Questo appartamento si trova in un complesso residenziale curato a Selwo, a nord-est di Estepona. Il complesso offre giardini comuni, una grande piscina, una piscina per bambini e un campo da paddle tennis. La vicinanza ai campi da golf e ai servizi quotidiani, oltre al buon collegamento con Estepona e Puerto Banús, rendono questa proprietà attraente. Gli appartamenti sono di alta qualità e dispongono di ampie terrazze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Selwo colloca questo complesso tra le città costiere di Estepona e Puerto Banús. La vicinanza immediata ai campi da golf e la breve distanza dalle spiagge e dai supermercati offrono un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con accesso a impianti sportivi e ricreativi, questo appartamento è una scelta appropriata. Le aree comuni come la piscina e il giardino, nonché la vicinanza a campi da golf e spiagge, soddisfano diverse esigenze ricreative.
Questo progetto comprende appartamenti in fase di costruzione o in fase di completamento. Il complesso è consolidato e ha recentemente investito nel rinnovamento delle piscine. Gli appartamenti stessi sono di alta qualità e spesso pronti per essere abitati.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le unità e l'ambiente circostante è caratterizzato principalmente da complessi residenziali e campi da golf. La mobilità è influenzata dalla necessità di un'auto per alcune commissioni, sebbene siano disponibili trasporti pubblici.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una località residenziale ben collegata ma tranquilla. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente incentrata sullo stile di vita e sulle attività ricreative in una regione popolare. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi. Coloro che apprezzano le strutture comuni come piscine e giardini troveranno qui un ambiente adatto. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto in una popolare zona turistica, soprattutto data la vicinanza a Estepona e Puerto Banús.
Gli appartamenti si distinguono per l'alta qualità costruttiva e un'eccellente finitura. Dispongono di aria condizionata moderna per un comfort ottimale in ogni stagione. Gli interni includono armadi a muro che offrono ampio spazio di stoccaggio, oltre ad eleganti pavimenti in marmo. Ampie finestre e porte finestre consentono l'ingresso di molta luce naturale, collegando gli spazi abitativi in modo fluido alle ampie terrazze. Le cucine sono completamente attrezzate, offrendo un ambiente di cottura funzionale e accattivante. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I bagni hanno un design moderno, incluso un bagno privato per un maggiore comfort.
Il progetto comprende appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni, a partire da 344.000 €. La superficie abitabile è di 97 m², integrata da un giardino privato di 66 m². I prezzi variano a seconda della posizione all'interno del complesso e delle caratteristiche specifiche. È importante notare che gli arredi sono opzionali e possono comportare costi aggiuntivi. Il complesso offre diverse unità abitative, i cui prezzi e disponibilità possono variare.
Selwo, situato nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere dirette, pur mantenendo un buon collegamento. Il complesso è progettato per la vita comunitaria, con un focus sul relax e sullo sport. Le giornate qui potrebbero essere caratterizzate dal caffè mattutino sulla terrazza, seguito da una partita di golf o una visita alla vicina spiaggia. La sera, le aree comuni invitano al relax. I dintorni sono ideali per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi, ma preferiscono anche la tranquillità di una zona residenziale. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione offre un clima mediterraneo che consente attività all'aperto tutto l'anno.
La vita in questo complesso a Selwo significa un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il complesso stesso è classificato come 'Urbanizzazione' e offre un ambiente curato con giardini e piscine comuni. La vicinanza immediata a campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) è una caratteristica principale. Le commissioni quotidiane sono facili da gestire grazie a un supermercato a 2,9 km e una farmacia a 2,3 km. L'ospedale si trova a soli 1,1 km. Le spiagge, come Playa de Guadalmansa, si trovano a circa 3 km. L'orientamento a sud degli appartamenti garantisce un'abbondante luce solare sulle terrazze.
Questa mappa mostra la posizione del complesso a Selwo, a nord-est di Estepona. Illustra la vicinanza a importanti vie di comunicazione, campi da golf e tratti costieri. Il marcatore sottolinea il suo posizionamento nel mezzo di una zona residenziale consolidata che offre accesso a spiagge e servizi urbani.
Selwo, parte del comune di Estepona, è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra i vivaci centri di Estepona e Marbella, noti per il loro fascino sugli acquirenti internazionali. La regione è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza a Puerto Banús con il suo porto turistico e le boutique esclusive, così come all'incantevole centro storico di Estepona, amplia l'offerta culturale e di intrattenimento.
L'accessibilità di questo complesso a Selwo è buona. La spiaggia di Playa de Guadalmansa dista solo 3,0 km. Per raggiungere l'aeroporto, ci sono diversi aeroporti disponibili, con l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a 57 km e l'Aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 42 km. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni, ma non è indispensabile per le commissioni quotidiane come il supermercato (2,9 km) o la farmacia (2,3 km). Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze. I campi da golf più vicini si trovano a pochi chilometri.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie che variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La regione gode storicamente di 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di cinque mesi in cui la temperatura dell'acqua supera regolarmente i 20°C. Il complesso si trova a un'altitudine di 80 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza e spesso una vista limpida. La temperatura media annua è di 18,8°C. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al mare, ma anche dalle pendici della Sierra Bermeja, che garantiscono un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge come Playa de Guadalmansa a soli 3,0 km. Oltre alle spiagge, la regione offre diverse opportunità ricreative. Ci sono numerosi campi da golf, tra cui El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km). Gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono prioritari. Per i più attivi, ci sono campi da tennis nel complesso e altri centri nelle vicinanze. I porti turistici di Estepona (8,3 km) e Puerto Deportivo (8,4 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni. Una piscina pubblica, Parque Antena, si trova a 2,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo, parte del comune di Estepona, è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra i vivaci centri di Estepona e Marbella, noti per il loro fascino sugli acquirenti internazionali. La regione è famosa per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La vicinanza a Puerto Banús con il suo porto turistico e le boutique esclusive, così come all'incantevole centro storico di Estepona, amplia l'offerta culturale e di intrattenimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL922991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000), questo progetto a Selwo offre un prezzo di ingresso più interessante a partire da €344.000 per un appartamento con 2 camere da letto, rendendolo un'opzione competitiva nella regione. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000 e offre un livello di prezzo simile. La posizione a Selwo si colloca tra le popolari zone di Estepona e Marbella, beneficiando della loro infrastruttura e dei loro servizi. Mentre Acqua Gardens potrebbe essere più vicino alla spiaggia e Alba Benalmadena si trova in un'altra popolare zona costiera, questo progetto offre una solida combinazione di servizi all'interno del complesso, vicinanza ai campi da golf e un buon collegamento alle città più grandi, a un prezzo competitivo.
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