in regioni costiere ambite, vista la sua condizione di usato e la vicinanza ai servizi.
L'appartamento, completato nel 2005, è presentato in ottime condizioni. Dispone di una cucina completamente attrezzata e beneficia di un sistema di aria condizionata preinstallato per il controllo del clima, con impostazioni sia calde che fredde. È installato il doppio vetro, che contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'immobile include caratteristiche pratiche come armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia, massimizzando lo spazio abitabile. Un bagno en suite aggiunge un livello di comfort e privacy. È inoltre segnalata l'accessibilità per persone a mobilità ridotta, potenziandone il design funzionale. L'inclusione della connettività in fibra ottica garantisce il soddisfacimento delle moderne esigenze di comunicazione.
Questo appartamento con 2 camere da letto è in vendita a un prezzo richiesto fisso di 610.000 €. Essendo un immobile usato, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato e le condizioni dell'immobile. Non esiste un'indicazione di prezzo "a partire da", poiché si tratta di un'offerta unica e fissa. Gli interessati devono sapere che ciò rappresenta un livello di investimento specifico per un immobile di queste dimensioni e posizione nella regione della Costa del Sol.
Selwo offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dalla vicinanza alla costa e ai servizi essenziali. La vita quotidiana qui comporta un comodo accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, con un supermercato a soli 2,9 km e un ospedale a 1,1 km. La zona fa parte di un residence, offrendo una sensazione di comunità strutturata. Sebbene la presenza di 4 ristoranti e 1 caffè entro 2 km suggerisca opzioni di ristorazione locali, il vero fascino risiede nel connubio tra comfort residenziale e accessibilità. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico su 6 linee indica un certo livello di connettività, sebbene un'auto sia spesso considerata utile per esplorare la regione più ampia. La temperatura media annuale di 18,9°C e una stagione balneare di 5 mesi evidenziano il clima mediterraneo della zona, adatto alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Selwo offre un ambiente di vita equilibrato, situato vicino alla costa con i beni di prima necessità a portata di mano. L'ambientazione in residence offre una comunità strutturata, completata dalla vicinanza alle scuole. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 4 ristoranti e 1 caffè, a supporto della ristorazione locale. Il clima della zona, con temperature medie tra 15-25°C e 18,9°C annui, unito a una stagione balneare di 5 mesi, incoraggia uno stile di vita attivo all'aperto. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico indica connettività, sebbene un'auto sia utile per esplorazioni più ampie. La comunità vive 32 festività locali all'anno, riflettendo la cultura locale.
Questa mappa evidenzia la zona di Selwo, posizionando l'appartamento nella vivace regione della Costa del Sol. Illustra la vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali, ai campi da golf e alla costa, fornendo una panoramica geografica della sua posizione comoda.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Selwo è posizionata nella più ampia regione di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova a circa 19 km da Marbella e 66 km dal centro di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso all'atmosfera vivace delle città costiere più grandi. La provincia di Málaga è essa stessa un importante polo economico e culturale dell'Andalusia, nota per il turismo e la sua infrastruttura consolidata.
Questo appartamento è situato in modo comodo, con i servizi essenziali nelle vicinanze. Un supermercato è accessibile entro 2,9 km e un ospedale si trova a 1,1 km. Per il tempo libero, diverse spiagge si trovano a pochi chilometri, tra cui Playa de Guadalmansa a 2,6 km. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,4 km e il Flamingos Golf a 2,4 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 57 km in linea d'aria, sebbene Gibilterra (GIB) sia raggiungibile a circa 42 km. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico con 21 fermate su 6 linee.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,9°C e circa 300 giorni di sole all'anno. Le temperature medie mensili variano tra 15-25°C, creando un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua adatte alle attività ricreative. Situata a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, la zona offre un clima costiero moderato. La pendenza verso la spiaggia più vicina è dolce, dell'1,9%, indicando un accesso pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Guadalmansa situata a circa 2,6 km in linea d'aria e Playa del Padron a distanza simile. La zona è anche una località privilegiata per gli appassionati di golf, con numerosi campi come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e il Flamingos Golf (2,4 km). Per lo sport, strutture come il Racket Club Villa Padena si trovano entro 3,0 km. La vicinanza a Puerto Estepona (8,8 km) offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 55 mm |
| Marzo | 14.6°C | 172 mm |
| Aprile | 16.5°C | 73 mm |
| Maggio | 19.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL727634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili disponibili nella regione, questo appartamento con 2 camere da letto a Selwo a 610.000 € rappresenta un segmento specifico del mercato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) offrono opzioni di nuova costruzione a prezzi più bassi, in genere con meno camere da letto o dotazioni diverse. Etherna Homes 2 a Estepona, anch'essa una nuova costruzione a partire da 269.000 €, fornisce un altro punto di riferimento per le nuove costruzioni. L'appartamento di Selwo, essendo un usato del 2005, ha un prezzo che riflette la sua posizione consolidata, le condizioni e le dotazioni, incluse le dimensioni e servizi specifici come la vista mare e montagna e la terrazza privata. Il suo livello di prezzo è notevolmente più alto dei prezzi di partenza dei progetti comparabili di nuova costruzione menzionati, suggerendo che occupa una nicchia più premium nel mercato dell'usato della Costa del Sol.
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