Dieses Apartment in Selwo, Málaga, bietet auf 87 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten prägen das tägliche Leben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der Schwerpunkt auf moderner Bauweise und exzellentem Zustand liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Selwo, Málaga, in einer urbanisierten Gegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und zu wichtigen Infrastrukturen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht. Die Lage ist für diejenigen attraktiv, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind ideal für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse und fördert einen aktiven, gesunden Lebensstil.
Dieses Apartment wird als Neubau mit exzellentem Zustand beschrieben. Die moderne Bauweise und die Ausstattung deuten auf eine zeitgemäße Architektur hin. Obwohl kein spezifisches Fertigstellungsdatum genannt wird, impliziert der Status 'Neubau', dass die Immobilie aktuell oder kürzlich fertiggestellt wurde und bereit für den Einzug ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die Lage auf 80 Metern Höhe bedeutet, dass die Strände nicht direkt begehbar sind. Die Beschreibung konzentriert sich auf Berg- und Gartenblick. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL815558
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und praktischer Erreichbarkeit suchen. Ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 1,1 km) legen. Die Lage auf 80 Metern Höhe mit Bergblick spricht Naturliebhaber und Golfer an, mit mehreren Golfplätzen wie El Coto de la Serena (1,7 km) in der Nähe. Für diejenigen, die den Strand lieben, sind Playa de Guadalmansa (3 km) und Playa del Padron (3,3 km) gut erreichbar. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und das angenehme Klima begünstigen einen Lebensstil im Freien. Auch für Pendler zum Flughafen Málaga (ca. 57 km) ist die Lage durch die gute Anbindung an das Straßennetz attraktiv. Die 6 OV-Linien und 21 Haltestellen bieten zudem Alternativen zum Auto.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und moderne Bauweise aus. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C), Einbauschränke und eine überdachte Terrasse. Die Ausrichtung nach Osten verspricht morgendliche Sonneneinstrahlung. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Kinderbecken, was den Komfort erhöht. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind bei Neubauten dieser Art üblich, was auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand schließen lässt. Die Integration von Technologie wie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Nähe (2,2 km) unterstreicht den modernen Ansatz.
Das Apartment in Selwo, Málaga, ist ab einem Preis von 499.000 € verfügbar. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 87 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Region der Costa del Sol, die für ihre Lebensqualität und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Die Verfügbarkeit ist beschränkt, und Interessenten sollten die aktuellen Angebote prüfen, da die Marktdynamik variieren kann. Vergleichbare Objekte in der Region wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) liegen preislich im ähnlichen Bereich, während Alba Benalmadena mit 699.000 € höher angesiedelt ist.
Selwo, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Auf 80 Metern Höhe gelegen, genießen Bewohner Panoramablicke, die sich von den nahegelegenen Bergen bis zur Küste erstrecken können. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,8°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das mediterrane Klima mit milden Wintern (12-27°C) und angenehmen Sommern ermöglicht das ganze Jahr über Aktivitäten wie Golfen oder Schwimmen, mit einem offiziellen Schwimmsaison von 5 Monaten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem Krankenhaus nur 1,1 km entfernt und einer Apotheke sowie Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Schulen, Sportzentren und dem Strand von Guadalmansa (3 km) macht Selwo zu einem praktischen Wohnort für Familien und Berufstätige.
Das Leben in Selwo, Málaga, ist geprägt von einer guten Balance zwischen Küstennähe und dem Zugang zu urbanen Zentren. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima und Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.848 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil. Tägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 2,9 km) oder Apothekenbesuche (2,3 km) sind gut machbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3 km) und Freizeitmöglichkeiten wie mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) bereichert das Freizeitangebot. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 1,1 km Entfernung gut abgedeckt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Selwo, einem Gebiet in der Nähe von Estepona an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Krankenhaus und dem Supermarkt, sowie die Entfernung zum Flughafen Málaga. Die Darstellung des umliegenden Geländes verdeutlicht die 80 Meter Höhenlage und die urbane Struktur der Umgebung.
Selwo liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte wie Estepona (8,3 km Entfernung zum Hafen) und Marbella, während Selwo selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre beibehält. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Strände, was Selwo zu einem attraktiven Standort für Lifestyle-orientierte Käufer macht. Die 57 km (hemelsbreed) entfernte Großstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ebenfalls gut erreichbar.
Das Apartment in Selwo ist gut erreichbar und angebunden. Der Strand Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt, Playa del Padron 3,3 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 57 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet (Gibraltar ca. 42 km). Supermärkte (2,9 km) und Apotheken (2,3 km) sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) sind leicht erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 6 Linien und 21 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 2,2 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Selwo, Málaga, ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,8°C. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das von Meeresbrisen profitiert und extreme Hitze mildert. Die Umgebung ist teilweise von Wald geprägt, was zu einer attraktiven Naturkulisse beiträgt und Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren in der Nähe bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ermöglicht Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km). Diese Strände bieten Raum für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Tennisclubs und Paintball-Anlagen (z.B. Paintball Estepona, 3,2 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Parque Antena (2,2 km) bietet eine öffentliche Schwimmbadanlage.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte wie Estepona (8,3 km Entfernung zum Hafen) und Marbella, während Selwo selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre beibehält. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfplätze und Strände, was Selwo zu einem attraktiven Standort für Lifestyle-orientierte Käufer macht. Die 57 km (hemelsbreed) entfernte Großstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ebenfalls gut erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 499.000 € im mittleren bis oberen Segment. Die genannte Wohnfläche von 87 m² und die 2 Schlafzimmer/2 Bäder sind typisch für moderne Angebote. Während die genannten Vergleichsobjekte ähnliche Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspools aufweisen könnten, liegt der Fokus dieses Projekts stärker auf den Berg- und Panoramablicken sowie der Nähe zu spezifischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und Golfplätzen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) stellt eine deutlich höherpreisige Option dar. Die Wahl hängt von der Priorisierung von Preis, Lage, Aussicht und spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Die Region Costa del Sol insgesamt bietet eine breite Palette von Immobilien, von günstigeren Optionen bis hin zu Luxusvillen, wobei Selwo eine interessante Nische für Käufer darstellt, die eine gute Balance zwischen Küstennähe, Infrastruktur und Natur suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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