تقع هذه الشقة في سيلفو (Selwo)، في التلال الواقعة شمال شرق إيستيبونا (Estepona)، وهي جزء من مجمع مسور. يوفر المجمع حدائق مجتمعية تتم صيانتها جيدًا، وحمام سباحة كبير، وحمام سباحة للأطفال، وقد أكمل مؤخرًا تجديدًا لحمامات السباحة خلال فصل الشتاء. يقع العقار بالقرب من ملعب لا رينا للجولف (La Resina Golf)، ويحيط به شقق وبنتهاوس وبيوت ريفية وفيلات فاخرة. يجمع هذا المشروع بين التشطيبات عالية الجودة والشرفات الفسيحة والمناطق الخارجية، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سيلفو، وهي منطقة قريبة من الساحل مع توفر وسائل الراحة اليومية. تقع داخل مجمع مسور يوفر حدائق وحمامات سباحة، مما يضمن الراحة والملاءمة. يقع العقار بين إيستيبونا وبويرتو بانوس، بالقرب من نوادي الغولف، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة المتوفرة في المنطقة المحيطة.
تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الصافية 97 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. توفر الشرفة الخاصة والحديقة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تلبي غرفة المعيشة المفتوحة المشرقة والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات الحياة اليومية المريحة.
العقار بحالة ممتازة ويقع في مجمع يتم صيانته جيدًا. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن المناطق المشتركة في المجمع، مثل حمامات السباحة، قد تم تجديدها مؤخرًا، مما يدل على الصيانة المستمرة والالتزام بجودة المعيشة. توفر الشقة تشطيبات عالية الجودة وشرفات واسعة، مما يجعلها قادرة على المنافسة في السوق.
بينما تقع الشقة في مجمع يوفر وسائل راحة، فإنها لا توفر إطلالة مباشرة على البحر. مساحة الحديقة الخاصة صغيرة نسبيًا (66 مترًا مربعًا)، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشواطئ (3 كم)، فإن الوصول إليها أو إلى المدن الرئيسية سيتطلب وسيلة نقل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول. كما أنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير. يجعله القرب من ملاعب الجولف والشواطئ خيارًا جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط. على الرغم من حجمها المعتدل، فإن تخطيطها الوظيفي ومرافق المجمع، مثل حمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال، تجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. يوفر الموقع بين إيستيبونا وبويرتو بانوس فرصًا لاستكشاف المنطقة المحيطة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك شرفات واسعة ومناطق خارجية. في الداخل، يوجد مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة / طعام مفتوحة. تم تصميم منطقة النوم بشكل منفصل لضمان الخصوصية. الشقة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما تضمن النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري. كما أنها تحتوي على خزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق منفصلة، مما يوفر مساحة تخزين كافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 344,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة صافية تبلغ 97 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة سيلفو، القريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، وتتمتع بوسائل راحة جيدة. يقع العقار في مجمع يتم صيانته جيدًا مع حدائق مشتركة وحمام سباحة، ويعتبر فرصة لتحقيق دخل إيجاري نظرًا لموقعه المتميز والمرافق التي يوفرها. قد يختلف التوفر المحدد مع تغير المبيعات.
يوفر هذا المجمع في سيلفو للمقيمين أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تتمتع المنطقة بميزة القرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. يخلق المجمع المسور والمناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك حمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال) بيئة آمنة وصديقة للعائلة. يقع الموقع بين إيستيبونا وبويرتو بانوس، مما يتيح للمقيمين استكشاف البلدات المحيطة والاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، مع متوسط درجة حرارة 18.8 درجة مئوية، تجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع الشقة في سيلفو، وهي منطقة تتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. القرب من السوبر ماركت (2.9 كم) والصيدلية (2.3 كم) والمستشفى (1.1 كم) يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية للسكان. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 21 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، وعلى الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل التنقل، إلا أنه لا يلزم لجميع الرحلات. مع 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.8 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سيلفو، مع تسليط الضوء على قربها المريح من الشواطئ وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية. كما تحدد مواقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات القريبة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية في هذا الموقع.
تقع الشقة في سيلفو، في قلب كوستا ديل سول. يقع بين إيستيبونا (Estepona) وبويرتو بانوس (Puerto Banus)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى هاتين المدينتين النابضتين بالحياة. تشتهر إيستيبونا ببلدتها القديمة الساحرة وواجهتها البحرية، بينما يشتهر بويرتو بانوس بمرفأ اليخوت الفاخر والحياة الليلية الصاخبة. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لكوستا ديل سول، بما في ذلك شواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها الممتع.
تقع الشقة على بعد حوالي 3 كم من الشواطئ مثل بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم، ومستشفى على بعد 1.1 كم، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.7 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 41 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يوجد في المنطقة 21 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، ولكن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر لاستكشاف المنطقة المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الحدائق وحمام السباحة المحيطين. المناخ المعتدل في المنطقة مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 3 كم من شاطئ بلايا دي غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) وحوالي 3.3 كم من شاطئ بلايا ديل بادرون (Playa del Padron)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشمس وأنشطة الشاطئ. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك نادي إل كوتو دي لا سيرينا للجولف (Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.7 كم ونادي فلامنجوس للجولف (Flamingos Golf) على بعد 2.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية قريبة مثل بينتبول إيستيبونا (Paintball Estepona) على بعد 3.2 كم، بالإضافة إلى نوادي التنس. يوفر ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) على بعد 8.3 كم مرافق لرسو القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في سيلفو، في قلب كوستا ديل سول. يقع بين إيستيبونا (Estepona) وبويرتو بانوس (Puerto Banus)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى هاتين المدينتين النابضتين بالحياة. تشتهر إيستيبونا ببلدتها القديمة الساحرة وواجهتها البحرية، بينما يشتهر بويرتو بانوس بمرفأ اليخوت الفاخر والحياة الليلية الصاخبة. تستفيد المنطقة من الجاذبية الشاملة لكوستا ديل سول، بما في ذلك شواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها الممتع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL922991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن الشقة في سيلفو بسعر يبدأ من 344,000 يورو تعتبر تنافسية. قد يوفر Acqua Gardens وسائل راحة أحدث أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ، بينما قد يكون Aby Upper أقل تكلفة ولكنه يقع في منطقة مختلفة أو يقدم وسائل راحة مختلفة. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى وتمثل على الأرجح شريحة سوق مختلفة أو موقعًا أكثر تميزًا. يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والموقع والمرافق المقدمة، خاصة للمشترين الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والموقع المناسب بين إيستيبونا وبويرتو بانوس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
