Este apartamento residencial está localizado em Selwo, uma área da Costa del Sol conhecida pela sua proximidade a serviços diários e à costa. Projetado para oferecer conforto e funcionalidade, o imóvel beneficia de uma localização estratégica que equilibra a tranquilidade com o acesso à dinâmica vida mediterrânica. A renovação recente garante acabamentos modernos, enquanto as comodidades da urbanização complementam a oferta habitacional. Este ambiente foi concebido para quem procura uma residência prática e agradável numa das áreas mais procuradas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa urbanização consolidada em Selwo, este apartamento goza de uma localização que facilita o acesso às necessidades primárias. A proximidade a supermercados e centros de saúde, juntamente com a relativa proximidade ao mar, definem uma área residencial bem integrada no tecido urbano e natural da Costa del Sol. A configuração do complexo residencial oferece um ambiente protegido e cuidado.
A habitação responde às necessidades de quem deseja uma residência funcional e confortável, ideal tanto como residência principal como secundária. Os três quartos e as três casas de banho, juntamente com uma área útil de 154 m², oferecem espaço e privacidade. A presença de acabamentos de qualidade, juntamente com confortos modernos como ar condicionado e pré-instalação para fibra ótica, suporta um estilo de vida prático e contemporâneo.
O imóvel, classificado como revenda (resale), foi recentemente renovado, apresentando-se em excelentes condições. Embora não se trate de uma nova construção, os trabalhos de modernização garantem os padrões atuais em termos de acabamentos e instalações. A própria urbanização é um contexto maduro, que oferece estabilidade e serviços consolidados dentro da comunidade residencial.
O complexo residencial é caracterizado por áreas comuns, incluindo uma piscina partilhada, e não por jardins privados de uso exclusivo. A orientação a sul favorece a luz natural, mas o ambiente circundante é urbanizado, não rural ou isolado. O mobiliário é parcial, exigindo um investimento adicional para personalizar os espaços.
Este apartamento em Selwo adapta-se a vários perfis de compradores. É uma opção sólida para famílias ou casais que necessitam de espaço e desejam uma residência numa zona bem servida da Costa del Sol, com fácil acesso a escolas (19 primárias e 10 secundárias num raio de poucos quilómetros) e serviços de saúde (2 centros de saúde). Para quem procura uma casa de férias, a proximidade das praias (como a Playa de Guadalmansa a 3 km) e o clima ameno durante a maior parte do ano (média 18.8°C, 3848 horas de sol anuais) são fatores determinantes. Os entusiastas de golfe encontrarão inúmeros campos nas imediações (El Coto de la Serena a 1.7 km). O imóvel é também funcional para quem planeia mudar-se permanentemente, graças a comodidades modernas como ar condicionado, fibra ótica e elevador, além de garagem privada. A recente renovação reduz a necessidade de intervenções imediatas, facilitando a instalação.
O apartamento, recentemente renovado, apresenta acabamentos que visam o conforto moderno e a durabilidade. O pavimento em mármore confere um toque de elegância e facilita a manutenção, uma característica apreciada em climas quentes. Os caixilhos de vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e o conforto habitacional, especialmente considerando o sistema de climatização (quente/frio) instalado. A cozinha está totalmente equipada, pronta a usar, enquanto comodidades como o elevador, roupeiros embutidos e a pré-instalação para fibra ótica respondem às necessidades contemporâneas de praticidade e conectividade. A presença de uma casa de banho privativa adiciona um nível de conforto, e o acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida é um ponto adicional de atenção ao design inclusivo.
O preço deste apartamento em Selwo começa em €210.000. O imóvel, com uma área de 154 m², oferece três quartos e três casas de banho, representando uma solução habitacional de dimensões consideráveis. A classificação como revenda (resale) indica que a unidade já existe e está no mercado há algum tempo, ao contrário de novas construções. A condição de 'recentemente renovado' sugere um bom estado de manutenção e atualização. A disponibilidade está ligada a esta unidade específica, que é oferecida parcialmente mobilada, permitindo aos futuros proprietários personalizar ainda mais os interiores de acordo com o seu gosto. O contexto da urbanização com piscina comum e estacionamento privado subterrâneo contribui para o valor global da oferta.
Selwo, onde este apartamento está localizado, configura-se como uma área residencial dinâmica na Costa del Sol, que combina a proximidade ao mar com o acesso a serviços essenciais. A vida aqui flui a um ritmo que permite desfrutar da tranquilidade típica das zonas costeiras espanholas, mantendo-se conectado às atividades e comodidades urbanas. A proximidade a supermercados, farmácias e centros de saúde (a pouco mais de 1 km) simplifica a gestão diária, enquanto a distância de cerca de 3 km das praias convida a momentos frequentes de relaxamento marítimo. A presença de inúmeros campos de golfe nas proximidades realça o apelo da zona para os entusiastas deste desporto. O ambiente urbanizado, com 21 paragens de transporte público distribuídas por 6 linhas, oferece alguma mobilidade mesmo sem veículo particular, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo as potencialidades da região e as distâncias mais longas, como a do aeroporto de Málaga (cerca de 57 km).
Viver em Selwo significa beneficiar da proximidade a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer, típicas da Costa del Sol. A apenas 2.9 km encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia e um centro de saúde são acessíveis respetivamente em 2.3 km e 1.1 km, simplificando a gestão diária. As praias, como a Playa de Guadalmansa, distam cerca de 3 km, oferecendo fácil acesso ao litoral. Para os amantes de golfe, a zona é um verdadeiro paraíso com vários campos de renome internacional nas proximidades, incluindo El Coto de la Serena a apenas 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. A presença de 21 paragens de transporte público indica uma rede de mobilidade desenvolvida, embora a posse de um carro seja geralmente recomendada para explorar plenamente a região e chegar confortavelmente ao aeroporto de Málaga (cerca de 57 km).
A localização em Selwo, Málaga, posiciona este apartamento numa zona residencial da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade às principais vias de comunicação, áreas naturais e infraestruturas de lazer como praias e campos de golfe, oferecendo uma visão clara da conectividade e das oportunidades circundantes.
Selwo posiciona-se na parte ocidental da Costa del Sol, uma área estrategicamente localizada entre a vibrante Marbella e a histórica Estepona. Esta localização oferece acesso conveniente tanto às atrações glamorosas da costa como à tranquilidade de zonas mais isoladas. A região da Costa del Sol é conhecida internacionalmente pelo seu clima excecional, infraestruturas turísticas desenvolvidas e ampla oferta de serviços, que vão desde o golfe à náutica, da gastronomia às atividades culturais. A área circundante a Selwo, embora residencial, beneficia da proximidade a centros urbanos maiores, garantindo uma boa integração no ecossistema da Costa del Sol.
O apartamento está situado numa localização que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade a serviços. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa, estão a cerca de 3 km, enquanto o supermercado mais próximo dista 2.9 km. O hospital fica a apenas 1.1 km, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. Para os entusiastas de golfe, campos como o El Coto de la Serena encontram-se a 1.7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 57 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais geríveis. A presença de 6 linhas de transporte público e 21 paragens nas proximidades fornece uma alternativa ao carro para deslocações locais, embora um veículo particular seja útil para aproveitar ao máximo as oportunidades da Costa del Sol, como chegar a Puerto Estepona a 8.3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, caracterizado por cerca de 3848 horas de sol por ano, das mais altas da Europa. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um número notável de dias de sol. A temperatura da água do mar atinge os 20°C durante aproximadamente 5 meses por ano, permitindo o banho durante a primavera avançada e o verão. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece uma agradável ventilação e uma perspetiva ligeiramente elevada da costa. A proximidade ao mar contribui para mitigar as temperaturas, criando um ambiente confortável tanto no verão como nas estações mais frescas, com variações térmicas contidas entre 12°C e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um ponto forte desta propriedade em Selwo. As praias de Playa de Guadalmansa e Playa del Padron estão respetivamente a 3.0 km e 3.3 km, oferecendo fácil acesso à linha costeira arenosa típica da Costa del Sol. Para os amantes de golfe, a zona é um verdadeiro paraíso com vários campos de renome internacional nas proximidades, incluindo El Coto de la Serena a apenas 1.7 km e Flamingos Golf a 2.9 km. Outras atividades desportivas estão disponíveis, como centros de padel e ténis. A presença de portos de recreio como Puerto Estepona a 8.3 km abre oportunidades para atividades náuticas. O clima favorável e a longa época de banhos convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo posiciona-se na parte ocidental da Costa del Sol, uma área estrategicamente localizada entre a vibrante Marbella e a histórica Estepona. Esta localização oferece acesso conveniente tanto às atrações glamorosas da costa como à tranquilidade de zonas mais isoladas. A região da Costa del Sol é conhecida internacionalmente pelo seu clima excecional, infraestruturas turísticas desenvolvidas e ampla oferta de serviços, que vão desde o golfe à náutica, da gastronomia às atividades culturais. A área circundante a Selwo, embora residencial, beneficia da proximidade a centros urbanos maiores, garantindo uma boa integração no ecossistema da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL246066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento em Selwo com outras ofertas semelhantes na região da Costa del Sol, notam-se algumas diferenças chave. Por exemplo, 'Acqua Gardens' em Estepona começa com um preço significativamente mais elevado, €418.800, sugerindo um posicionamento de mercado diferente, talvez ligado a características de luxo ou a uma construção mais recente. 'Aby Upper', também em Estepona, posiciona-se com um preço inicial de €320.000, ainda superior à oferta de Selwo, mas potencialmente com características ou dimensões comparáveis. 'Alba Benalmadena', localizada mais a leste, apresenta um preço de entrada muito mais alto a €699.000, indicando um segmento de mercado premium ou uma localização com características distintas, como vista mar frontal ou serviços exclusivos. O apartamento em Selwo, com um preço de €210.000, destaca-se, portanto, por ser uma das opções mais acessíveis entre as mencionadas, oferecendo ainda uma área generosa (154 m²) e características procuradas como a renovação recente e estacionamento privado. Isto torna-o uma opção interessante para quem procura uma boa relação qualidade-preço numa zona consolidada da Costa del Sol, especialmente se a prioridade for o orçamento sem comprometer significativamente o espaço habitacional ou as comodidades básicas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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