Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in der Urbanisation von Selwo an der Costa del Sol. Mit 154 m² Wohnfläche bietet diese Wohnimmobilie einen komfortablen Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines Swimmingpools und eines Gartens, tragen zu einem entspannten Lebensstil bei. Diese Wohnung kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den täglichen Notwendigkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Selwo, einem Gebiet, das für seinen Wohncharakter und seine grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Tägliche Annehmlichkeiten sind in Reichweite, was den Wohnkomfort erhöht.
Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 154 m² eignet sich diese Wohnung für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz wünschen. Die voll ausgestattete Küche und die Marmorböden unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Barrierefreiheit ist gewährleistet, was sie zu einer praktischen Wahl macht.
Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, wurde sie kürzlich renoviert, was auf moderne Oberflächen und verbesserte Installationen hindeutet. Der Fokus liegt auf einem bezugsfertigen Zustand, sodass Bewohner ihr neues Zuhause sofort genießen können, ohne unmittelbare Renovierungspläne.
Diese Wohnung verfügt über keinen privaten Pool, sondern über eine Gemeinschaftseinrichtung. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was bedeutet, dass nicht alle Möbel enthalten sind. Die angegebene Entfernung von 3,0 km zum Strand ist Luftlinie; die tatsächliche Geh- oder Fahrstrecke kann länger sein.
Diese Wohnung eignet sich für eine breite Palette von Bewohnern. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region) und medizinischer Versorgung (2 Gesundheitszentren). Für Berufstätige bieten die Glasfaser-Internetverbindung (Fiber Optic) und die angemessene Entfernung zum Flughafen Málaga (57 km Luftlinie) Komfort. Personen mit einem aktiven Lebensstil werden die Nähe zu Golfplätzen (wie dem Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km) und Sportzentren schätzen. Auch für Ruhesuchende ist die Lage in einer Urbanisation mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool attraktiv. Die Immobilie ist teilmöbliert, was Flexibilität für die persönliche Einrichtung bietet.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was darauf hindeutet, dass sie modernen Standards in Bezug auf Komfort und Ästhetik entspricht. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Doppelt verglaste Fenster (Double Glazing) sorgen für thermische und akustische Isolierung. Die Klimaanlage (warm und kalt) garantiert das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur. Die voll ausgestattete Küche ist praktisch und funktional, während der Hauswirtschaftsraum (Utility Room) zusätzlichen Stauraum bietet. Die Berücksichtigung der Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein wichtiges Plus.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beginnt bei 210.000 €. Dies ist eine Angabe für eine bereits verkaufte Immobilie, was darauf hindeutet, dass der Preis auf früheren Transaktionen oder vergleichbaren Objekten im Markt basiert. Die 154 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bieten eine solide Grundlage für diese Preisklasse in der Region. Es liegen keine Informationen über weitere Preisvariationen oder Optionen vor.
Selwo, gelegen zwischen Estepona und Marbella, bietet eine ruhige Wohngegend an der Costa del Sol. Das Projekt befindet sich in einer Urbanisation, was auf ein gut organisiertes Wohngebiet mit Gemeinschaftseinrichtungen hindeutet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (2,9 km) und einem Krankenhaus (1,1 km) macht es zu einem praktischen Standort für das tägliche Leben. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima und Ausblick beitragen kann. Diese Wohnung mit ihrer Südausrichtung und dem Gemeinschaftsgarten lädt zu einem entspannten mediterranen Lebensstil ein.
Selwo, Teil der Gemeinde Estepona, bietet ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Küste. Die Durchschnittstemperatur von 18,8 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Costa del Sol mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten. Die Nähe zum Meer mit Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km Luftlinie) ist ein wichtiges Element. Die Umgebung ist mit wesentlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Supermarkt (2,9 km), eine Apotheke (2,3 km) und ein Krankenhaus (1,1 km). Die Präsenz von 21 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 6 Linien deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, obwohl ein Auto zur Erkundung der Region als nützlich erachtet wird.
Diese Wohnung befindet sich in Selwo, einem Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste mit verschiedenen Stränden und Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung sowie den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen.
Selwo liegt an der westlichen Costa del Sol, günstig gelegen zwischen der mondänen Stadt Marbella und dem historischen Estepona. Diese Position bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Selwo selbst einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Region Málaga ist bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihr attraktives Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen macht.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Die Strände sind ca. 3 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt und bietet gute internationale Verbindungen. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), sind leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (2,9 km) und eine Apotheke (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 6 Linien und 21 Haltestellen in der Nähe unterstützt, obwohl ein Auto die Erkundung der Region erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet Selwo ein mediterranes Klima. Die Höhenlage von 80 Metern über dem Meeresspiegel kann für eine angenehme Luftzirkulation und Aussicht sorgen. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C dauert etwa 5 Monate, ideal für Liebhaber von Meer und Strand. Die natürliche Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu Küstengebieten und, in der weiteren Region, die Präsenz von Golfplätzen. Das Gebiet hat 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf einen lebendigen kulturellen Kalender hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist in Reichweite, mit Playa de Guadalmansa in 3,0 km Luftlinie. Andere Strände wie Playa del Padron (3,3 km) und Playa del Sol Villacana (3,5 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Sportanlagen wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs (3,9 km) sind ebenfalls vorhanden und tragen zu einem aktiven Outdoor-Leben bei.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt an der westlichen Costa del Sol, günstig gelegen zwischen der mondänen Stadt Marbella und dem historischen Estepona. Diese Position bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Selwo selbst einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Region Málaga ist bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihr attraktives Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL246066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In der Umgebung von Selwo gibt es verschiedene Wohnprojekte mit unterschiedlichen Preisen und Angeboten. Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens in Estepona, wo die Preise ab 418.800 € beginnen, bietet diese Wohnung einen zugänglicheren Einstiegspreis von 210.000 €. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, beginnt bei 320.000 €. Alba Benalmadena, in einer anderen Küstenstadt gelegen, hat einen deutlich höheren Startpreis von 699.000 €. Dies zeigt, dass sich die Wohnung in Selwo in einem niedrigeren Preissegment positioniert, was für Käufer attraktiv sein kann, die nach erschwinglicheren Optionen an der Costa del Sol suchen, ohne wesentliche Abstriche bei Wohnfläche oder Zimmeranzahl machen zu müssen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist vergleichbar mit vielen Wohnprojekten in der Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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