Šis paruoštas gyventi trijų miegamųjų butas Selwo, Malagoje, parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 549 000 €. Butas, kurio bendras plotas 125 m², yra uždaroje gyvenvietėje netoli kasdienių paslaugų ir pakrantės. Pastatytas 2024 m., jis siūlo modernią, komfortui ir patogumui sukurtą gyvenamąją erdvę, orientuotą į pietryčius ir puikios būklės. Nekilnojamasis turtas turi bendrus ir privačius sodus, taip pat prieigą prie vidaus ir lauko baseinų, sporto salės ir spa centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Selwo, Malagoje, netoli pakrantės, o svarbiausios kasdienės paslaugos yra pasiekiamos netoliese. Artumas prie Playa de Guadalmansa (3,0 km) ir Playa del Padron (3,3 km) paplūdimių suteikia patogų priėjimą prie Viduržemio jūros. Ligoninė yra vos 1,1 km atstumu, o supermarketas, 2,9 km, tad kasdieniniai poreikiai gerai patenkinti.
Šis butas sukurtas komfortui: jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių dviejuose kambariuose įrengti vonios kambariai prie miegamųjų. Atvira virtuvė ir svetainė sukuria šviesią, jaukią erdvę. Privatus sodas, kurio plotas apie 80 m², pasiekiamas iš terasos, orientuotos į pietus, ir suteikia papildomą lauko erdvę poilsiui bei valgymui gryname ore.
Šis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 2024 m., dabar yra paruoštas gyventi. Tai neseniai užbaigtas projektas jau įsikūrusioje gyvenvietėje, atitinkantis modernius statybos standartus. Nors orientacinė baigimo data buvo 2024 m., butas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi, leidžiantis greitai įsilieti į Costa del Sol gyvenimo būdą.
Šis butas neturi panoraminio jūros vaizdo tiesiogiai iš visų kambarių ir taip pat neturi privataus baseino. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, jis nėra būtinas norint pasiekti artimiausias vietos paslaugas, pvz., parduotuves ir restoranus. Nekilnojamasis turtas parduodamas iš dalies su baldais, todėl asmeniniai dekoro elementai ar konkretūs baldai gali prireikti įsigyti atskirai.
Ref: VL350419
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos ar ramaus poilsio būsto Costa del Sol pakrantėje. Jis tinka tiems, kurie vertina pakrantės artumą ir patogią prieigą prie paslaugų. Pirkėjai, ieškantys tuoj persikraustyti paruošto nekilnojamojo turto su moderniais apdailos elementais ir bendrais patogumais, tokiais kaip baseinai ir sporto salė, ras jį patrauklų. Privatus sodas ir terasa daro jį tinkamą mėgstantiems gyvenimą lauke, tiek ramiam poilsiui, tiek svečių priėmimui. Vieta, maždaug 10 minučių nuo Estepona ir 15 minučių nuo Marbella, puikiai tinka tiems, kurie nori būti netoli kultūros ir pramogų centrų, bet gyventi ramesnėje aplinkoje.
Butas pateikiamas puikios būklės, paruoštas nedelsiant apsigyventi. Jame yra pilnai įrengta virtuvė su išplėstomis spintelėmis ir integruotu XL šaldytuvu, tarnaujanti kaip namo centras. Vonios kambariai sukurti komfortui, du vonios kambariai prie miegamųjų. Patobulinimai apima įmontuotas spintas visuose miegamuosiuose, elektrines žaliuzes patogumui ir atskirą ūkinę patalpą. Papildomi praktiniai pranašumai, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas. Nekilnojamasis turtas turi centrinį šildymą ir oro kondicionavimą, užtikrinant patogią gyvenamąją aplinką ištisus metus.
Fiksuota prašoma kaina už šį trijų miegamųjų butą yra 549 000 €. Kaip esamas būstas, tai galutinė nekilnojamojo turto kaina, skirtingai nei naujos statybos būstas su kintančiomis kainomis. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jame galima apsigyventi iškart po pardavimo įforminimo. Kainos lygis atspindi jo dydį (125 m²), ypatybes ir vietą pageidaujamoje gyvenvietėje Naujajame Auksiniame mylio rajone.
Selwo siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, esantį tarp gyvybingų Estepona ir Marbella centrų. Šis butas, priklausantis išskirtinei gyvenvietei, suteikia rezidencinę prieglobstį, kuriame akcentuojamas komfortas ir bendrijos patogumai. Kasdieninis gyvenimas apima lengvą prieigą prie supermarketo (2,9 km), sveikatos priežiūros įstaigų (1,1 km) ir įvairių maitinimo vietų netoliese. Pati gyvenvietė didžiuojasi plačiomis sodo zonomis, bendrais baseinais, sporto sale ir spa, skatindama kurorto tipo gyvenimo patirtį. Netoli esanti pakrantė su paplūdimiais, tokiais kaip Playa de Guadalmansa (3,0 km), suteikia galimybių poilsiui prie jūros. Nors tiesioginė aplinka rami, gyvenvietė suteikia susietą gyvenamąją aplinką, yra viešojo transporto galimybių, o pagrindiniai keliai pasiekiami tolimesnėms Costa del Sol ekskursijoms.
Selwo rajonas siūlo gerai susietą gyvenamąją aplinką Malagos provincijoje. Kasdieninį gyvenimą palengvina netoliese esančios būtinos paslaugos: supermarketas yra 2,9 km atstumu, o ligoninė, per 1,1 km. Gyvenvietė suteikia bendrijos jausmą su bendrais sodais ir poilsio įrenginiais. Pramogoms prieinami keli paplūdimiai, Playa de Guadalmansa vos 3,0 km atstumu. Regionas garsėja maloniu klimatu, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Aplinkoje gausu maitinimo vietų ir kavinių, kuriančių ramią Viduržemio jūros regiono gyvenimo atmosferą.
Šis žemėlapis parodo Selwo, vietovę Esteponos savivaldybėje, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį santykinai su svarbiais pakrantės objektais, tokiais kaip paplūdimiai ir paslaugos, bei jo artumą prie golfo laukų ir didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbela ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Selwo, Esteponos savivaldybės rajone, Malagos provincijos vakarinėje pusėje. Jis strategiškai išsidėstęs Naujajame Auksiniame mylio rajone, tarp populiarių Esteponos (19 km tiesia linija) ir Marbelos (147 958 gyventojų) miestų. Malagos miestas, provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra maždaug 66 km atstumu. Ši vieta suteikia prieigą prie platesnio Costa del Sol regiono, garsėjančio kurortais prie jūros, golfo laukais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, pačiam esant ramesniame rezidenciniame rajone.
Šis butas pasižymi gera prieinamumu. Artimiausias paplūdimys Playa de Guadalmansa yra maždaug 2,6 km atstumu su lengvu nuolydžiu link jūros. Svarbūs transporto mazgai yra pasiekiami: Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 57 km atstumu (nors Gibraltaras, GIB, yra arčiau, ~42 km), o susisiekimas automobiliu yra paprastas. Yra viešasis transportas, 21 stotelė ir 6 maršrutai aptarnauja šią vietovę, tačiau išsamesnėms ekskursijoms rekomenduojamas automobilis. Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) ir Flamingos Golf (2,9 km). Būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinės, yra per 2,3 km, o tarptautinis išsilavinimas prieinamas The International School of Estepona (4,5 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė naudojasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Vietovėje per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, todėl 5 mėnesių maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra pasiekia bent 20 °C) yra patraukli ypatybė. Būdamas 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamasis turtas mėgaujasi švelniu klimatu. Reljefas link artimiausio paplūdimio yra lengvas 1,9 % nuolydis, palengvinantis prieigą. Santykinai lygus kraštovaizdis ir artumas prie pakrantės prisideda prie malonios Viduržemio jūros regiono atmosferos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa de Guadalmansa paplūdimys yra maždaug 2,6 km atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana ir Playa del Saladillo, taip pat yra netoli. Pramogų požiūriu vietovė turtinga: netoli yra keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (2,4 km). Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančiais rakečių sporto ir teniso klubais. Pati gyvenvietė turi bendrus baseinus, skatinančius vandens pramogas. Pakrantė siūlo paplūdimio klubus ir „chiringuito“ restoranėlius, didinančius pramogų patrauklumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 55 mm |
| Kovas | 14.6°C | 172 mm |
| Balandis | 16.5°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 33 mm |
| Birželis | 23.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 96 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas Selwo siūlo išskirtiną ypatybių derinį savo kainos lygyje. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar ir Lantana Residencial Mijas dažnai siūlo žemesnes pradines kainas, bet paprastai už mažesnius vienetus arba kituose rinkos segmentuose, pvz., rytinėje Costa del Sol dalyje. Etherna Homes 2 Estepona, nors geografiškai arčiau ir su pradinėmis kainomis nuo 269 000 €, dažnai reiškia statomus objektus ar mažesnius butus, o šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas būstas. 549 000 € kaina už šį 3 miegamųjų, 125 m² butą su privačiu sodu ir prieiga prie plačių bendrų patogumų, įskaitant sporto salę ir spa, pozicionuoja jį kaip vidutinio ir aukštesnio lygio pasiūlymą Esteponos rajone. Jis patrauklus pirkėjams, ieškantiems nedelsiamo įsikūrimo ir esamų patogumų, kas išskiria jį iš dažnai žemesnės kainos, bet ne visada lyginamų naujos statybos projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
SL
ID