Tento připravený k nastěhování tříložnicový byt v Selwo, Málaga, nabízí pevnou požadovanou cenu 549 000 €. O rozloze 125 m² se rezidence nachází v uzavřeném rezidenčním areálu blízko každodenního zázemí a pobřeží. Dokončen v roce 2024, představuje moderní obytný prostor navržený pro komfort a pohodlí, s jihovýchodní orientací a výborným stavem. Nemovitost má společné i soukromé zahradní plochy, přístup do krytého i venkovního bazénu, posilovny a wellness zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Selwo, Málaga, v blízkosti pobřeží s dosažitelným každodenním zázemím. Blízkost pláží Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km) poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. S nemocnicí vzdálenou jen 1,1 km a supermarketem 2,9 km jsou každodenní potřeby dobře zajištěny.
Byt je navržen pro komfort, nabízí tři ložnice a dvě koupelny, přičemž dvě ložnice mají vlastní koupelnu. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje vytváří světlý a přívětivý prostor. Vlastní zahrada o rozloze přibližně 80 m², přístupná z terasy orientované na jih, poskytuje venkovní rozšíření prostoru pro odpočinek a stolování pod širým nebem.
Tato nemovitost, dokončená v roce 2024, je nyní připravena k nastěhování. Představuje nedávno dokončenou novostavbu v rámci etablované rezidence a nabízí moderní stavební standardy. Přestože orientační termín dokončení byl rok 2024, byt je připraven k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé začlenění do životního stylu Costa del Sol.
Tento byt nenabízí panoramatický výhled na moře přímo ze všech místností a nemá ani vlastní bazén. Auto je pro objevování širšího regionu výhodou, ale pro přístup k nejbližšímu místnímu zázemí, jako jsou obchody a restaurace, není nezbytně nutné. Nemovitost je částečně zařízena, což znamená, že osobní dekorační předměty nebo specifický nábytek může být nutné doplnit.
Ref: VL350419
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří hledají trvalé bydlení nebo prostorný rekreační dům na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří oceňují spojení blízkosti pobřeží a pohodlného přístupu ke zázemí. Kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování, s moderním dokončením a společnými zařízeními jako bazény a posilovna, ji shledají přitažlivou. Vlastní zahrada a terasa ji činí vhodnou pro ty, kteří rádi tráví čas venku, ať už pro klidný odpočinek nebo zábavu hostů. Poloha, přibližně 10 minut od Estepony a 15 minut od Marbelly, ji dobře pozicuje pro ty, kteří chtějí být blízko kulturních a zábavních center a zároveň bydlet v klidnějším prostředí.
Byt je představen ve výborném stavu, připraven k okamžitému obývání. Nabízí plně vybavenou kuchyni s rozšířenou skříňovou stěnou a integrovanou lednici XL, která slouží jako ústřední bod domova. Koupelny jsou navrženy pro komfort, se dvěma vlastními koupelnami u ložnic. Vylepšení zahrnují vestavěné skříně ve všech ložnicích, elektrické žaluzie pro pohodlí a technickou místnost. Další praktické prvky zahrnují podzemní parkovací stání a komoru. Nemovitost má ústřední topení a klimatizaci s chlazením i topením pro celoroční regulaci teploty, což zajišťuje pohodlné bydlení bez ohledu na roční období.
Pevná požadovaná cena tohoto tříložnicového bytu je 549 000 €. Jako starší nemovitost to představuje definitivní cenu nemovitosti, na rozdíl od novostaveb s variabilními cenami. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že ji lze obývat okamžitě po dokončení prodeje. Její cena odráží velikost (125 m²), vybavení a polohu v žádané rezidenci na New Golden Mile.
Selwo nabízí vyvážený životní styl mezi pulzujícími centry Estepona a Marbella. Tento byt, součást exkluzivní rezidence, poskytuje klidné bydlení se zaměřením na komfort a společenské zázemí. Každodenní život zahrnuje snadný přístup k supermarketu (2,9 km), zdravotnickým zařízením (1,1 km) a různým stravovacím možnostem v krátké době jízdy autem. Samotný komplex se může pochlubit rozsáhlými zahradními plochami, společnými bazény, posilovnou a saunou, což podporuje životní styl podobný resortu. Nedaleké pobřeží s plážemi jako Playa de Guadalmansa (3,0 km) nabízí příležitosti k mořské rekreaci. Zatímco bezprostřední okolí je klidné, rezidence poskytuje propojené životní prostředí s dostupnou veřejnou dopravou a hlavními silnicemi pro další objevování Costa del Sol.
Oblast Selwo nabízí dobře propojené životní prostředí v provincii Málaga. Každodenní život usnadňuje blízkost základních služeb; supermarket je vzdálen 2,9 km a nemocnice do 1,1 km. Rezidence poskytuje pocit komunity se společnými zahradami a rekreačním zařízením. Pro volný čas je k dispozici několik pláží, Playa de Guadalmansa je jen 3,0 km daleko. Region je známý příjemným podnebím s průměrnými teplotami 15–25 °C a pětiměsíční plaveckou sezónou. Okolí nabízí řadu stravovacích možností a kaváren, což přispívá k uvolněnému středozemnímu životnímu stylu.
Tato mapa představuje Selwo, lokalitu v obci Estepona na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým pobřežním prvkům, jako jsou pláže a zázemí, jakož i její blízkost golfovým hřištím a větším městským centrům jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Selwo, části obce Estepona, na západní straně provincie Málaga. Je strategicky umístěn na New Golden Mile, mezi oblíbenými městy Estepona (19 km vzdušnou čarou) a Marbella (147 958 obyvatel). Město Málaga, provinční hlavní město s populací 579 076, je přibližně 66 km daleko. Tato poloha poskytuje přístup do širšího regionu Costa del Sol, známého přímořskými letovisky, golfovými hřišti a středozemním životním stylem, a zároveň se nachází v klidnější rezidenční oblasti.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Guadalmansa, je přibližně 2,6 km daleko s mírným sklonem k moři. Hlavní dopravní spoje jsou v dosahu: letiště Málaga (AGP) je asi 57 km daleko (Gibraltar, GIB, je blíže, ~42 km) a cestování autem je přímočaré. Veřejná doprava je k dispozici, oblast obsluhuje 21 zastávek a 6 linek, pro komplexní objevování se však doporučuje auto. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km). Základní služby jako lékárny jsou do 2,3 km a mezinárodní vzdělání nabízí The International School of Estepona (4,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z renomovaného podnebí Costa del Sol s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně, což činí pětiměsíční plaveckou sezónu (kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C) atraktivním rysem. V nadmořské výšce 53 metrů nad mořem má nemovitost mírné podnebí. Terén k nejbližší pláži má mírný sklon 1,9 %, což usnadňuje přístup. Relativně rovinatá krajina a blízkost pobřeží přispívají k příjemné středozemní atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, Playa de Guadalmansa je přibližně 2,6 km daleko. Další pláže jako Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo jsou také v krátké vzdálenosti. Pro rekreační aktivity je oblast bohatá na možnosti: několik golfových hřišť, včetně Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (2,4 km), je v blízkosti. Sportovně založení mohou využít nedaleké kluby pro raketové sporty a tenis. Samotná rezidence má společné bazény, podporující vodní rekreaci. Pobřeží nabízí plážové kluby a chiringuitos, což zvyšuje rekreační přitažlivost.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 86 mm |
| Únor | 13.5°C | 55 mm |
| Březen | 14.6°C | 172 mm |
| Duben | 16.5°C | 73 mm |
| Květen | 19.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 7 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 76 mm |
| Listopad | 16.0°C | 96 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v Selwo výraznou kombinaci vlastností ve své cenové kategorii. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas mají často nižší počáteční ceny, ale obvykle za menší jednotky nebo v jiných segmentech trhu, jako je východní Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Esteponě, ačkoli geograficky blíže a s počáteční cenou od 269 000 €, se často týká nemovitostí ve výstavbě nebo menších bytů, zatímco tato nemovitost je připravená k nastěhování. Cena 549 000 € za tento tříložnicový byt o 125 m² s vlastní zahradou a přístupem k rozsáhlému společnému zázemí, včetně posilovny a wellness, ho řadí do střední až vyšší cenové kategorie v oblasti Estepony. Oslovuje kupující hledající okamžité nastěhování a etablované zázemí, což ho odlišuje od často levnějších, avšak ne vždy srovnatelných novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
SL
ID