Cet appartement à Selwo, Málaga, offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 87 m² de surface habitable. Situé à 80 mètres d'altitude, il bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Sa proximité avec la côte et les commodités quotidiennes caractérisent la vie de tous les jours. La livraison est prévue dans un avenir proche, l'accent étant mis sur une construction moderne et un excellent état.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, Málaga, dans un quartier urbanisé caractérisé par sa proximité avec la côte et les infrastructures essentielles. L'environnement offre un bon équilibre entre nature et commodités urbaines, permettant une qualité de vie équilibrée. L'emplacement est attrayant pour ceux qui apprécient un environnement calme avec une bonne accessibilité.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne et bien connectée. Les deux chambres et deux salles de bains sont idéales pour les couples ou les petites familles. La proximité des écoles, des centres de santé et des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages répond à divers besoins de logement et favorise un style de vie actif et sain.
Cet appartement est décrit comme une nouvelle construction en excellent état. La construction moderne et les équipements suggèrent une architecture contemporaine. Bien qu'aucune date de livraison spécifique ne soit mentionnée, le statut de 'nouvelle construction' implique que la propriété a été récemment achevée ou est en cours d'achèvement et prête à être occupée.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé près de la côte. L'altitude de 80 mètres signifie que les plages ne sont pas directement accessibles à pied. La description se concentre sur les vues sur la montagne et le jardin. Une voiture est utile pour explorer les environs, bien que certaines commodités soient accessibles à pied.
Ref: VL815558
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de style de vie méditerranéen et d'accessibilité pratique. Idéal pour les couples ou les jeunes familles qui accordent de l'importance à la proximité des écoles (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires à proximité) et des soins de santé (hôpital à 1,1 km). La localisation à 80 mètres d'altitude avec vue sur la montagne attire les amoureux de la nature et les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) à proximité. Pour ceux qui aiment la plage, Playa de Guadalmansa (3 km) et Playa del Padron (3,3 km) sont facilement accessibles. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et le climat agréable favorisent un style de vie en plein air. Pour les navetteurs vers l'aéroport de Málaga (environ 57 km), l'emplacement est également attractif grâce à la bonne connexion au réseau routier. Les 6 lignes de transport public et les 21 arrêts offrent également des alternatives à la voiture.
L'appartement se distingue par son excellent état et sa construction moderne. Les équipements comprennent la climatisation pour le chaud et le froid (Hot/Cold A/C), des armoires encastrées et une terrasse couverte. L'orientation Est promet une exposition au soleil matinal. La propriété fait partie d'une résidence avec piscine commune et pataugeoire, ce qui améliore le confort. Les matériaux de haute qualité et une finition soignée sont habituels pour les nouvelles constructions de ce type, suggérant durabilité et faible maintenance. L'intégration de technologies telles qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (2,2 km) souligne l'approche moderne.
L'appartement à Selwo, Málaga, est disponible à partir de 499 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 87 m². La tarification reflète l'emplacement dans une région attractive de la Costa del Sol, réputée pour sa qualité de vie et son attrait touristique. La disponibilité est limitée, et les personnes intéressées doivent vérifier les offres actuelles, car la dynamique du marché peut varier. Des biens comparables dans la région tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) ont des prix similaires, tandis qu'Alba Benalmadena est plus cher à 699 000 €.
Selwo, Málaga, offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. Situé à 80 mètres d'altitude, les résidents profitent de vues panoramiques qui peuvent s'étendre des montagnes voisines jusqu'à la côte. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. Le climat méditerranéen, avec ses hivers doux (12-27°C) et ses étés agréables, permet des activités toute l'année comme le golf ou la natation, avec une saison de baignade officielle de 5 mois. L'infrastructure est bien développée, avec un hôpital à seulement 1,1 km et une pharmacie et des restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des écoles, des centres sportifs et de la plage de Guadalmansa (3 km) fait de Selwo un lieu de résidence pratique pour les familles et les professionnels.
La vie à Selwo, Málaga, est marquée par un bon équilibre entre la proximité de la côte et l'accès aux centres urbains. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable et des vues. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 848 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif. Les courses quotidiennes comme faire les courses (supermarché à 2,9 km) ou aller à la pharmacie (2,3 km) sont faciles à réaliser. La proximité des plages comme Playa de Guadalmansa (3 km) et des loisirs tels que plusieurs terrains de golf (par exemple, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) enrichit l'offre de loisirs. Les soins de santé sont bien couverts par un hôpital situé à 1,1 km.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Selwo, une zone proche d'Estepona sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf, de l'hôpital et du supermarché, ainsi que la distance de l'aéroport de Málaga. La représentation du terrain environnant souligne l'altitude de 80 mètres et la structure urbaine des environs.
Selwo est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Ce positionnement offre un accès aux commodités de grandes villes comme Estepona (à 8,3 km du port) et Marbella, tandis que Selwo conserve une atmosphère résidentielle plus calme. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages exclusives, faisant de Selwo un lieu attrayant pour les acheteurs axés sur le style de vie. La grande ville de Málaga, située à 57 km (à vol d'oiseau) avec son aéroport international et son offre culturelle, est également facilement accessible.
L'appartement à Selwo est facilement accessible et bien connecté. La plage de Playa de Guadalmansa est à seulement 3,0 km, Playa del Padron à 3,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 57 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyages internationaux (Gibraltar à environ 42 km). Les supermarchés (2,9 km) et les pharmacies (2,3 km) sont à proximité immédiate. Plusieurs terrains de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et le Flamingos Golf (2,9 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics comprend 6 lignes et 21 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région. La borne de recharge la plus proche pour VE est à 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo, Málaga, est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La période de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 80 mètres offre un climat agréable, bénéficiant des brises marines et atténuant les chaleurs extrêmes. La région est partiellement boisée, contribuant à un paysage naturel attrayant et offrant des possibilités de promenades ou de randonnées à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière permet l'accès à diverses plages, dont Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km). Ces plages offrent des espaces de détente et de sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km) à proximité. Pour les plus sportifs, il existe des clubs de tennis et des centres de paintball (par exemple, Paintball Estepona, 3,2 km). La proximité de marinas comme Puerto Estepona (8,3 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques. Parque Antena (2,2 km) offre une piscine publique.
Source: OpenStreetMap
Selwo est situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et son infrastructure touristique. Ce positionnement offre un accès aux commodités de grandes villes comme Estepona (à 8,3 km du port) et Marbella, tandis que Selwo conserve une atmosphère résidentielle plus calme. La région est réputée pour ses terrains de golf et ses plages exclusives, faisant de Selwo un lieu attrayant pour les acheteurs axés sur le style de vie. La grande ville de Málaga, située à 57 km (à vol d'oiseau) avec son aéroport international et son offre culturelle, est également facilement accessible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 499 000 €. La surface habitable mentionnée de 87 m² et les 2 chambres/2 salles de bains sont typiques des offres modernes. Alors que les propriétés comparées pourraient offrir des caractéristiques similaires comme des piscines communes, ce projet met davantage l'accent sur les vues sur la montagne et panoramiques ainsi que sur la proximité d'installations spécifiques comme l'hôpital et les terrains de golf. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une option nettement plus chère. Le choix dépend de la priorité accordée au prix, à l'emplacement, à la vue et aux caractéristiques spécifiques. La région de la Costa del Sol dans son ensemble offre un large éventail de propriétés, des options plus abordables aux villas de luxe, Selwo occupant une niche intéressante pour les acheteurs recherchant un bon équilibre entre proximité de la côte, infrastructure et nature.
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